+31 (0)10 4 13 24 60

Rochussenstraat 309B, 3023 DG Rotterdam

home>woningaanbod>Delfshaven>Rochussenstraat 309B

Rochussenstraat 309B
3023 DG Rotterdam

Delfshaven

Bijzonder smaakvol, recent volledig gerenoveerd 2-laagse bovenwoning met vrij uitzicht over de Coolhaven en de Schie.

  • Prijs € 449.000,- k.k.
  • Woningtype Bovenwoning
  • Bouwjaar 1929
  • Tuin Geen tuin
  • Kamers 3
  • Slaapkamers 2
  • Oppervlakte 93 m2
  • Energielabel A
Plattegrond

Beschrijving

Bijzonder smaakvol, recent volledig gerenoveerd 2-laagse bovenwoning met vrij uitzicht over de Coolhaven en de Schie. De woning heef een buitengewoon mooie lichtinval en is luxe verbouwd. Het bovenhuis is voorzien van en een fraaie eiken vloer. De woning beschikt over twee slaapkamers, twee luxe badkamers en een balkon gelegen op het noordwesten.

Middenin de geliefde wijk Middelland, op loopafstand van een breed scala aan winkels en gezellige restaurants en koffietentjes. De bruisende Nieuwe Binnenweg en de levendige Witte de Withstraat liggen om de hoek, net als het museumpark met veel cultureel aanbod zoals onder andere het Depot Boijmans Van Beuningen. Hier geniet je van het beste wat de stad te bieden heeft, met tram- en metrohaltes, het Centraal Station en verschillende scholen voor alle leeftijden binnen handbereik.

Indeling:

Begane grond:
Entree, trapopgang.

2e verdieping:
Entree,
Ruime hal met garderobe, bergkast met wasmachine aansluiting.
Luxe badkamer met inloopdouche en wastafel.
Ruim toilet met urinoir en een wastafel
Een ruime woon-/eetkamer, circa 8.33 m x 3.74 m/5.78 m, met een vrij uitzicht over de Schie.
Luxe open keuken met inbouwapparatuur.
Slaapkamer I, circa 3.22 m x 5.78 m.

3e verdieping:
Overloop, bergruimte met opstelling cv-ketel.
Toilet met fonteintje.
Slaapkamer II van circa 4.04 m x 3.85 m is aan de achterzijde gelegen en geeft toegang tot een riant balkon van circa 7m2.
De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche en een vaste wastafel.

Bijzonderheden:
Energielabel A
Eigen grond.
Bouwjaar 1929.
Woonoppervlakte circa 93 m2.
De V.v.E. is thans in oprichting, is reeds ingeschreven in de K.v.K. en er is een gezamenlijke opstalverzekering.
Verwarming en warm water via HR cv-combi ketel (2022).

Kenmerken

Aanvaarding

  • Prijs € 449.000,- k.k.
  • Status Beschikbaar
  • Oplevering In overleg
  • Adres Rochussenstraat 309B
  • Postcode 3023 DG
  • Plaats Rotterdam

Bouw

  • Soort object Appartement
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1929
  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Redelijk tot goed
  • Bijzonderheden

Oppervlakte en inhoud

  • Woonoppervlakte ca. 93 m2
  • Inhoud 320 m3

Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 2
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

  • Energielabel A
  • Warm water CV ketel
  • Verwarming Gas

Buitenruimte

  • Ligging Aan water, Aan drukke weg, In centrum, Vrij uitzicht, Aan vaarwater
  • Tuin Geen tuin
  • Schuur nee

Locatie

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Plan een bezichting voor
Rochussenstraat 309B

Naam(Vereist)
Hidden