Paradijslaan 18f
3034 SM Rotterdam

Beschrijving

Een iconisch 3-laags penthouse aan de rand van het Kralingse Bos met 360 graden uitzicht op o.a. Rotterdam, Den Haag en Delft. De privé lift geeft toegang tot de drie woonlagen: een spectaculair entree met direct weids uitzicht. Het penthouse beschikt over drie royale suites met eigen badkamer en een beschut dakterras. De dubbele garage in de onderbouw beschikt tevens over een grote bergruimte.

Het unieke penthouse bevindt zich in Nieuw-Crooswijk waar leuke, lokale specialiteitenzaken en horeca volop aanwezig zijn. Dagelijkse boodschappen doe je gemakkelijk in de directe omgeving: Kralingen, Nieuw-Crooswijk of het Oude Noorden. De locatie beschikt over de ideale combinatie van een groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Rotterdam. Daarnaast ben je niet ver van het Oude Noorden, waar je kunt genieten van alles wat er te beleven valt rondom het Zwaanshals. De wijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Een bus- en tramhalte zijn op loopafstand gelegen. De wijk ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en de snelwegen A13 en A20. Recreatiegelegenheden en sportactiviteiten zijn volop aanwezig: Kralingse Plas en Bos, voetbalvelden, atletiek- en tennisbanen, een manege, een golfterrein en een zeilvereniging.

Begane grond:
Afgesloten entree met videofoontableau en een ontvangsthal met toegang tot de liften en bergingen/parkeer boxen.

11e verdieping:
Entree en een ruime hal met toegang tot:
Slaapkamer I, circa 7.22 m x 3.20 m, met een weids uitzicht op Rotterdam en een badkamer en-suite, circa 1.70 m x 2.15 m, voorzien van een ligbad/douche en een wastafelmeubel.
De badkamer beschikt over een ligbad/douche, een wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming.

12e verdieping:
De eigen lift geeft toegang tot deze woonverdieping. Entree in een ruime, lichte hal met direct een spectaculair uitzicht. De hal beschikt over een berging, overloop en modern toilet met fonteintje.
De U-vormige woonkamer, circa 87 m², heeft weids uitzicht aan alle kanten door de vele raampartijen rondom. Hetgeen zorgt voor veel lichtinval en een extra ruimtelijk gevoel.
De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker, inductiefornuis, afzuiging, magnetron, oven, en een vaatwasmachine, alsmede toegang tot een 2e berging met wasmachineaansluiting.
Het dakterras van circa 17 m² is inpandig en op het zuidoosten gesitueerd.

13e verdieping:
Overloop, toilet en een mooie open ruimte van ca. 15 m² welke momenteel als kantoor is ingericht.
Slaapkamer II, circa 25 m², beschikt over een eigen badkamer van circa 4 m² welke is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.
Slaapkamer III, circa 36 m², beschikt over een royale inloopkast en een eigen badkamer. De badkamer van circa 19 m² beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte van circa 275 m².
Ruime parkeergarage welke plaats biedt aan 2 auto's.
Alle slaapkamers beschikken over een eigen badkamer.
Panoramisch uitzicht over o.a. de skyline van Rotterdam en Den Haag.
Energielabel A.