Oostmaaslaan 548
3063 DH Rotterdam

Beschrijving

Op de zevende etage boven de bomen ligt dit zeer hoogwaardig afgewerkte luxe vierkamer appartement. Van zowel uit de living als het balkon is er een fabuleus uitzicht op de Maas en een de befaamde Rotterdamse architectonische gebouwen en bruggen. Bij binnenkomst valt de lichtinval en het fabuleuze uitzicht dat nooit zal vervelen direct op. Dit fraaie appartementengebouw kenmerkt zich als een prettige en veilige woonomgeving en is een zeer goed onderhouden complex gelegen aan de rand van Kralingen, dat beschikt over een afgesloten parkeerterrein met voldoende parkeergelegenheid alwaar ook de prive parkeerplaats is gelegen. Op de begane grond is er ook een eigen (fietsen) berging.

Struisenburg is een gezellige buurt in Kralingen die van alle gemakken voorzien is. De locatie is dichtbij Trompenburg Tuinen & Arboretum en bevindt zich op loop-/fietsafstand van het Kralingse Bos en de Kralingse Plas. Erasmus Universiteit en hogescholen bevinden zich nabij. Zowel stedelijke als lokale voorzieningen zijn op korte afstand aanwezig; de levendige Lusthofstraat met winkels en horeca, tramhalte Woudestein, sportclubs, een golfbaan en een manege. Een modern appartement met een prachtig uitzicht, op slechts vijf minuten fietsafstand van het centrum van Rotterdam.

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke moderne entree met ontvangsthal met brievenbussen, een videofoon tableau, dubbele lift en toegang tot het trappenhuis.
De berging bevindt zich op de begane grond.

7e etage:
Entree met brede en uitnodigende gang, toegang tot alle vertrekken. separaat toilet met fonteintje.
Aan de achterzijde van het gebouw gelegen grote slaapkamer circa 4.90 m x 3.96 m met een eigen aangrenzende badkamer
Moderne badkamer, circa 1.74 m x 3.86 m, voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel.
Tweede slaapkamer circa 2.11 m x 3.00 m.
Derde slaapkamer, circa 2.76 m x 3.96 m.
Wasruimte voorzien een wastafel en wasmachineaansluiting met mogelijkheid tot plaatsing douche.
Woon- eetkamer, circa 6.90 m x 5.61 m, met een prachtig uitzicht over de Maas en de imposante skyline toegang tot het beschutte terras van circa 7m2 op het zuidwesten
De nette half open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast en een vaatwasmachine, een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging.

Bijzonderheden:
Energielabel A
De vraagprijs is inclusief een eigen parkeerplaats op het afgesloten buitenterrein
Huismeester aanwezig
Berging met elektra van circa 6m2.
Bouwjaar 1991.
Woonoppervlakte van circa 109 m².
Erfpacht is afgekocht tot 4 juni 2039.
Verwarming en warm water middels stadsverwarming
Voorzien van dubbele beglazing.
Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaren; bijdrage EUR 260,- per maand

Rijndelta Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.