Louise de Colignylaan 57
3062 HC Rotterdam

Beschrijving

Heerlijk licht en ruimtelijk opgezet, luxe verbouwd appartement. Inclusief GARAGE en eigen parkeerplaats, met uitmuntend vrij uitzicht naast het Kralingse Bos gelegen. Het appartement kenmerkt zich door de grote raampartijen en daardoor de geweldige lichtinval. Het appartement heeft 2 fijne slaapkamers, een moderne badkamer, moderne keuken en twee fijne terrassen. De garage is voorzien van elektriciteit, water en een uitstortgootsteen alsook een eigen oprit.

Kralingen-Oost:
Kralingen beschikt over een ideale combinatie van een groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het stadscentrum van Rotterdam. De wijk is tevens uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Tramhaltes op de Oudedijk en metrostation Voorschoterlaan zijn op loopafstand gelegen. Recreatiegelegenheden en sportactiviteiten zijn volop aanwezig: hockeyvelden, tennisbanen, een manege, een golfterrein en een zeilvereniging. In de buurt bevinden zich diverse scholen, de Erasmus Universiteit en één van de vestigingen van de Hogeschool Rotterdam. Op loopafstand zijn verschillende horecagelegenheden en winkelvoorzieningen gevestigd. Het is een actieve buurt, waarin regelmatig festiviteiten zoals straatborrels worden georganiseerd.

Indeling;

2e Verdieping;
Ruime hal met toilet en bergkast met opstelplaats cv ketel.
Bergkast met tevens een aansluiting voor de wasmachine.
L-vormige woonkamer, circa 6.50m x 3.99m/7.00m, met een fraaie gietvloer en een ruim terras aan de voorzijde.
Moderne keuken circa 3.22m x 2.21m voorzien van diverse apparatuur en toegang naar het balkon aan de achterzijde.
Slaapkamer circa 3.22m x 2.64m met vaste kast en toegang tot het balkon aan de achterzijde.
Slaapkamer circa 3.63m x 3.21m met vaste kast en toegang tot het balkon aan de achterzijde.
Moderne badkamer met inloop douche en design wastafel en vloerverwarming.

Bijzonderheden;
Eigen grond.
Bouwjaar 1958.
Volledig dubbel glas.
Berging in de onderbouw.
Garage, circa 4.85m x 3.63m, met uitstort gootsteen, water en elektriciteit met eigen parkeerplaats voor de garage.
Gemeentelijk monument.
Onderdeel beschermd stads en dorpsgezicht.
Bijdrage VVE: € 237,- per maand
Woonoppervlakte 87 m2.