+31 (0)10 4 13 24 60

Charlotte de Bourbonlaan 37c, 3062 GD Rotterdam

Foto'sInformatieLocatie

home>woningaanbod>Kralingen oost>Charlotte de Bourbonlaan 37c

Charlotte de Bourbonlaan 37c
3062 GD Rotterdam

Kralingen oost

Verkocht

Sfeervol dubbelbreed benedenhuis met brede tuin op het zuidwesten, geheel luxe gemoderniseerd en dus in uitstekende staat van onderhoud, gelegen aan zeer geliefde laan, op loopafstand van Kralingse Bos en Plas.

  • Prijs € 740.000,- k.k.
  • Woningtype Benedenwoning
  • Bouwjaar
  • Tuin Achtertuin, Voortuin
  • Kamers 5
  • Slaapkamers 3
  • Oppervlakte 120 m2
  • Energielabel D
Plattegrond

Beschrijving

Sfeervol dubbelbreed benedenhuis met brede tuin op het zuidwesten, geheel luxe gemoderniseerd en dus in uitstekende staat van onderhoud, gelegen aan zeer geliefde laan, op loopafstand van Kralingse Bos en Plas.

Indeling

Begane grond:
Entree, vestibule, gang met eiken visgraat parketvloer, modern toilet met fonteintje.
De gang geeft toegang naar alle kamers, 3 slaapkamers, woon- eetkamer en kelder.

L-vormige kamer en-suite ca. 10.60 x 3.60/4.80, met glas-in-lood deuren en massief parket in visgraat gelegd met bies, ingedeeld in:
- Voorkamer ca. 5.05 x 4.80 met visgraat parketvloer en toegang naar de bescheiden voortuin.
- Achterkamer ca. 5.50 x 4.80 met visgraat parketvloer en openslaande deuren naar riante, zeer brede, keurig aangelegde, zonnige tuin
Luxe open keuken ca. 3.65 x 2.00 met luxe inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven.)
Vernieuwde badkamer ca. 1.80 x 3.60 met inloopdouche, ligbad, wastafel, vloerverwarming, design radiator en inbouwspots
Grote slaapkamer I ca. 4.50 x 3.60 met openslaande deuren naar de achtertuin
Ruime slaapkamer III ca. 3.95 x 3.30 aan de voorzijde gelegen.
Slaap-/ studeerkamer II ca. 3.65 x 2.00, met toegang middels openslaande deuren naar achtertuin

Kelder (stahoogte ca. 2 meter):
Bergruimte van ca. 1.95 x 7.70 met wasmachine aansluiting en ingebouwde kast voor de CV-Ketel.

Bijzonderheden woning
Eigen grond
Gelegen op loopafstand van Kralingse Plas- en Bos.
Openbaar vervoer (tram en metro) op korte afstand.
Mooie, grote, fraai aangelegde achtertuin op het westen met terrassen, berging en achterom.
Originele details zoals schuifdeurseparatie en bewerkte plafonds aanwezig.
Gedeeltelijk onderkelderd.
De Vereniging van Eigenaars is actief en heeft een maandelijkse bijdrage van ca. € 87,50
Verwarming en warm water middels CV-combiketel.
Onderdeel van beschermd stadsgezicht “Kralingen”.

Woonoppervlakte circa 120 m2.
Tuinoppervlakte circa 120 m2.
Inhoud circa 410 m3.

Kenmerken

Aanvaarding

  • Prijs € 740.000,- k.k.
  • Status Verkocht
  • Oplevering In overleg
  • Adres Charlotte de Bourbonlaan 37c
  • Postcode 3062 GD
  • Plaats Rotterdam

Bouw

  • Soort object Appartement
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar
  • Onderhoud binnen Uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Beschermd stads of dorpsgezicht

Oppervlakte en inhoud

  • Woonoppervlakte ca. 120 m2
  • Inhoud 400 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

  • Energielabel D
  • Warm water CV ketel
  • Verwarming Gas

Buitenruimte

  • Ligging In woonwijk
  • Tuin Achtertuin, 1.100 m x
  • Schuur Vrijstaand hout
  • Faciliteiten schuur

Locatie

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden