Posthoornstraat 522
3011 WD Rotterdam

Beschrijving

Rotterdam ligt aan je voeten met dit grandioze penthouse (300 m2) in 100 Hoog.

Net zo adembenemend als de spectaculaire uitzichten van 360 graden is het wonen binnen. De lift brengt u binnen 23 seconden naar de 33ste verdieping van het iconische wooncomplex 100 HOOG. Boven is geen moment hetzelfde. De dynamiek van de stad valt in naadloze harmonie samen met prachtige luchtpartijen. Een film die nooit ophoudt en vooral nooit verveelt.

Het penthouse zelf is te omschrijven als het epicentrum van Manhattan aan de Maas. Ongekende luxe, architecturale inzichten en goede smaak zijn liefdevol verbonden met elkaar.

De woonkamer heeft ramen van het plafond tot de grond. De riante eethoek en de magnifieke woonkeuken (Bulthaup met onder andere inductie kookplaat, een stoomoven, een Quooker en twee vaatwassers), het zonneterras (40 m2) met shutters sluiten harmonieus op elkaar aan.

De afwerking is van internationale allure. Denk aan deuren met verzinkt deurbeslag, een perfecte gietvloer en een Domoticasysteem. Aan de noordzijde van het penthouse bevinden zich twee luxe badkamers, een sauna en drie slaapkamers. Het noordwestelijke deel van het appartement heeft een spectaculaire fitnessruimte met een vide naar de lagergelegen werkkamer. De glazen puien zijn hier zes meter hoog. Sporten met uitzicht op grandioze vergezichten. Een zwevende trap leidt naar een grote werkkamer op de 32ste verdieping. Met een eigen voordeur om privacy voor ontvangst te garanderen.

In het complex zijn vier eigen parkeerplaatsen aanwezig. Als enige beschikt dit appartement over een dubbele, afgesloten garage op de 1ste verdieping met eigen oplaadpunten. De overige twee parkeerplaatsen bevinden zich in de garage, ook met eigen opladers.

Majestueus wonen in een wereldstad.

Dit penthouse ligt in Waterstad, het snelst ontwikkelde hoogbouwgebied van Rotterdam. Rondom het wooncomplex is genoeg te doen. Van goede finedining restaurants tot gezellige terrasjes aan de Oude Haven, de winkels zijn op loopafstand en de rondweg zijn binnen 10 minuten te bereiken. Station Blaak ligt op 100 meter van het complex.

Indeling:
33e verdieping:
Entree, ontvangsthal met garderobe.
Het penthouse bestaat uit leefgedeeltes die vloeiend in elkaar overlopen; de woonkamer met de ramen van plafond tot grond, de riante eethoek, het terras op het zuiden en de magnifieke woonkeuken zijn allemaal met elkaar verbonden.

De woonkeuken heeft een professionele keuken van Bulthaup met twee spoelbakken, twee vaatwassers, een grote inductie kookplaat, een stoomoven, een gewone oven, een koelkast, een Quooker, een vriezer en een groot werkblad een bar. Apart is er nog een bijkeuken.

Het zonneterras van bijna 40 m2 ligt op het zuiden en is uitgerust met shutters waardoor die het terras indien nodig kunnen overdekken.

Aan de koele noordzijde van het penthouse liggen de slaapgedeeltes, werkkamers, technische ruimten en sanitaire voorzieningen. Op de overloop bevindt zich een riante kast met de wasmachine en droger. Opvallend aan het appartement zijn de vele bergruimtes. De overloop biedt toegang tot:
- De master bedroom met luxe inbouwkast en airconditioning, een hoogwaardige badkamer met een inloopregendouche, een apart toilet en dubbele spoelbakken.
- De tweede slaapkamer ca., 3.85 m x 3.00 m, is voorzien van vaste kasten.
- De derde slaapkamer, ca. 4.25 m x 2.25 m, is momenteel in gebruik als werkkamer en heeft een vaste kastenwand.
- De tweede luxe badkamer heeft ook een inloopregendouche, maar ook een sauna, een wastafel met spiegelwand, een inbouwkast en een separaat toilet.

In het noordwestelijke deel van het appartement is een spectaculaire fitnessruimte met een vide naar de lagergelegen werkkamer. De glazen puien zijn hier circa zes meter hoog. De hoge raampartij met fraaie LED-omlijsting geeft uitzicht op oneindige vergezichten. Deze multifunctionele ruimte kan door een elektrische room-devider worden afgesloten en eventueel als slaapkamer dienen.

Een zwevende trap leidt naar de grote werkkamer, gelegen op de 32e verdieping. Deze verdieping heeft een eigen voordeur, die privacy voor ontvangst waarborgt.

Parkeren:
In totaal zijn er twee parkeerplaatsen in de ondergelegen garage. Een beschikt over een laadpaal.

Een grote eigen berging bevindt zich op de begane grond.

Bijzonderheden
Bijdrage VvE parkeerplaats: € 53,13 per plek.
Bijdrage VvE Penthouse: € 675,49.
Domotica-systeem aanwezig.
Verwarming en warm water door stadsverwarming en een elektrische boiler.
Vloerverwarming en vloerkoeling aanwezig.
WTW-installatie aanwezig;
Alarm-installatie aanwezig;
Ingebouwde muziek-installatie aanwezig;
Privélift-functie;

Koopsommen:
Penthouse; € 2.995.000,-- k.k.
Inclusief twee parkeerplaatsen

Oplevering in overleg.