+31 (0)10 4 13 24 60

Boompjes 55V, 3011 XB Rotterdam

home>woningaanbod>Centrum>Boompjes 55V

Boompjes 55V
3011 XB Rotterdam

Centrum

Dit spectaculaire uitzicht gaat nooit vervelen! Vanwege de hoekligging op de 26e verdieping kan er kijkend vanuit dit appartement dagelijks genoten worden van adembenemende vergezichten over de skyline, de Willemsbrug en een groot deel van de Maas in de richting van de Brienenoordbrug.

  • Prijs € 629.000,- k.k.
  • Woningtype Portiekflat
  • Bouwjaar 2021
  • Tuin Geen tuin
  • Kamers 3
  • Slaapkamers 2
  • Oppervlakte 73 m2
  • Energielabel A
Plattegrond

Beschrijving

Dit spectaculaire uitzicht gaat nooit vervelen! Vanwege de hoekligging op de 26e verdieping kan er kijkend vanuit dit appartement dagelijks genoten worden van adembenemende vergezichten over de skyline, de Willemsbrug en een groot deel van de Maas in de richting van de Brienenoordbrug. De zonsondergang aan deze zijde van "The Terraced Tower" blijft te allen tijde een prachtige belevenis om te zien. Deze ligging zorgt werkelijk voor een onovertroffen indruk van alles wat Rotterdam te bieden heeft.

Dit zeer luxe en compleet uitgeruste 3-kamerappartement van circa 73 m2 kenmerkt zich door grote raampartijen van vloer tot plafond waardoor er in alle kamers sprake is van een prettige lichtinval en vrij uitzicht. Via meerdere schuifpuien kan het grote L-vormige terras van circa 20 m2 worden bereikt. Het overdekte terras is een heerlijke plek om te vertoeven, biedt veel privacy en er is zon van de namiddag tot en met zonsondergang. De woning maakt onderdeel uit van het in 2021 opgeleverde complex "The Terraced Tower" met diverse voorzieningen zoals een huismeester, eigen parkeergarage en horecagelegenheden op de plint waaronder het prestigieuze 2-sterrenrestaurant Fred.

Deze centrale locatie tussen de Maasboulevard en het Wijnhaveneiland staat bekend om de enorme diversiteit aan voorzieningen, vanaf hier kan men letterlijk alle kanten op. Op steenworp afstand bevinden zich bijvoorbeeld de Markthal, de Binnenrotte met de 2-wekelijkse markt, de Oude Haven en de Meent en Pannekoekstraat met leuke winkels en gezellige horecagelegenheden. Op het gebied van winkelen, kunst, cultuur en horeca is hier dan ook bijzonder veel te beleven. Bovendien is deze locatie ideaal voor forenzen met een ligging nabij station Blaak, het Centraal Station en de meest belangrijke uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
Centrale hoofdentree vanaf de Boompjes, ruime ontvangsthal met receptie en toegang tot meerdere liften, trappenhuis en parkeergarage met fietsenstalling.
Op de plint bevinden zich 2-sterrenrestaurant Fred en The Villy, een co-workspace met gelegenheid om te ontbijten en te lunchen.

26e verdieping:
Entree woning, ruime hal met moderne toiletruimte.
Royale en lichte living (circa 29 m2) met grote raampartijen, luxe op maat gemaakt televisiemeubel en schuifpui alsmede een enkele deur die beide toegang geven tot het aangrenzende terras.
Luxe open keuken in rechte opstelling van het kwaliteitsmerk Leicht en voorzien van 80 centimeter diep composiet werkblad, Bora inductiekookplaat met afzuiging, in 24 karaat goud vergulde Quooker met combifunctie (kokend water en gefilterd plat- of bruiswater) en inbouwapparatuur van het merk Siemens waaronder een combi-oven, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. De keuken is uitgerust met op maat gemaakte kasten tot net onder het plafond waardoor er veel bergruimte is. Vanuit de keuken kan eveneens via een schuifpui het terras worden bereikt.
Royale hoofdslaapkamer (circa 18 m2) voorzien van grote ingebouwde kledingkast en een enkele deur die toegang geeft tot het terras aan de zijkant.
Tweede slaapkamer (circa 9 m2) voorzien van een enkele deur die toegang geeft tot het terras aan de zijkant.
Moderne volledige betegelde badkamer voorzien van douchecabine en breed wastafelmeubel met spiegelkast.
Praktische inpandige berging voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur.
De gehele verdieping is voorzien van een smaakvolle en hoogwaardige PVC-vloer gelegd in Hongaarse punt.

Parkeergelegenheid:
In de onderbouw is een privé parkeerplaats aanwezig, welke separaat wordt aangeboden voor een bedrag van € 50.000,- k.k.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 2021
• Eigen grond
• Energielabel A
• Woonoppervlakte circa 73 m2
• Inhoud circa 232 m3
• De V.v.E. is actief, huidige bijdrage circa € 145,- voor de woning en € 50,- voor de parkeerplaats per maand
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming met vloerverwarming en -koeling
• De woning is compleet geïsoleerd inclusief WTW-systeem en daardoor zeer energiezuinig
• Huismeester en gezamenlijke fietsenstalling aanwezig
• Oplevering in overleg.

Kenmerken

Aanvaarding

  • Prijs € 629.000,- k.k.
  • Status Beschikbaar
  • Oplevering In overleg
  • Adres Boompjes 55V
  • Postcode 3011 XB
  • Plaats Rotterdam

Bouw

  • Soort object Appartement
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2021
  • Onderhoud binnen Uitstekend
  • Onderhoud buiten Uitstekend
  • Bijzonderheden

Oppervlakte en inhoud

  • Woonoppervlakte ca. 73 m2
  • Inhoud 232 m3

Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen TV kabel, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel, Balansventilatie

Energie

  • Energielabel A
  • Warm water Stadsverwarming

Buitenruimte

  • Ligging Aan water, In centrum, Vrij uitzicht
  • Tuin Geen tuin
  • Schuur Inpandig
  • Faciliteiten schuur Voorzien van elektra, Voorzien van water

Locatie

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Plan een bezichting voor
Boompjes 55V

Naam(Vereist)
Hidden