Rijndelta Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Rochussenstraat 61 c

3015 ED Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 750.000 k.k.
Wijk
Oude Westen
Locatie
In centrum, In woonwijk
Postcode
3015 ED Rotterdam
Woningtype
Bovenwoning
Bouwjaar
1935
Soort bouw
Bestaande bouw
Parkeren
Betaald parkeren, Parkeervergunning
Kamers
6
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Oppervlakte
171m²
Inhoud
466m³
Oplevering
In overleg
Plan een bezichtiging

Beschrijving

Dit bijzonder sfeervolle en royale dubbele bovenhuis is gelegen op de meest markante hoek van het centrum direct aan de Mathenesserlaan. Kenmerkend is de enorme lichtinval mede door de vele glaspartijen en de hoekligging. Het uitzicht over het Museumpark en het internationaal geroemde kunstdepot van Boijmans Van Beuningen gaat nooit vervelen. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, 3 balkons, 2 badkamers, een ruime woonkamer met fraaie en-suite separatie en een aparte woonkeuken. In 2015 is het appartement voorzien van 3 dubbele beglazing en dakisolatie onder supervisie van DCMR. In overleg met de VVE is het eventueel mogelijk om op de 3e etage een dakterras te realiseren.

Op slechts korte loopafstand bevinden zich gezellige en bruisende straten als de Nieuwe Binnenweg en Witte de Withstraat, diverse musea, mooie parken, scholen, het Erasmus MC en alle winkelvoorzieningen die Rotterdam rijk is. De centrale ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid voor zowel autoverkeer als het openbaar vervoer: metrostation Eendrachtsplein, centraal station, en meerdere tram- en bushaltes bevinden zich tevens op korte loopafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree met eigen trapopgang.

2e verdieping:
Ruime overloop en toilet, met toegang tot de volgende vertrekken:
Woonkamer en-suite van circa 11.32 m x 4.05 m / 5.63 m. De voorkamer heeft een halfrond balkon met een spectaculair uitzicht op "Het Depot".
Door middel van en-suite deuren en inbouwkasten wordt er toegang verleend tot de achterkamer, die is voorzien van een sfeervolle haard.
Woonkeuken, circa 4.50 m / 3.50 m, x 6.62 m, met openslaande deuren naar het tweede balkon.
Slaapkamer I, circa 3.50 m x 4.42 m, met toegang tot de badkamer, circa 3.50 m x 2.15 m, die voorzien is van een ligbad en twee wastafels.
Tevens is er toegang tot deze badkamer vanuit de hal.

3e verdieping:
Overloop met 3 inbouwkasten en een separaat toilet.
Badkamer II, circa 2.53 m x 2.25 m, voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting.
Slaapkamer II van circa 2.53 m x 4.16 m.
Slaapkamer III van circa 4.39 m x 3.97 m.
Alle kamers beschikken over openslaande deuren welke toegang bieden tot het derde balkon.

Bijzonderheden:
Eigen grond.
Woonoppervlakte circa 171 m2.
Het dak is geïsoleerd.
Voorzien van 3 dubbel glas en voorzetramen bij het glas-in-lood.
Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 175,- p.m.
C.V. combiketel (2017).
Ouderdomsclausule van toepassing.
Bouwjaar 1935.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 750.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 175
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Rochussenstraat 61 c
Postcode
3015 ED
Plaats
Rotterdam

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 171m²
Inhoud
ca. 466m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Voorzetramen, Driedubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2017, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk

Garage

Locatie

[ { "address": "Rochussenstraat 61", "zipCode": "3015 ED", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9140483, "lng": 4.4686301, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType": "landscape","elementType": "geometry","stylers": [{"saturation": "-100"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text","stylers": [{"color": "#545454"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-87"},{"lightness": "-40"},{"color": "#ffffff"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"color": "#f0f0f0"},{"saturation": "-22"},{"lightness": "-16"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "labels.icon","stylers": [{"visibility": "on"}]},{"featureType": "road.arterial","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.local","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "water","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-52"},{"hue": "#00e4ff"},{"lightness": "-16"}]}]

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Rochussenstraat 61 c, Rotterdam plattegrond-46
Rochussenstraat 61 c, Rotterdam plattegrond-46

visite card

Toos van Liere

RM, NVM-makelaar wonen

stel een vraag
+31 (0)10 4 13 24 60

Wat kunnen wij voor je betekenen?

Stel hieronder je vraag en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms