Rijndelta Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Jericholaan 77 -a

3061 HC Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 675.000 k.k.
Wijk
Kralingen West
Locatie
In woonwijk, In bosrijke omgeving
Postcode
3061 HC Rotterdam
Woningtype
Benedenwoning
Bouwjaar
1903
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, West, 600×900cm
Balkon
Ja
Parkeren
Betaald parkeren, Parkeervergunning
Kamers
5
Slaapkamers
3
Oppervlakte
150m²
Inhoud
415m³
Oplevering
In overleg
Plan een bezichtiging

Beschrijving

Deze klassieke, nauwkeurig afgewerkte benedenwoning met tuin is gelegen aan de lommerrijke Jericholaan, op steenworp afstand van de Kralingse Plas. Het huis is bijzonder licht door de vele raampartijen en de zonnige achtertuin gericht op het westen. De tuin is zowel vanaf de bel-etage, via het verhoogde zonneterras, als de tuinverdieping, via de strakke aanbouw, te betreden. De woning beschikt over een speels niveauverschil in de woonkamer, een moderne open keuken, extra zijkamer/logeerkamer en drie slaapkamers met een luxe badkamer op tuinniveau.

De Jericholaan leidt direct naar de Kralingse Plas. Deze locatie beschikt over de ideale combinatie van een rustige, groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Rotterdam: de wijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Tramhaltes en metrostations Voorschoterlaan en Gerdesiaweg zijn op loopafstand gelegen. De wijk ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en de snelwegen A13, A16 en A20. Recreatiegelegenheden en sportactiviteiten zijn volop aanwezig: hockeyvelden, tennisbanen, een manege, een golfterrein en een zeilvereniging. De buurt heeft een ruime variatie in scholen en horecagelegenheden en winkels op de Lusthofstraat, Oudedijk en Vlietlaan bevinden zich op loopafstand van de woning.

Beletage:
Entree met tochtportaal met sierlijke, oorspronkelijke details.
Gang met een separaat, modern toilet met fonteintje en een ruime bergkast met cv-installatie.
Bijzonder lichte woonkamer met hoog plafond, ca. 13.45 m x 3.70 m, met een speels niveauverschil, hoge ramen aan de voorzijde en een moderne open keuken voorzien van een groot 5-pits Boretti gasfornuis met oven en afzuiging, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, magnetron en een bar. Openslaande deuren geven toegang tot het riante, verhoogde tuinterras van ca. 12 m².
Zijkamer/logeerkamer gelegen aan de achterzijde met wastafel, ca. 3.40 m x 1.95 m.

Tuinverdieping:
Overloop met een splitlevel, een grote berg-/kastruimte en toegang tot:
Moderne badkamer, ca. 6.05 m x 2.10 m, voorzien van douche, ligbad, wastafel, toilet en half gesepareerde wasruimte.
Een ruime hal met ingebouwde kastenwand.
Slaapkamer I, ca. 7.00 m x 1.50 m, gelegen aan de voorzijde en voorzien van vaste kasten.
Slaapkamer II, ca. 4.10 m x 2.00 m, gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer III, ca. 6.05 m x 3.60 m, thans in gebruik als master bedroom en voorzien van een speels niveauverschil, vaste kastenwand en een grote, glazen pui met dubbele deuren naar de tuin.

Bijzonderheden:
Bouwjaar circa 1903
Gelegen op eigen grond.
Woonoppervlakte ca. 150m2, inhoud ca. 415 m².
De fundering is hersteld.
Actieve VvE, de maandelijkse bijdrage is € 50,00.
Achtertuin gelegen op het westen en toegankelijk vanaf beide verdiepingen.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Verwarming en warm water middels cv-combiketel.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 675.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Jericholaan 77 -a
Postcode
3061 HC
Plaats
Rotterdam

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 150m²
Inhoud
ca. 415m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, In bosrijke omgeving
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 54m², 600×900cm

Garage

Locatie

[ { "address": "Jericholaan 77", "zipCode": "3061 HC", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9303428, "lng": 4.5062317, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType": "landscape","elementType": "geometry","stylers": [{"saturation": "-100"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text","stylers": [{"color": "#545454"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-87"},{"lightness": "-40"},{"color": "#ffffff"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"color": "#f0f0f0"},{"saturation": "-22"},{"lightness": "-16"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "labels.icon","stylers": [{"visibility": "on"}]},{"featureType": "road.arterial","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.local","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "water","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-52"},{"hue": "#00e4ff"},{"lightness": "-16"}]}]

Bekijk verloop van de zon

visite card

Olaf R. Reimers

RMT, NVM-makelaar en beëdigd taxateur

stel een vraag
+31 (0)10 4 13 24 60

Wat kunnen wij voor je betekenen?

Stel hieronder uw vraag en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms