Rijndelta Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

G.W. Burgerplein 2 b

3021 AV Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 575.000 k.k.
Wijk
Middelland
Locatie
Aan park, Aan rustige weg, In centrum, Vrij uitzicht
Postcode
3021 AV Rotterdam
Woningtype
Bovenwoning
Bouwjaar
1925
Soort bouw
Bestaande bouw
Parkeren
Betaald parkeren, Parkeervergunning
Kamers
5
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Oppervlakte
150m²
Inhoud
550m³
Oplevering
In overleg
Plan een bezichtiging

Beschrijving

Deze 2-laagse bovenwoning ligt prachtig op de hoek van het statige G.W. Burgerplein en de groene Essenburgsingel. Hiermee ligt het huis aan het Essenburgpark, ook wel de Spoortuin genoemd. Dit ietwat verscholen natuurgebied in Rotterdam-West biedt een prachtige wandelroute, pluktuin en picknickgelegenheid. Op steenworp afstand bevinden zich diverse scholen, winkelvoorzieningen, instappunten van het Openbaar Vervoer en talloze leuke horecagelegenheden. Het Centraal Station bevindt zich op loopafstand en uitvalswegen A13 en A20 zijn uitstekend bereikbaar.

Het klassieke bovenhuis is enkele jaren geleden gerenoveerd waarbij o.a. keuken en sanitair zijn gemoderniseerd. Bijzonder is de ca. 14 meter brede woonkamer. Deze hoekkamer biedt uitzicht op het Essenburgpark en het groene G.W. Burgerplein en de kamer is heerlijk licht door de vele raampartijen. Het huis beschikt over vier volwaardige (slaap)kamers en een deel van de voormalige vliering is verbouwd tot een leuke kinderkamer/speelzolder met grote dakramen.

Indeling
Begane grond:
Eigen, afgesloten entree met trapopgang naar de tweede verdieping.

2e verdieping:
Overloop met een ruim, modern toilet, een bergkast en toegang naar de studeerkamer, ca. 3.60 m x 1.95 m, met uitzicht over het G.W. Burgerplein.
Grote open living van ca. 55 m². Een schitterende hoekkamer met raampartijen aan de noord- en westgevel, voorzien van glas-in-lood. De living beschikt over een houtkachel en een moderne open keuken voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, ijskast, vriezer en vaatwasmachine.

3e verdieping:
Fraai lichtinval in het trappenhuis via het dakraam. De overloop met toilet, bergkast met CV-opstelling en bergkast met wasmachine-aansluiting biedt toegang tot:
Slaapkamer I, ca. 4.80 m x 3.10 m, voorzien van twee vaste kasten en een vlizo-trap naar de bergzolder.
Slaapkamer II, ca. 3.70 m x 3.35 m, voorzien van vaste trap naar de (speel)zolder.
Slaapkamer III, ca. 5.65 m x 3.90 m, voorzien van een walk-in closet.
De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche.

Zolder:
De zolder van ca. 20 m² overige inpandige ruimte dient als kinderkamer/speelzolder.

Bijzonderheden:
Volle eigendom.
Bouwjaar 1925.
Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 121,-.
Deels voorzien van dubbele beglazing.
Op korte termijn zal de fundering worden hersteld, hiervan is de offerte en verdere documentatie beschikbaar voor geïnteresseerden.
Ouderdomsclausule van toepassing.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 575.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 121
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
G.W. Burgerplein 2 b
Postcode
3021 AV
Plaats
Rotterdam

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 150m²
Overig oppervlakte
ca. 24m²
Inhoud
ca. 550m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In centrum, Vrij uitzicht

Garage

Locatie

[ { "address": "G.W. Burgerplein 2", "zipCode": "3021 AV", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9226023, "lng": 4.4582055, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType": "landscape","elementType": "geometry","stylers": [{"saturation": "-100"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text","stylers": [{"color": "#545454"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-87"},{"lightness": "-40"},{"color": "#ffffff"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"color": "#f0f0f0"},{"saturation": "-22"},{"lightness": "-16"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "labels.icon","stylers": [{"visibility": "on"}]},{"featureType": "road.arterial","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.local","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "water","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-52"},{"hue": "#00e4ff"},{"lightness": "-16"}]}]

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

G.W. Burgerplein 2 b, Rotterdam plattegrond-28
G.W. Burgerplein 2 b, Rotterdam plattegrond-28
G.W. Burgerplein 2 b, Rotterdam plattegrond-28

visite card

Toos van Liere

RM, NVM-makelaar wonen

stel een vraag
+31 (0)10 4 13 24 60

Wat kunnen wij voor je betekenen?

Stel hieronder je vraag en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms