Sfeervol recent geheel gerenoveerd dubbel bovenhuis
Grote zonnige ruimtes biedt dit dubbele bovenhuis met een uniek (vergund) dakterras. Vanaf dit terras ziet men niet alleen de skyline van Rotterdam, maar ook de prachtige groene omgeving als het Kralingse Bos. Een volledig nieuwe keuken en badkamer met dubbele douche en dubbel glas; alle kenmerken om het appartement direct te betrekken en te genieten van de fraaie details van de kenmerkende jaren '20 bouw.
Kralingen-Oost:
Kralingen beschikt over een ideale combinatie van een groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het stadscentrum van Rotterdam. De wijk is tevens uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Tramhaltes op de Oudedijk en metrostation Voorschoterlaan zijn op loopafstand gelegen. Recreatiegelegenheden en sportactiviteiten zijn volop aanwezig: hockeyvelden, tennisbanen, een manege, een golfterrein en een zeilvereniging. In de buurt bevinden zich diverse scholen, de Erasmus Universiteit en één van de vestigingen van de Hogeschool Rotterdam. Op loopafstand zijn verschillende horecagelegenheden en winkelvoorzieningen gevestigd. Het is een actieve buurt, waarin regelmatig festiviteiten zoals straatborrels worden georganiseerd.
Indeling
Begane grond
Afgesloten pad naar voordeur
Entree en eigen opgang
Tweede verdieping;
Ruime overloop met toilet
Woonkamer ensuite circa 12.37x 3.91m met schuifdeuren, parket, inbouwkasten en fraaie schouwen.
Moderne luxe keuken, circa 3.41x2.77m voorzien van alle apparatuur en mogelijkheid van gezellige zithoek
Voorzijkamer circa 2.48x 2.11m met inbouwkast.
Derde verdieping
Ruime overloop
Slaapkamer circa 4.70x3.92/3.23m met inbouwkasten.
Slaapkamer circa 3.91x3.92m met inbouwkasten met toegang naar het balkon
Slaapkamer circa 2.81x2.15m met toegang naar het balkon
Luxe moderne badkamer voorzien van dubbele douche en dubbele wastafel
Tussengelegen grote berging met wasmachine aansluiting en toegang naar;
Dakterras
Circa 7.50x5.24 met een fabuleus uitzicht.
Bijzonderheden:
Woonoppervlakte circa 149 m2
Bouwjaar 1924
Recentelijk gerenoveerd.
Vrijwel geheel dubbel glas of voorzetramen.
Onderdeel beschermd stads- en/of dorpsgezicht.
VVE bijdrage: € 140,-- per maand.
Ouderdomsclausule van toepassing.
Oplevering in overleg
