Nachtegaallaan 51, 3055 CP Rotterdam

home>woningaanbod>Hillegersberg-Schiebroek>Nachtegaallaan 51

Nachtegaallaan 51
3055 CP Rotterdam

Hillegersberg-Schiebroek

Deze fijne eengezinswoning biedt de ideale combinatie van ruimte, comfort en gezelligheid voor het hele gezin! Deze woning van circa 115 m2 beschikt over een ruime woonkeuken, vier slaapkamers en een nette badkamer.

  • Prijs € 625.000,- k.k.
  • Woningtype Tussenwoning
  • Bouwjaar 1959
  • Tuin Achtertuin, Voortuin
  • Kamers 5
  • Slaapkamers 4
  • Oppervlakte 115 m2
  • Energielabel B
Plattegrond

Beschrijving

Deze fijne eengezinswoning biedt de ideale combinatie van ruimte, comfort en gezelligheid voor het hele gezin! Deze woning van circa 115 m2 beschikt over een ruime woonkeuken, vier slaapkamers en een nette badkamer. De royale achtertuin, gelegen op het noordwesten, is perfect om te genieten van zonnige dagen. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met goede voorzieningen in de omgeving. Een heerlijk familiehuis waar u snel van kunt genieten!

Het Molenlaankwartier biedt een perfecte balans tussen stad en natuur, dit maakt het de ideale plek voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een ontspannen woonomgeving met alles binnen handbereik. Je woont hier in de nabijheid van de Bergse Plassen, waar je kunt genieten van rustige wandelingen langs het water. Het Lage Bergse Bos biedt uitstekende mogelijkheden voor sportieve activiteiten, terwijl de gezellige Bergse Dorpsstraat met diverse winkels en restaurants vlakbij is. Met goede verbindingen naar het centrum van Rotterdam en de uitvalswegen, is deze locatie ideaal voor wie het beste van stad en natuur wil combineren. Of je nu houdt van de dorpse charme van Hillegersberg of graag de veelzijdigheid van de stad opzoekt, er is voor ieder wat wils.

Indeling
Begane grond:
Entree
Hal met toilet
L vormige woonkamer circa 9.64x 5.47/3.53m met parket en openslaande deuren naar de tuin.
Grote open moderne keuken met fraai mahonie blad
Riante tuin op het westen met gezellige buitenkeuken en een berging

Eerste verdieping:
Overloop
Slaapkamer circa 3.52x3.53m met toegang naar groot terras.
Slaapkamer circa 2.98x3.53m
Slaapkamer circa 1.90x1.24m (thans in gebruik als kleedkamer)

Tweede verdieping:
Een verhoogde kap met grote dakkapellen
Overloop met w.a. en ruimte voor tweede badkamer
Grote kamer circa 4.38x3.51m (eenvoudig twee kamers te realiseren)

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1959
• Eigen grond
• Woonoppervlakte circa 115 m2
• Perceeloppervlakte circa 166 m2
• Inhoud circa 380 m3
• Energielabel B
• Verwarming en warm water middels CV-combiketel (2019)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Ouderdomsclausule van toepassing
• Oplevering in overleg

Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons dan op Facebook en Instagram.

Kenmerken

Aanvaarding

  • Prijs € 625.000,- k.k.
  • Status Beschikbaar
  • Oplevering In overleg
  • Adres Nachtegaallaan 51
  • Postcode 3055 CP
  • Plaats Rotterdam

Bouw

  • Soort object Woonhuis
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1959
  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden

Oppervlakte en inhoud

  • Woonoppervlakte ca. 115 m2
  • Perceeloppervlakte ca. 166 m2
  • Overig oppervlakte 0 m2
  • Inhoud 380 m3

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Natuurlijke ventilatie

Energie

  • Energielabel B
  • Warm water CV ketel
  • Verwarming Gas

Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
  • Tuin Achtertuin, 1.300 m x
  • Schuur Vrijstaand steen
  • Faciliteiten schuur Voorzien van elektra

Locatie

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Plan een bezichting voor
Nachtegaallaan 51

Naam(Vereist)
Dit veld is verborgen bij het bekijken van het formulier