De Lairesselaan 58
3062 PK Rotterdam

Beschrijving

NIET GESCHIKT VOOR STUDENTEN EN/OF WONINGDELERS

Heerlijk ruim opgezet appartement met drie slaapkamers, een balkon op het zuiden en een hele grote beschutte tuin op het zuiden. Het appartement ligt in een rustig buurtje. Via de benedenverdieping kan men in de garage komen.

Kralingen-Oost:
Kralingen beschikt over een ideale combinatie van een groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het stadscentrum van Rotterdam. De wijk is tevens uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Tramhaltes op de Oudedijk en metrostation Kralingse zoom zijn op loopafstand gelegen. Recreatiegelegenheden en sportactiviteiten zijn volop aanwezig: hockeyvelden, tennisbanen, een manege, een golfterrein en een zeilvereniging. In de buurt bevinden zich diverse scholen, de Erasmus Universiteit en één van de vestigingen van de Hogeschool Rotterdam. Op loopafstand zijn verschillende horecagelegenheden en winkelvoorzieningen gevestigd.

Indeling
Entree
Hal met toilet
Ruime L- vormige woonkamer met toegang naar het balkon op het zuiden
Moderne keuken voorzien van fornuis, oven, vaatwasser, spoelbak met toegang naar het balkon
Slaapkamer met aansluitend een ruime moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet

Via trap naar tuinverdieping

Grote slaapkamer voorzien van eigen badkamer (douche en wastafel), toegang naar de tuin.
Slaapkamer met tevens toegang tot de tuin

Vanuit de slaapkamer is er toegang naar garage met aansluiting wasmachine en droger

Bijzonderheden
- Op rustige plek gelegen
- Circa 89 m2 exclusief garage
- Bouwjaar 1962
- Oplevering op korte termijn
- Energielabel D
- Moderne nieuwe kozijnen met dubbel glas

Huurprijs
€ 2.200,-- per maand exclusief Utilities (electric, gas, water, internet)
Voorschot stookkosten € 125,-- per maand (blokverwarming)