Rijndelta Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Willy den Oudenstraat 6

3056 AD Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 535.000 k.k.
Wijk
Terbregge
Locatie
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk
Postcode
3056 AD Rotterdam
Woningtype
Tussenwoning
Bouwjaar
2000
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Oost, 500×850cm
Parkeren
Garage, Inpandig
Kamers
6
Slaapkamers
4
Oppervlakte
171m²
Perceel
118m²
Inhoud
500m³
Oplevering
In overleg
Plan een bezichtiging

Beschrijving

Deze ideale, goed onderhouden gezinswoning is gelegen op een groene locatie aan de rand van de woonwijk Nieuw-Terbregge, nabij de Rotte en Hillegersberg. De woning beschikt over een eigen inpandige garage, een terras en achtertuin en een gemeenschappelijk vlonderterras boven de overdekte parkeergarage. De split-level in de woonkamer en -keuken heeft een speels maar bovenal ruimtelijk effect op het huis. Het huis heeft vrij uitzicht en een ligging aan het water aan de achterkant. Entree via zowel parkeerniveau als de begane grond, vanaf het gemeenschappelijke vlonderterras. De slaapverdiepingen zijn ideaal ingedeeld in totaal vier slaapkamers en twee badkamers. De woning is ideaal gesitueerd ten opzichte van de zon: de achtertuin heeft ochtendzon en 's middags tot zonsondergang schijnt de zon op het dek aan de voorkant.

De ligging op ''De Landjes'' is rustig en kindvriendelijk, te midden van de natuur, maar ook centraal ten opzichte van voorzieningen. Opstapplaatsen voor openbaar vervoer zijn op loopafstand aanwezig en toeritten naar uitvalswegen als A16 en A20 zijn prima aan te rijden. De nabijgelegen Bergse Voorplas, het Kralingse Bos en de Kralingse Plas bieden de mogelijkheid voor sport en ontspanning. Winkels op de Van Beethovensingel en winkelcentra De Binnenhof en Alexandrium zijn snel bereikbaar voor de dagelijkse boodschappen.

Indeling:
Parkeerniveau:
Entree, hal met separaat, modern toilet, toegang tot inpandige garage circa 5.50 m x 3.00 m.

Begane grond:
Lichte zitkamer, circa 6.57 m x 5.15 m, met hoge plafonds, vloerverwarming en een schuifpui naar het tuinterras.
Moderne en ruime woonkeuken, circa 5.75 m x 5.15 m, met een groot Boretti fornuis voorzien van inductiekookplaat met afzuigsysteem en een grote oven, een vaatwasser, een combioven en een koelkast. De keuken is voorzien van vloerverwarming en zonwering.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot:
Slaapkamer I, circa 3.10 m x 5.15 m, met een schuifpui naar een groot terras van circa 13 m² gelegen op het oosten. Deze kamer is voorzien van een zonwering.
Moderne badkamer, circa 2.30 m x 2.75 m, voorzien van een tweepersoons bubbelbad, douche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming.
Slaapkamer II, circa 2.55 m x 5.15 m.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot:
Slaapkamer III, circa 3.15 m x 5.15, gelegen aan de achterzijde en geschikt als kinderkamer.
Een tweede badkamer, circa 2.30 m x 1.45 m, voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur.
Slaapkamer IV, circa 2.55 m x 5.15, gelegen aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2000.
Perceel: 118 m².
Erfpacht: einddatum 30-11-2097. De canonverplichting is afgekocht tot 30/11/2048.
Actieve VvE t.b.v. het gezamenlijk parkeerterrein, het vlonderterras en de beplanting. De bijdrage aan de VvE is € 60,- per maand. Gezamenlijke afvalcontainerruimte aanwezig.
Verwarming en warm water middels stadsverwarming.
Buitenkant in 2019 geschilderd.
De architect van deze woningen heeft in 2000 de Nobelprijs gewonnen voor Beste Architectuur.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 535.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Willy den Oudenstraat 6
Postcode
3056 AD
Plaats
Rotterdam

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 171m²
Perceeloppervlakte
118m²
Overig oppervlakte
ca. 16m²
Inhoud
ca. 500m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Schuifpui

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Patio/atrium
Achtertuin
Oost, 43m², 500×850cm

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Willy den Oudenstraat 6", "zipCode": "3056 AD", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9520895, "lng": 4.5175154, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType": "landscape","elementType": "geometry","stylers": [{"saturation": "-100"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text","stylers": [{"color": "#545454"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-87"},{"lightness": "-40"},{"color": "#ffffff"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"color": "#f0f0f0"},{"saturation": "-22"},{"lightness": "-16"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "labels.icon","stylers": [{"visibility": "on"}]},{"featureType": "road.arterial","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.local","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "water","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-52"},{"hue": "#00e4ff"},{"lightness": "-16"}]}]

Bekijk verloop van de zon

visite card

Olaf R. Reimers

RMT, NVM-makelaar en beëdigd taxateur

stel een vraag
+31 (0)10 4 13 24 60

Wat kunnen wij voor je betekenen?

Stel hieronder uw vraag en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms