Rijndelta Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Westerkade 28

3016 CM Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 1.350.000 k.k.
Wijk
Nieuwe Werk
Locatie
Aan het water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Aan vaarroute
Postcode
3016 CM Rotterdam
Woningtype
Bouwgrond
Bouwjaar
1910
Tuin
Ja
Perceel
325m²
Oplevering
In overleg
Plan een bezichtiging

Beschrijving

Algemeen:
Dit is een unieke kans om uw eigen droomwoning of meerdere appartementen te realiseren op één van de charmantste locaties in het Scheepvaartkwartier van Rotterdam.
De garage ligt tussen de statige herenhuizen met een perceel oppervlakte van 325 m² met vrij uitzicht over de Maas.
Op de plek waar de garage zich bevindt mag volgens het bestemmingsplan en een goedgekeurd voorstel van de welstandscommissie uit 2014 een vijf laags pand gerealiseerd worden.
Hierbij kunt u denken aan een een volledig herenhuis met wellicht een garage onder de woning of een appartementen complex, dit is nog geheel naar eigen wens in te vullen.

garage:
De huidige bebouwde afmeting bedraagt circa 15 m diep en 6,7 m breed (totaal circa 100,5m²) .
De garage is omstreeks 1910 gebouwd.
De zaak wordt in de huidige staat (geheel leeg en ontruimd) opgeleverd; “as is, where is”.
Elektriciteit is aanwezig.

omgeving:
De garage/bouwgrond is gelegen in het Scheepvaartkwartier met haar statige Parklaan, de pittoreske Veerhaven en de prachtige kades.
Een wijk met historie en op loopafstand van het stadscentrum van Rotterdam.
Er is sprake van een uitstekende mix tussen wonen, werken en ontspannen. Naast hoogwaardige horeca is er een ruim aanbod van kunst en cultuur in onder andere het Wereldmuseum, Boymans van Beuningen, het Depot en de Kunsthal.
Door de ligging in een groene en waterrijke omgeving bij Het Park en de kade langs de Maas is de sfeer gemoedelijk doch bruisend. De wijk is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer: zowel een watertaxi, tram- als bushalte bevinden zich op loopafstand, net als metrostation Leuvehaven (aansluiting naar Rotterdam CS).

Bijzonderheden.
- De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 325 m².
- De grond is volledig eigendom.
- Koper dient zelf de benodigde vergunningen aan te vragen.
- Reeds bestaande bouwtekeningen zijn ter inzage.
- Impressies zijn slechts een voorbeeld, waar geen rechten aan kunnen worden ontleend.
- Beschermd stads & dorpsgezicht.
- Bestemming gemengd -1.
- Waarde archeologie 2.
- De tuin dient te worden afgescheiden in overleg met verkopers.
- Verkoop geschiedt onder voorbehoud van gunning.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 1.350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Westerkade 28
Postcode
3016 CM
Plaats
Rotterdam

Bouw

Bouwjaar
1910
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Matig

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte
325m²

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Aan vaarroute
Tuin
Achtertuin, Tuin rondom

Locatie

[ { "address": "Westerkade 28", "zipCode": "3016 CM", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9053068, "lng": 4.4754291, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType": "landscape","elementType": "geometry","stylers": [{"saturation": "-100"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text","stylers": [{"color": "#545454"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-87"},{"lightness": "-40"},{"color": "#ffffff"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"color": "#f0f0f0"},{"saturation": "-22"},{"lightness": "-16"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "labels.icon","stylers": [{"visibility": "on"}]},{"featureType": "road.arterial","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.local","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "water","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-52"},{"hue": "#00e4ff"},{"lightness": "-16"}]}]

Bekijk verloop van de zon

visite card

Toos van Liere

RM, NVM-makelaar wonen

stel een vraag
+31 (0)10 4 13 24 60

Wat kunnen wij voor je betekenen?

Stel hieronder je vraag en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms