Rijndelta Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Vrouwe Justitiahof 125

3032 BP Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 625.000 k.k.
Wijk
Oude Noorden
Locatie
Aan rustige weg, In woonwijk
Postcode
3032 BP Rotterdam
Woningtype
Beneden + bovenwoning
Bouwjaar
1882
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Voortuin, Zuid, 550×650cm
Parkeren
Betaald parkeren, Parkeergarage, Parkeervergunning
Kamers
4
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Oppervlakte
91m²
Inhoud
425m³
Oplevering
In overleg
Plan een bezichtiging

Beschrijving

Deze exclusieve kapelwoning is onderdeel van het herontwikkelingsproject aan de Noordsingel: De Tuin van Noord. Een uniek project waarbij de voormalige gevangenis en gerechtsgebouw zijn getransformeerd tot luxe woningen omgeven door groen. Midden in de tuin staat de kapel: een excentriek gebouw met getoogde raampartijen, een torentje en hoge plafonds. In de voortuin is een fraai terras aangelegd, voorzien van buitenverlichting en een zonnescherm. De vier woonlagen zijn met gebruik van een vide en wenteltrap op speelse wijze met elkaar verbonden.

Bij het appartement worden een parkeerplaats en een berging aangeboden, beide met een eigen kadastrale aanduiding. De berging en de parkeerplaats zitten bij de vraagprijs inbegrepen.

Het Oude Noorden is een bruisende, groene en gevarieerde wijk naast Rotterdam Centrum. Horeca, Op loopafstand bevindt zich Noordplein waar geregeld festiviteiten en markten georganiseerd worden. Zo ook de Hofbogen, vol recreatieve voorzieningen en binnenkort een dakpark! Er is een divers aanbod van scholen en dagverblijven in de directe omgeving. De tram stopt op de naastgelegen Noordsingel, binnen enkele haltes ben je op de Coolsingel, Centraal Station of Station Noord. Het terrein De Tuin van Noord is toegankelijk via de Noordsingel, Burgemeester Roosstraat en Zegwaardstraat.

Indeling:
Begane grond:
Entree via de glazen pui.
Een driehoekige, luxe eetkeuken voorzien van een ingebouwde oven, inductie kookplaat, vaatwasmachine en ijskast en een bijkeuken.
Een toilet met fonteintje.

1e verdieping:
Een driehoekige living met hoge raampartijen doorlopend naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop.
Slaapkamer I, ca. 3.36 m x 4.00 m, met een speelse vide naar de 1e verdieping. Dit zorgt voor veel lichtinval en een speelse, open verbinding van de ruimtes.

3e verdieping:
Trapopgang middels een zwartstalen wenteltrap.
Slaapkamer II, ca. 4.40 m x 4.00 m, voorzien van dakramen.
Badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1882; transformatie 2020;
Energielabel C;
Eigen berging en parkeerplaats (aparte kadastrale aanduiding);
Onderdeel van Beschermd Stadsgezicht;
Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
Voorzien van vloerverwarming;
VvE bijdrage in totaal € 149,60 per maand (€ 102,- appartementsrecht, € 14,80 berging en € 14,80 parkeerplaats).

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 625.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 150
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Vrouwe Justitiahof 125
Postcode
3032 BP
Plaats
Rotterdam

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1882
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 91m²
Inhoud
ca. 425m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
C
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
Zuid, 36m², 550×650cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Vrouwe Justitiahof 125", "zipCode": "3032 BP", "city": "Rotterdam", "lat": 51.932252, "lng": 4.478363, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType": "landscape","elementType": "geometry","stylers": [{"saturation": "-100"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text","stylers": [{"color": "#545454"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-87"},{"lightness": "-40"},{"color": "#ffffff"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"color": "#f0f0f0"},{"saturation": "-22"},{"lightness": "-16"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "labels.icon","stylers": [{"visibility": "on"}]},{"featureType": "road.arterial","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.local","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "water","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-52"},{"hue": "#00e4ff"},{"lightness": "-16"}]}]

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Vrouwe Justitiahof 125, Rotterdam plattegrond-37
Vrouwe Justitiahof 125, Rotterdam plattegrond-37
Vrouwe Justitiahof 125, Rotterdam plattegrond-37
Vrouwe Justitiahof 125, Rotterdam plattegrond-37
Vrouwe Justitiahof 125, Rotterdam plattegrond-37
Vrouwe Justitiahof 125, Rotterdam plattegrond-37
Vrouwe Justitiahof 125, Rotterdam plattegrond-37

visite card

Olaf R. Reimers

RMT, NVM-makelaar en beëdigd taxateur

stel een vraag
+31 (0)10 4 13 24 60

Wat kunnen wij voor je betekenen?

Stel hieronder je vraag en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms