Rijndelta Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Voorschoterlaan 37 a

3062 KH Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 698.000 k.k.
Wijk
Kralingen Oost
Locatie
In woonwijk
Postcode
3062 KH Rotterdam
Woningtype
Bovenwoning
Bouwjaar
1907
Soort bouw
Bestaande bouw
Parkeren
Betaald parkeren, Parkeervergunning
Kamers
7
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Oppervlakte
174m²
Inhoud
525m³
Oplevering
In overleg
Plan een bezichtiging

Beschrijving

Dit klassieke, goed onderhouden dubbele bovenhuis is gelegen aan de groene Voorschoterlaan in Kralingen. De woning is gemoderniseerd met behoud van oorspronkelijke details, waaronder glas-in-loodramen, ornamenten plafonds, een open haard en paneeldeuren. Door de bijzondere breedte van het pand zijn alle kamers ruim opgezet en de hoge plafonds en vele grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Het balkon sluit aan op de woonkamer en keuken en ligt zeer gunstig op het westen.

Kralingen is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Tramhaltes en metrostation Voorschoterlaan zijn op loopafstand gelegen. De wijk ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en de snelwegen A13 en de A20. Recreatiegelegenheden en sportactiviteiten zijn volop aanwezig: hockeyvelden, tennisbanen, een manege, een golfterrein en een zeilvereniging. In de buurt bevinden zich diverse scholen, de Erasmus Universiteit en een van de vestigingen van de Hogeschool Rotterdam. Op loopafstand ligt de Lusthofstraat, alsmede de Oudedijk met een divers aanbod aan winkelvoorzieningen en horecagelegenheden.

Indeling:
Entree op de begane grond, een tochtportaal met een verzorgde trapopgang naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
Zeer ruime overloop met een authentiek fonteintje, modern toilet en garderobenis.
Woonkamer en suite met ornamenten plafonds, originele schuifdeuren en inbouwkasten en een parketvloer, onderverdeeld in:
- een voorkamer van circa 4.90 m x 4.55 m.
- een achterkamer, circa 4.90 m x 4.55 m, voorzien van een open haard en toegang tot het balkon.
Een moderne keuken, circa 2.90 m x 3.50 m, met inbouwapparatuur en een aparte provisieberging.
Studeer-/slaapkamer aan de voorzijde, circa 3.20 m x 3.55 m, met een erker met glas-in-loodramen en uitzicht over de Voorschoterlaan.

3e verdieping:
Ruime overloop met een authentiek fonteintje en modern separaat toilet.
Slaapkamer I, circa 3.70 m x 3.55 m, gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer II, circa 3.45 m x 1.85 m, voorzien van een dakraam.
Slaapkamer III, circa 5.10 m x 2.75 m, gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer IV, circa 4.50 m x 4.65 m, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een grote inbouwkast en directe toegang tot de badkamer.
Een bijzonder ruime, moderne badkamer, circa 4.35 m x 3.50 m, voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en handdoek radiator.
Er is een bergvliering aanwezig.

Bijzonderheden:
Eigen grond.
Bouwjaar 1907.
Verwarming en warm water via cv-combi ketel.
Airconditioning aanwezig in slaapkamer achterzijde.
Volledig voorzien van dubbel glas.
Beschermd stadsgezicht.
Er is sprake van een gezamenlijke opstalverzekering met de benedenburen.
Ouderdomsclausule van toepassing.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 698.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Voorschoterlaan 37 a
Postcode
3062 KH
Plaats
Rotterdam

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 174m²
Inhoud
ca. 525m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Garage

Locatie

[ { "address": "Voorschoterlaan 37", "zipCode": "3062 KH", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9243516, "lng": 4.5128185, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType": "landscape","elementType": "geometry","stylers": [{"saturation": "-100"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text","stylers": [{"color": "#545454"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-87"},{"lightness": "-40"},{"color": "#ffffff"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"color": "#f0f0f0"},{"saturation": "-22"},{"lightness": "-16"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "labels.icon","stylers": [{"visibility": "on"}]},{"featureType": "road.arterial","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.local","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "water","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-52"},{"hue": "#00e4ff"},{"lightness": "-16"}]}]

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Voorschoterlaan 37 a, Rotterdam plattegrond-37
Voorschoterlaan 37 a, Rotterdam plattegrond-37

visite card

Mr. Juriaan P. Kok

RMT, NVM-makelaar en beëdigd taxateur

stel een vraag
+31 (0)10 4 13 24 60

Wat kunnen wij voor je betekenen?

Stel hieronder uw vraag en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms