Rijndelta Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Van der Duijn van Maasdamweg 430

3045 PE Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 695.000 k.k.
Wijk
Zestienhoven
Locatie
In woonwijk, Vrij uitzicht
Postcode
3045 PE Rotterdam
Woningtype
Tussenwoning
Bouwjaar
2013
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Zuid, 576×1385cm
Parkeren
Openbaar parkeren
Kamers
6
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Oppervlakte
145m²
Perceel
155m²
Inhoud
412m³
Oplevering
In overleg
Plan een bezichtiging

Beschrijving

In het geliefde "Park Zestienhoven" ligt deze ruime, ideale gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers, een royale living en een diepe zonnige achtertuin. Opvallend bij de woning zijn de hoge plafonds, de brede opzet en eikenhouten vloer met vloerverwarming. De woning is volledig geïsoleerd en komt dan ook uit op een zeer gunstig A-label. De woning verkeerd in zeer nette staat en is instapklaar.

De wijk "Park Zestienhoven" is een van de nieuwste woonwijken aan de noordkant van Rotterdam. Door de zeer centrale ligging nabij de uitvalswegen zijn Gouda, Utrecht Den Haag en Delft binnen een korte tijd te bereiken. Dit zorgt voor een goede woon- en werk balans. De wijk zelf is ruim opgezet en is omringd door diverse recreatiegebieden. De parken zijn voorzien van fiets- en wandelpaden en beschikken over leuke speelplekken voor kinderen met onder andere een hertenkamp en een speelvijver. Ook zijn er diverse sportverenigingen in de omgeving te vinden zoals een manege, golfclub en een voetbalclub. Voorzieningen zoals scholen, kinderdagopvang en winkels zijn in de directe omgeving gelegen. De bus- en metrohalte liggen op loopafstand en het centrum van Rotterdam is in slechts 10 minuten fietsen te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree, meterkast, modern toilet met fonteintje en toegang tot:
Royale living, circa 8.82 m/ 5.71 m x 5.76 m/ 3.67 m, met een eikenhouten vloer met vloerverwarming. De hoogte van maar liefst 3.20 m, de breedte, hoge raampartijen en de moderne open keuken geven de woning een licht en ruimtelijk gevoel.
De L-vormige keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een, oven, magnetron, 6 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie.
Middels de openslaande deuren is er toegang tot de zonnige achtertuin, circa 13.85 m x 5.76 m, die gelegen is op het zuiden. De tuin is fraai aangelegd en is voorzien van een berging. Tevens is er een achterom aanwezig.

1e verdieping:
Overloop en toegang tot:
Masterbedroom, circa 3.24 m x 5.76 m, over de gehele breedte van de woning en gelegen aan de achterzijde.
Tussengelegen badkamer, circa 2.70 m x 2.15 m/ 2.88 m, voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbel wastafelmeubel.
Slaapkamer II, 3.04 m x 2.46 m, gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer III, circa 3.04 m x 3.23 m, gelegen aan de voorzijde.

2e verdieping:
Overloop en toegang tot:
Slaapkamer IV, circa 3.84 m/ 3.24 m x 5.76 m, welke ook over de gehele breedte is ingedeeld en is tevens aan de achterzijde gelegen.
Slaapkamer V, circa 4.66 m x 3.01 m, gelegen aan de voorzijde. Ook is er toegang tot de vliering middels de vlizotrap.
Bergruimte met opstelplaats voor de wasmachine, droger en CV-combi ketel.

Bijzonderheden:
Energielabel A.
Eigen grond.
5 ruime slaapkamers.
Bouwjaar 2013.
Voldoende parkeergelegenheid aan zowel de voor- als achterzijde van de woning.
Bouwtekeningen voor aanbouw/verbouwing zijn beschikbaar.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Van der Duijn van Maasdamweg 430
Postcode
3045 PE
Plaats
Rotterdam

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 145m²
Perceeloppervlakte
155m²
Overig oppervlakte
ca. 6m²
Inhoud
ca. 412m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2013, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 80m², 576×1385cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "address": "Van der Duijn van Maasdamweg 430", "zipCode": "3045 PE", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9485721, "lng": 4.451621, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType": "landscape","elementType": "geometry","stylers": [{"saturation": "-100"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text","stylers": [{"color": "#545454"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-87"},{"lightness": "-40"},{"color": "#ffffff"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"color": "#f0f0f0"},{"saturation": "-22"},{"lightness": "-16"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "labels.icon","stylers": [{"visibility": "on"}]},{"featureType": "road.arterial","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.local","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "water","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-52"},{"hue": "#00e4ff"},{"lightness": "-16"}]}]

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Van der Duijn van Maasdamweg 430, Rotterdam plattegrond-34
Van der Duijn van Maasdamweg 430, Rotterdam plattegrond-34
Van der Duijn van Maasdamweg 430, Rotterdam plattegrond-34
Van der Duijn van Maasdamweg 430, Rotterdam plattegrond-34

visite card

Olaf R. Reimers

RMT, NVM-makelaar en beëdigd taxateur

stel een vraag
+31 (0)10 4 13 24 60

Wat kunnen wij voor je betekenen?

Stel hieronder je vraag en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms