Rijndelta Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Verkocht

Specerijenhof 52

3063 BX Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 650.000 k.k.
Wijk
Struisenburg
Locatie
Aan het water, Beschutte ligging
Postcode
3063 BX Rotterdam
Woningtype
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Balkon
Ja
Parkeren
Garage, Parkeerkelder
Kamers
2
Slaapkamers
2
Oppervlakte
150m²
Inhoud
450m³
Oplevering
In overleg
Plan een bezichtiging

Beschrijving

Deze spectaculair verbouwde loftwoning heeft een unieke ligging op de begane grond en aan het water van het voormalige, historische fabriekscomplex van specerijenfabriek Van Sillevoldt uit 1888. Deze fabriek is in 1996 geheel getransformeerd naar het huidige appartementencomplex ''De Koffiebranderij''.

Het appartement is gerenoveerd met gebruik van industriële materialen, luxe apparatuur en een stijlvolle afwerking. Daarbij is het appartement volledig geïsoleerd. Nagenoeg alle ruimtes en verdiepingen zijn open met elkaar verbonden waardoor licht, ruimte en contact bij deze woning centraal staan. Een werk-/logeerkamer en badkamer zijn separaat aanwezig. Het appartement beschikt over een glazen gevel met schuifdeuren naar het terras aan het water met middag- en avondzon. Het appartement beschikt over een eigen berging, ca. 7 m² en een parkeerplaats in de parkeerkelder van het complex.

De Specerijenhof is een afgesloten hof ideaal gelegen tussen de groene, karakteristieke wijk Kralingen en het bruisende stadscentrum van Rotterdam. Het terrein is voor uitsluitend gebruik van bewoners en bestaat uit drie gebouwen, een prachtige binnentuin en een ondergelegen parkeergarage.

Indeling:
Ruime hal met meterkast en garderobe.
Een strakke, luxe keuken voorzien van een oven, magnetron, inductieplaat met afzuiging, vaatwasser en koel- en vriesvoorzieningen.
Een grote open living met eet- en zitgelegenheid, voorzien van een stijlvolle bakstenen wand, ingebouwde verlichting en een grijze gietvloer. De ruimte is bijzonder licht door de glazen pui over de gehele breedte van de woning. Middels schuifdeuren is er toegang tot het zonnige, 10 meter brede terras gelegen aan het water en zuid-westelijk georiënteerd.
Een slaapgedeelte met garderobe-/spiegelwand en toegang tot de moderne badkamer, circa 3.50 m x 2.60 m, voorzien van een wastafel, douche, toilet en ligbad.
Een separate werk-/logeerkamer van circa 2.60 m x 6.20 m.
Er is een separate berg-/wasruimte en een separaat toilet aanwezig.

Bijzonderheden:
Volle eigendom.
Woonoppervlakte circa 150 m².
Bouwjaar 1888, transformatie 1996.
Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
Verwarming en warm water middels stadsverwarming.
Actieve VvE, de maandelijkse bijdrage bedraagt € 285,- voor het appartement en € 17,- voor de parkeerplaats.
Eigen parkeerplaats en berging aanwezig.

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Specerijenhof 52
Postcode
3063 BX
Plaats
Rotterdam

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 150m²
Inhoud
ca. 450m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV-Kabel, Schuifpui, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Beschutte ligging
Balkon
Ja

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Locatie

[ { "address": "Specerijenhof 52", "zipCode": "3063 BX", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9187316, "lng": 4.514963, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType": "landscape","elementType": "geometry","stylers": [{"saturation": "-100"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text","stylers": [{"color": "#545454"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-87"},{"lightness": "-40"},{"color": "#ffffff"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"color": "#f0f0f0"},{"saturation": "-22"},{"lightness": "-16"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "labels.icon","stylers": [{"visibility": "on"}]},{"featureType": "road.arterial","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.local","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "water","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-52"},{"hue": "#00e4ff"},{"lightness": "-16"}]}]

Bekijk verloop van de zon

visite card

Olaf R. Reimers

RMT, NVM-makelaar en beëdigd taxateur

stel een vraag
+31 (0)10 4 13 24 60

Wat kunnen wij voor je betekenen?

Stel hieronder uw vraag en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms