Rijndelta Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Verkocht

Soetendaalseweg 88 b

3036 EV Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 499.000 k.k.
Wijk
Oude Noorden
Postcode
3036 EV Rotterdam
Woningtype
Bovenwoning
Bouwjaar
1912
Soort bouw
Bestaande bouw
Parkeren
Betaald parkeren, Parkeervergunning
Kamers
5
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Oppervlakte
102m²
Inhoud
275m³
Oplevering
In overleg
Plan een bezichtiging

Beschrijving

Deze lichte en ruime dubbele bovenwoning ligt in een leuke straat in het bruisende Oude Noorden. In 2018 is het gehele pand gerenoveerd en is funderingsherstel toegepast. Sindsdien is het appartement keurig onderhouden en is de VvE actief. Opvallend aan het appartement is het grote balkon op het zuiden, aansluitend op de lichte woonkamer en luxe open keuken met bargedeelte. De slaapverdieping beschikt over een praktische indeling en stijlvol sanitair. Er zijn twee grote en twee kleinere (slaap)kamers aanwezig.

Het Oude Noorden is een actieve, gezellige buurt die steeds meer betrokken wordt bij het stadscentrum van Rotterdam. De brede stoep en de speeltuinen nabij maken het een kindvriendelijke omgeving. Dichtbij bevinden zich de Rotte en de Bergse Plas en op vijf minuten fietsafstand de Kralingse Plas en het Bos. Door de stadsvernieuwing is het Oude Noorden een levendige wijk waar veel activiteiten worden georganiseerd en tevens beschikt over een leuk aanbod in horeca en winkelstraten. Dichtbij de woning zijn er supermarkten, avondwinkels, scholen en kinderdagverblijven te vinden. Bovendien is het stadscentrum binnen 10 minuten fietsen te bereiken. De woning ligt gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en station Rotterdam Noord is op loopafstand te bereiken.

Begane grond:
Eigen entree met trapopgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Toegang tot de ruime woonverdieping via een stalen schuifdeur. Modern separaat toilet en toegang tot een aparte werkkamer, circa 1.90 m x 1.85 m, gelegen aan de achterzijde.
De woonkamer, circa 9.45 m x 5.20/3.30 m, heeft fraaie openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde. De open, luxe keuken aan de achterzijde is voorzien van een composiet blad en een 5 pits-gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, kokend waterkraan, koelkast en vriezer.
Grote, glazen openslaande deuren zorgen voor toegang tot het balkon op het zuiden, circa 5.18 m x 1.55 m, en een heerlijk lichtinval in de woonkamer.

3e verdieping:
Overloop met aparte wasruimte en cv-opstelling en toegang tot:
Slaapkamer I, circa 2.85 m x 4.05 m, gelegen aan de achterzijde en momenteel in gebruik als master bedroom. De kamer biedt een bijzonder uitzicht op de skyline van Rotterdam Centrum.
Slaapkamer II, circa 3.05 m x 2.00 m, gelegen aan de achterzijde en momenteel in gebruik als kastenkamer.
Tussen gelegen luxe badkamer, circa 2.30 m x 3.05 m, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Slaapkamer III, circa 2.95 x 5.10, gelegen aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1912, funderingsherstel en totaal renovatie 2018.
Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Verwarming en warm water middels CV-combiketel.
De VvE bijdrage is €90,- per maand
Ouderdomsclausule van toepassing.

Kenmerken

Aanvaarding

Bijdrage VVE
€ 90
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Soetendaalseweg 88 b
Postcode
3036 EV
Plaats
Rotterdam

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 102m²
Inhoud
ca. 275m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2018, Combi-ketel, Eigendom)

Garage

Locatie

[ { "address": "Soetendaalseweg 88", "zipCode": "3036 EV", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9391542, "lng": 4.4805503, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType": "landscape","elementType": "geometry","stylers": [{"saturation": "-100"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text","stylers": [{"color": "#545454"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-87"},{"lightness": "-40"},{"color": "#ffffff"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"color": "#f0f0f0"},{"saturation": "-22"},{"lightness": "-16"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "labels.icon","stylers": [{"visibility": "on"}]},{"featureType": "road.arterial","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.local","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "water","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-52"},{"hue": "#00e4ff"},{"lightness": "-16"}]}]

Bekijk verloop van de zon

visite card

Toos van Liere

RM, NVM-makelaar wonen

stel een vraag
+31 (0)10 4 13 24 60

Wat kunnen wij voor je betekenen?

Stel hieronder je vraag en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms