Rijndelta Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Verkocht

Rozenburglaan 112 -b

3062 EJ Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 845.000 k.k.
Wijk
Kralingen Oost
Locatie
Aan rustige weg, In woonwijk
Postcode
3062 EJ Rotterdam
Woningtype
Dubbel benedenhuis
Bouwjaar
1930
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Oost, 850×500cm
Balkon
Ja
Parkeren
Betaald parkeren, Parkeervergunning
Kamers
5
Slaapkamers
3
Oppervlakte
153m²
Inhoud
510m³
Oplevering
In overleg
Plan een bezichtiging

Beschrijving

Deze bijzonder luxe verbouwde, jaren '30 benedenwoning met voor- en achtertuin is gelegen in de karakteristieke Rozenburglaan. De ruime voortuin van ca. 42 m² beschikt over een fietsenberging en de zonnige achtertuin, ca. 43 m², is fraai aangelegd met een vlonderterras. De woning is in 2016/2017 gerenoveerd waarbij een luxe open keuken en badkamer zijn geplaatst en de woning op hoogwaardig niveau is afgewerkt. Tijdens de renovatie zijn authentieke glas-in-loodramen behouden gebleven. De bovenverdieping is praktisch ingedeeld en beschikt over twee grote slaapkamers, een zij/voorkamer en voldoende kastruimte.

Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule met marmeren vloerbedekking.
Ruime woon- en eetkamer, circa 13.85 m x 3.85 m, met erker aan de voorzijde, een open haard met originele schouw, een trap-/bergkast en een separaat toilet.
De woonkamer heeft sierlijke lambrisering en een fraai lijstwerk op het plafond. Middels glazen, dubbele deuren is er toegang tot de achtertuin.
Een luxe open keuken, circa 3.75 m x 2.00 m, voorzien van een 5-pits gasfornuis met afzuiging en een ingebouwde oven, combi-oven, koel-vriesvoorziening, vaatwasser en kastruimte.

Kelder:
Kelder, circa 25 m², op stahoogte onder de keuken en de gang met opstelplaats voor de wasmachine en cv-combi ketel.

1e verdieping:
Overloop met een separaat toilet.
Een master bedroom, circa 5.00 m x 3.85 m, met een luxe garderobe, ca. 5 m², vaste linnenkast, originele schouw en dubbele openslaande deuren naar het balkon, ca. 4 m².
Luxe badkamer, circa 3.70 m x 1.90 m, voorzien van een ligbad, inloopregendouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en handdoekradiator.
Grote voorkamer, circa 5.45 m x 3.85 m, met een erker, vaste kast en originele schouw.
Voorzijkamer circa 2.10 m x 2.00 m.

Bijzonderheden:
Eigen grond.
Bouwjaar 1930.
Woonoppervlakte circa 153 m², exclusief kelder van 25 m².
Inhoud circa 510 m³.
Voorzien van dubbel glas en glas-in-lood ramen.
Verwarming en warm water middels cv-combi ketel.
Mechanische ventilatie aanwezig.
Onderdeel van een beschermd stadsgezicht.
Gezamenlijke opstalverzekering.

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Rozenburglaan 112 -b
Postcode
3062 EJ
Plaats
Rotterdam

Bouw

Soort appartement
Dubbel benedenhuis, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 153m²
Overig oppervlakte
ca. 25m²
Inhoud
ca. 510m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV-Kabel, Rookkanaal, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 43m², 850×500cm

Garage

Locatie

[ { "address": "Rozenburglaan 112", "zipCode": "3062 EJ", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9255369, "lng": 4.5138713, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType": "landscape","elementType": "geometry","stylers": [{"saturation": "-100"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text","stylers": [{"color": "#545454"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-87"},{"lightness": "-40"},{"color": "#ffffff"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"color": "#f0f0f0"},{"saturation": "-22"},{"lightness": "-16"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "labels.icon","stylers": [{"visibility": "on"}]},{"featureType": "road.arterial","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.local","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "water","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-52"},{"hue": "#00e4ff"},{"lightness": "-16"}]}]

Bekijk verloop van de zon

visite card

Olaf R. Reimers

RMT, NVM-makelaar en beëdigd taxateur

stel een vraag
+31 (0)10 4 13 24 60

Wat kunnen wij voor je betekenen?

Stel hieronder uw vraag en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms