Rijndelta Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Rodenrijselaan 14 a

3037 XE Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 475.000 k.k.
Wijk
Liskwartier
Locatie
In woonwijk
Postcode
3037 XE Rotterdam
Woningtype
Benedenwoning
Bouwjaar
1911
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Zuidoost, 550×1200cm
Parkeren
Betaald parkeren, Parkeervergunning
Kamers
5
Slaapkamers
4
Oppervlakte
125m²
Inhoud
436m³
Oplevering
In overleg
Plan een bezichtiging

Beschrijving

Deze sfeervolle dubbele benedenwoning met stadstuin op het zuidoosten bevindt zich in het hippe Liskwartier aan de Rodenrijselaan.
De woning beschikt over een ideale indeling: de twee woonlagen bieden o.a. een lichte woonkamer met ornamenten plafond, een moderne open keuken met zicht op de tuin, een ruime veranda, 3 slaapkamers, een luxe badkamer, 2 separate toiletten en een studeerkamer.Tevens beschikt de woning over een bergkelder op stahoogte.

Het Liskwartier is een geliefde wijk in het noorden van Rotterdam, gelegen tussen de Bergweg, het Noorderkanaal en het viaduct van de Hofpleinlijn. De wijk is gebouwd tussen 1903 en 1940 en genoemd naar het Lischwater, waar nu alleen nog een vijver bij het Lisplein van resteert. De omgeving wordt gekenmerkt door een intieme sfeer, brede lanen, groene singels en mooie karakteristieke panden. In de buurt (o.a. op de Noorderboulevard) is een diversiteit aan winkels en restaurants te vinden. Sport- en recreatievoorzieningen zijn volop aanwezig. Het Vroesenpark,het Kralingse Bos en de Plas, de Rottemeren en het Bergse Bos zijn op wandel- of fietsafstand bereikbaar. Opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (tram en bus) bevinden zich op de Bergweg. Het centrum van Rotterdam is op zeer korte afstand zowel per fiets als auto snel bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met originele tegels, granieten vloer en glas-in-lood.
De lange gang geeft toegang tot alle vertrekken, het separate toilet, de meterkast en een garderobe.
Vanuit de gang is er toegang naar de kelder op stahoogte van circa 22 m2 met cv-combi ketel en bergruimte.
De L-vormige woon-/eetkamer met tussengelegen open keuken van circa 12.25 m x 3.25 m/5.25 m beschikt over een fraaie lichtinval en een ornamenten plafond.
Vanuit de woonkamer is er via openslaande deuren en een 2e deur toegang naar de ruime veranda en de lager gelegen achtertuin van circa 12 m diep, gelegen op het zuidoosten.
De moderne, luxe keuken ligt centraal tussen de woon- en eetkamer in en is voorzien van een fraaie betonnen spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder 2 ovens, een inductie kookplaat, Bora afzuigsysteem en een koel-/vriescombinatie.

1e verdieping:
Overloop met originele paneeldeuren, een inbouwkast en toegang tot de 3 slaapkamers, een walk-in-closet, een separaat toilet en een luxe badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is circa 4.40 m x 3.05 m en beschikt over een ornamenten plafond en suiteseparatie met glas-in-lood deuren die toegang geven naar de walk-in-closet.
Een tussengelegen kamer met 2 kastenwanden.
Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer van circa 4.70 m x 3.05 m. Deze kamer beschikt over originele glas-in-lood ramen, een originele schouw en een ruime inbouwkast.
De moderne badkamer van circa 1.95 m x 1.95 m is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en zwarte design kranen.
Aan de voorzijde ligt een studeerkamer van circa 1.95 m x 1.95 m.

Bijzonderheden:
Eigen grond
Bouwjaar 1911.
Woonoppervlakte circa 125 m2 (excl. kelder van circa 28 m2).
Inhoud circa 436 m3.
De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is € 50,-.
Verwarming en warm water via cv-combi ketel.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Rodenrijselaan 14 a
Postcode
3037 XE
Plaats
Rotterdam

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 125m²
Inhoud
ca. 436m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Rookkanaal, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 66m², 550×1200cm

Garage

Locatie

[ { "address": "Rodenrijselaan 14", "zipCode": "3037 XE", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9356027, "lng": 4.4723041, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType": "landscape","elementType": "geometry","stylers": [{"saturation": "-100"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text","stylers": [{"color": "#545454"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-87"},{"lightness": "-40"},{"color": "#ffffff"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"color": "#f0f0f0"},{"saturation": "-22"},{"lightness": "-16"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "labels.icon","stylers": [{"visibility": "on"}]},{"featureType": "road.arterial","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.local","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "water","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-52"},{"hue": "#00e4ff"},{"lightness": "-16"}]}]

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Rodenrijselaan 14 a, Rotterdam plattegrond-24
Rodenrijselaan 14 a, Rotterdam plattegrond-24
Rodenrijselaan 14 a, Rotterdam plattegrond-24

visite card

Olaf R. Reimers

RMT, NVM-makelaar en beëdigd taxateur

stel een vraag
+31 (0)10 4 13 24 60

Wat kunnen wij voor je betekenen?

Stel hieronder uw vraag en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms