Rijndelta Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Verkocht

Rochussenstraat 309 b

3023 DG Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 450.000 k.k.
Wijk
Nieuwe Westen
Locatie
Aan vaarroute, In centrum, Vrij uitzicht
Postcode
3023 DG Rotterdam
Woningtype
Bovenwoning
Bouwjaar
1929
Soort bouw
Bestaande bouw
Parkeren
Betaald parkeren, Parkeervergunning
Kamers
7
Slaapkamers
5
Oppervlakte
195m²
Inhoud
600m³
Oplevering
In overleg
Plan een bezichtiging

Beschrijving

Een zeer ruim, 3-laags bovenhuis aan de Rochussenstraat, gelegen om de hoek van de Heemraadssingel en met een heerlijk vrij uitzicht over de Coolhaven. Het appartement beschikt over een ideale indeling met een woonkamer en suite, een open keuken, vijf volwaardige slaapkamers en twee badkamers. Diverse jaren '30 details zijn nog aanwezig waaronder glas-in-lood ramen en paneeldeuren. Het appartement is verder volledig naar eigen smaak af te werken.

Het appartement ligt tegenover het water van de Rotterdamse Coolhaven en net voorbij de Hogeschool Rotterdam en het Erasmus MC. De gezellige en bruisende Nieuwe Binnenweg en de groene, historische Heemraadssingel zijn op loopafstand gelegen. Hierdoor ligt het appartement zeer gunstig ten opzichte van winkel- en horecavoorzieningen en vele Rotterdamse bezienswaardigheden. Metrostation Coolhaven, tramhalte Claes de Vrieselaan en meerdere bushaltes zijn op slechts enkele minuten loopafstand gelegen.

Indeling:
Entree op de begane grond.

2e verdieping:
Overloop met een separaat toilet, bergkast en toegang tot de woonkamer met open keuken. De ensuite verdeelt de woonkamer in:
Een bijzonder lichte, woningbrede voorkamer, circa 4.55 m x 5.90 m, met inbouwkasten.
Een achterkamer, circa 7.70 m x 3.90 m, met inbouwkasten.
Open keuken, circa 2.90 m x 2.00 m.

3e verdieping:
Overloop met een separaat toilet.
Voorkamer, slaapkamer I, circa 4.60 m x 4.00 m, met een vaste kast en dubbele deuren naar het balkon gelegen aan de voorzijde, circa 6 m².
Zijkamer, slaapkamer II, circa 3.55 m x 1.95 m, met dubbele deuren naar het balkon.
Achterkamer, Slaapkamer III, circa 5.25 m x 4.00 m, met een vaste kast, directe toegang naar de badkamer en dubbele deuren naar het balkon.
Badkamer, circa 1.90 m x 1.95 m, voorzien van een douche en wastafel.

4e verdieping:
Voorkamer, slaapkamer IV, circa 4.35 m x 6.10 m, voorzien van een pantry en een hoog dakkapel.
Achterkamer, slaapkamer V, circa 4.45 m x 6.10 m, voorzien van een vaste kast en een hoog dakkapel. De kamer heeft een eigen badkamer voorzien van douchecabine en toilet.
Ruime zoldervliering aanwezig.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1929.
Totale woonoppervlakte: circa 195 m².
Inhoud: circa 600 m³.
Verwarming en warm water middels cv-installatie.
Twee balkons aanwezig.
Gemeentelijk monument.
De bijdrage aan de VvE wordt nader vastgesteld.
Ouderdomsclausule van toepassing.
Geluidsisolatie wordt aangebracht door verkoper.

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Rochussenstraat 309 b
Postcode
3023 DG
Plaats
Rotterdam

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monument

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 195m²
Inhoud
ca. 600m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarroute, In centrum, Vrij uitzicht

Garage

Locatie

[ { "address": "Rochussenstraat 309", "zipCode": "3023 DG", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9091609, "lng": 4.4551626, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType": "landscape","elementType": "geometry","stylers": [{"saturation": "-100"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text","stylers": [{"color": "#545454"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-87"},{"lightness": "-40"},{"color": "#ffffff"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"color": "#f0f0f0"},{"saturation": "-22"},{"lightness": "-16"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "labels.icon","stylers": [{"visibility": "on"}]},{"featureType": "road.arterial","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.local","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "water","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-52"},{"hue": "#00e4ff"},{"lightness": "-16"}]}]

Bekijk verloop van de zon

visite card

Toos van Liere

RM, NVM-makelaar wonen

stel een vraag
+31 (0)10 4 13 24 60

Wat kunnen wij voor je betekenen?

Stel hieronder uw vraag en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
close
close