Rijndelta Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Rochussenstraat 309 a

3023 DG Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 625.000 k.k.
Wijk
Nieuwe Westen
Locatie
Aan het water, In woonwijk, Vrij uitzicht
Postcode
3023 DG Rotterdam
Woningtype
Dubbel benedenhuis
Bouwjaar
1929
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, 6×10cm
Parkeren
Openbaar parkeren, Betaald parkeren
Kamers
7
Slaapkamers
4
Badkamers
3
Oppervlakte
220m²
Inhoud
707m³
Oplevering
In overleg
Plan een bezichtiging

Beschrijving

Ongekend veel ruimte met prachtig vrij uitzicht over de Coolhaven. Maar liefst drie verdiepingen heeft dit degelijk gebouwde driedubbel benedenhuis, waar vele indelingsmogelijkheden zijn. De bovenste verdieping met het fraaiste uitzicht biedt een woonkamer met erker, een slaapkamer met badkamer en een keuken. Op de begane grond bevindt zich de originele woonkamer ensuite met het originele parket. Het sousterrain geeft toegang tot de tuin!

Dit deel van de stad heeft zich onder meer door de ontwikkeling van Little C ontpopt tot een hoogwaardig woongebied met nieuwe leuke horeca en een divers winkelaanbod. Het historische Delfshaven met zijn karakteristieke gebouwen ligt op loopafstand, maar ook de bruisende Nieuwe Binnenweg. Parkeren kan hier vrijwel altijd voor de deur, maar de metro ligt op 1 minuten lopen. Kortom veel idealer wordt het niet.

Indeling

Begane grond:
Entree.
Hal met toilet.
Slaapkamer I circa 5.75 m x 3.80 m.
Slaapkamer II circa 7.00 m x 3.93 m met veel kastruimte.
Badkamer met douche en wastafel circa 2.96 m x 1.85 m.

Eerste verdieping:
Overloop met toilet.
Woonkamer circa 5.91 m x 5.02 m met grote inbouwkast.
Slaapkamer III circa 4.71 m x 3.90 m met een eigen badkamer die is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Keuken circa 3.71 m x 1.88 m.

Souterrain:
Grote open ruimte, met vele mogelijkheden.
Provisieruimte.
Slaapkamer III met eigen douche en toegang tot de tuin.
Aansluitingen voor de wasmachine.
Moderne HR CV ketel.

Bijzonderheden:
De VVE is adhoc actief en ingeschreven in Kvk.
Bouwjaar 1929.
Ouderdomsclausule van toepassing.
Volle eigendom.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 625.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Rochussenstraat 309 a
Postcode
3023 DG
Plaats
Rotterdam

Bouw

Soort appartement
Dubbel benedenhuis, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 220m²
Inhoud
ca. 707m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR ketel (Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60m², 6×10cm

Garage

Locatie

[ { "address": "Rochussenstraat 309", "zipCode": "3023 DG", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9091937, "lng": 4.4551399, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType": "landscape","elementType": "geometry","stylers": [{"saturation": "-100"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text","stylers": [{"color": "#545454"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-87"},{"lightness": "-40"},{"color": "#ffffff"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"color": "#f0f0f0"},{"saturation": "-22"},{"lightness": "-16"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "labels.icon","stylers": [{"visibility": "on"}]},{"featureType": "road.arterial","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.local","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "water","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-52"},{"hue": "#00e4ff"},{"lightness": "-16"}]}]

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Rochussenstraat 309 a, Rotterdam plattegrond-28
Rochussenstraat 309 a, Rotterdam plattegrond-28
Rochussenstraat 309 a, Rotterdam plattegrond-28
Rochussenstraat 309 a, Rotterdam plattegrond-28

visite card

Mr. Juriaan P. Kok

RMT, NVM-makelaar en beëdigd taxateur

stel een vraag
+31 (0)10 4 13 24 60

Wat kunnen wij voor je betekenen?

Stel hieronder je vraag en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms