Rijndelta Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Provenierssingel 34 b

3033 EM Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 575.000 k.k.
Wijk
Provenierswijk
Locatie
Aan het water, In centrum, Vrij uitzicht
Postcode
3033 EM Rotterdam
Woningtype
Benedenwoning
Bouwjaar
1896
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Zuid, 570×575cm
Balkon
Ja
Parkeren
Betaald parkeren, Parkeervergunning
Kamers
5
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Oppervlakte
134m²
Inhoud
643m³
Oplevering
In overleg
Plan een bezichtiging

Beschrijving

Een klassiek, drielaags benedenhuis aan één van de mooiste singels van Rotterdam. Naast het Centraal Station en in het bruisende hart van de karakteristieke Provenierswijk, vol met leuke horeca. De rijkelijk versierde gevel biedt een statig entree naar het woonhuis bestaande uit een bel-etage, 1e verdieping en souterrain. Opvallend zijn de hoge plafonds, de lichte kamers en het uitzicht op de singel. Het huis biedt een tuin en twee balkons.

De beschermde singel en zijn groenstrook zorgen voor een rustgevende omgeving en een gemoedelijke sfeer. Het Centraal Station biedt instappunten voor de trein, tram, metro en bus. Met een half uur zit men in Amsterdam en met 2,5 uur in Parijs. Diverse gezellige horecavoorzieningen zijn gevestigd in de achterliggende Proveniersstraat en de naastgelegen Spoorsingel. Met de fiets of te voet bereik je via de stationstunnel het Stationsplein en daarmee alle voorzieningen die Rotterdam te bieden heeft.

Indeling:
Bel-etage:
Entree, vestibule, hal met bergkast, toilet en garderobe.
Een voorkamer, ca. 5.40 m x 3.65 m, met uitzicht over de singel en een vaste kast.
Een achterkamer, ca. 4.80 m x 3.65 m, met een en-suite separatie naar een inloopkast. Openslaande deuren bieden toegang tot het balkon.
De voor- en achterkamer kunnen desgewenst weer tot één samengevoegd worden.
Een opkamer ingericht als moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator.

1e verdieping:
Achterkamer, ca. 4.75 m x 3.70 m, met een authentieke en-suite separatie naar de voorkamer, ca. 7.15 m x 3.70 m, voorzien van een open haard en grote raampartijen aan de voorzijde.
De achterkamer biedt openslaande deuren naar het pandbrede balkon, een open keuken en een doorgang naar overloop.
De overloop, voorzien van een toilet en bergkast, leidt naar een werk-/studeerkamer van ca. 4 m² met uitzicht op de Provenierssingel.

Souterrain:
Een wasruimte met een hoogte van 2.20 m, een CV-opstelling en toegang tot de achtertuin. De rest van het souterrain, gevestigd onder het hele huis, beschikt over een stahoogte van ca. 1.80 m en kan desgewenst uitgediept worden. Het souterrain beschikt over raampartijen aan de voor- en achterzijde.
De achtertuin van ca. 5.75 m x 5.70 m ligt op het zuiden.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: circa 1896.
Volle eigendom.
Totale woonoppervlakte: circa 134 m². Inhoud: circa 643 m³.
Beschermd stadsgezicht.
Ouderdomsclausule van toepassing.
Deels voorzien van dubbel glas; energielabel C.
Verwarming en warm water middels een c.v.-ketel.
Bijdrage VvE € 75,- per maand.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 575.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 75
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Provenierssingel 34 b
Postcode
3033 EM
Plaats
Rotterdam

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1896
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 134m²
Overig oppervlakte
ca. 63m²
Inhoud
ca. 643m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In centrum, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 33m², 570×575cm

Garage

Locatie

[ { "address": "Provenierssingel 34", "zipCode": "3033 EM", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9273196, "lng": 4.4721897, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType": "landscape","elementType": "geometry","stylers": [{"saturation": "-100"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text","stylers": [{"color": "#545454"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-87"},{"lightness": "-40"},{"color": "#ffffff"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"color": "#f0f0f0"},{"saturation": "-22"},{"lightness": "-16"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "labels.icon","stylers": [{"visibility": "on"}]},{"featureType": "road.arterial","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.local","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "water","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-52"},{"hue": "#00e4ff"},{"lightness": "-16"}]}]

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Provenierssingel 34 b, Rotterdam plattegrond-37
Provenierssingel 34 b, Rotterdam plattegrond-37
Provenierssingel 34 b, Rotterdam plattegrond-37
Provenierssingel 34 b, Rotterdam plattegrond-37

visite card

Mr. Juriaan P. Kok

RMT, NVM-makelaar en beëdigd taxateur

stel een vraag
+31 (0)10 4 13 24 60

Wat kunnen wij voor je betekenen?

Stel hieronder je vraag en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms