Rijndelta Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Prinses Julianalaan 8 a

3062 DH Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 530.000 k.k.
Wijk
Kralingen Oost
Locatie
Aan het water, Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
Postcode
3062 DH Rotterdam
Woningtype
Bovenwoning
Bouwjaar
1906-1930
Soort bouw
Bestaande bouw
Balkon
Ja
Parkeren
Betaald parkeren, Parkeervergunning
Kamers
7
Slaapkamers
4
Oppervlakte
140m²
Inhoud
415m³
Oplevering
In overleg
Plan een bezichtiging

Beschrijving

Dit uniek gelegen, dubbele bovenhuis bevindt zich direct aan de Kralingse Plas. Door het vrije uitzicht aan de voor- en achterzijde is de woning bijzonder licht. Beide verdiepingen bieden een ruime overloop en er zijn o.a. vier slaapkamers aanwezig. De ruime woonkamer beschikt over openslaande deuren naar het balkon op het zuiden, een fraaie, oorspronkelijke ensuite separatie en oorspronkelijke schouwen. Het dak is vernieuwd en biedt mogelijkheden voor het aanleggen van een dakterras. Hiervandaan is er een werkelijk spectaculair uitzicht over het groene Kralingen en de skyline van Rotterdam.

Begane grond:
Ruim entree, hal met fraaie granietvloer, oorspronkelijk tegelwerk en een trapopgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Ruime overloop met een separaat toilet.
Woonkamer met en suite separatie onverdeeld in:
- een zitkamer, circa 5.90 m x 4.05 m, met inbouwkasten, een oorspronkelijke schouw en uitzicht over de Kralingse Plas;
- een eetkamer, circa 5.95 m x 3.60 m, met een schouw en dubbele glazen deuren naar het balkon op het zuiden.
Een dichte keuken, circa 3.25 m x 3.00 m, met veel lichtinval en eveneens toegang tot het balkon.
Voorkamer, circa 3.45 m x 2.20 m, te gebruiken als werk- of slaapkamer met een inbouwkast en vrij uitzicht over de Kralingse Plas.

3e verdieping:
Ruime overloop met een separaat toilet en diverse inbouwkasten.
Masterbedroom, circa 4.90 m x 3.60, met dubbele deuren naar het balkon op het zuiden en een inbouwkast.
Een tussengelegen badkamer, circa 2.25 m x 3.55 m, voorzien van ligbad, wastafel en cv-installatie.
Slaapkamer voorzijde, circa 2.60 m x 4.00 m, met een oorspronkelijke schouw en een dakkapel.
Een extra kamer aan de voorzijde met een dakkapel.
Slaapkamer achterzijde, circa 3.25 m x 3.00 m, met een inbouwkast en toegang tot het balkon.

Bijzonderheden:
Volle eigendom.
Bouwjaar: circa 1925.
Woonoppervlakte circa 140 m², inhoud circa 415 m³, buitenruimte circa 10 m².
Verwarming middels cv-installatie.
Het dak verkeert in goede staat, met toestemming van de Gemeente en de VvE zijn er mogelijkheden voor het aanleggen van een dakterras zoals de buren dat hebben gedaan.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 530.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Prinses Julianalaan 8 a
Postcode
3062 DH
Plaats
Rotterdam

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 140m²
Overig oppervlakte
ca. 4m²
Inhoud
ca. 415m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Rookkanaal, Dakraam

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
Balkon
Ja

Garage

Locatie

[ { "address": "Prinses Julianalaan 8", "zipCode": "3062 DH", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9273014, "lng": 4.5178789, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType": "landscape","elementType": "geometry","stylers": [{"saturation": "-100"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text","stylers": [{"color": "#545454"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-87"},{"lightness": "-40"},{"color": "#ffffff"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"color": "#f0f0f0"},{"saturation": "-22"},{"lightness": "-16"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "labels.icon","stylers": [{"visibility": "on"}]},{"featureType": "road.arterial","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.local","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "water","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-52"},{"hue": "#00e4ff"},{"lightness": "-16"}]}]

Bekijk verloop van de zon

visite card

Olaf R. Reimers

RMT, NVM-makelaar en beëdigd taxateur

stel een vraag
+31 (0)10 4 13 24 60

Wat kunnen wij voor je betekenen?

Stel hieronder uw vraag en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms