Rijndelta Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Verkocht

Plantageweg 30

3061 PK Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 775.000 k.k.
Wijk
Kralingen West
Locatie
Aan park, Aan rustige weg, In centrum, Vrij uitzicht
Postcode
3061 PK Rotterdam
Woningtype
Tussenwoning
Bouwjaar
1896
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, West, 5×5cm
Parkeren
Betaald parkeren, Parkeervergunning
Kamers
6
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Oppervlakte
163m²
Perceel
90m²
Inhoud
400m³
Oplevering
In overleg
Plan een bezichtiging

Beschrijving

Dit uitstekend gerenoveerde herenhuis ligt aan het groene stadspark De Nieuwe Plantage in Kralingen. Deze woning beschikt maar liefst over 5 slaapkamers en een fraaie achtertuin: een ideale gezinswoning! Bijzonder aan de woning is het royale dakterras van ruim 26 m2, waar de laatste zonnestralen van de dag altijd meegepakt kunnen worden. Door volledige isolatie en toegepast dubbel glas beschikt de woning over het gunstige energielabel C.

De locatie biedt het beste van twee werelden: de rustige ligging met uitzicht op het groen en het leuke bruisende stadsleven van Kralingen-West. Denk hierbij aan gezellige horeca gelegenheden, heerlijke delicatesse winkels en diverse winkelstraten zoals de Oudedijk, Lusthofstraat en Vlietlaan. Mocht er toch meer behoefte zijn aan een groene omgeving, dan bevindt het Kralingse Bos zich op maar liefst 500 m van de woning. Andere voorzieningen zoals (basis)scholen, Erasmus Universiteit, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tram en metro) bevinden zich eveneens op loopafstand. Bovendien zijn de belangrijke uitvalswegen als de A16 en A20 eenvoudig te bereiken.

Begane grond:
Entree: een ruime hal, circa 6.30 m x 2.0 m, met garderobe, een modern toilet met fonteintje.
De hal biedt direct toegang tot de woonkamer, circa 6.30 m x 2.80 m, en de woonkeuken, circa 5.30 m x 4.80 m, welke tevens met elkaar zijn verbonden. Er is hierdoor sprake van een royale, L-vormige living.
Naast de woonkeuken bevindt zich een pantry, circa 3.80 m x 1.40 m, met toegang tot de tuin.
Vanuit de luxe woonkeuken die voorzien is van inbouwapparatuur: oven, stoomoven (+sulfide), Quooker, koel-/vries combinatie, vaatwasmachine, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, bieden de 2 openslaande deuren toegang tot de fraaie achtertuin, circa 5.25 m x 4.00 m, gelegen op het westen.

1e verdieping:
De overloop biedt een separaat modern toilet, een meterkast en toegang tot:
Slaapkamer I, circa 2.20 m x 3.40 m, gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer II, circa 6.30 m x 2.50 m, gelegen aan de voorzijde.
Wasruimte, circa 1.30 m x 2.50 m, voorzien van een wasmachine-aansluiting en cv-combiketel.
Slaapkamer III, circa 5.00 m x 4.80 m, gelegen aan de achterzijde, voorzien van een luxe inloopdouche en een wastafelmeubel.
Ook biedt deze luxe 'Master bedroom' toegang tot het balkon van circa 1.00 m x 1.50 m, gelegen op het westen.

2e verdieping:
De overloop biedt een separaat toilet en toegang tot:
Slaapkamer IV, circa 3.80 m x 4.80 m, aan de voorzijde.
Luxe badkamer, circa 3.50 m x 2.20 m, voorzien van een ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel en inloopdouche.
Slaapkamer V, circa 3.20 m x 4.80 m, aan de achterzijde. Ook deze slaapkamer beschikt over een ruim balkon, circa 1.90 m x 4.80 m, op het westen.
Vanaf de overloop op de 2e verdieping bevindt zich een vaste trap die toegang biedt tot het luxe dakterras van circa 6.00 m x 4.00 m.

Bijzonderheden:
Vrij uitzicht op het stadspark De Nieuwe Plantage.
Achtertuin van circa 26 m, twee balkons aanwezig aan de achterzijde en een dakterras van circa 26 m².
De woning is voorzien van diverse authentieke details.
Gelegen op eigen grond.
Geheel gerenoveerd en geïsoleerd in 2018.
Ouderdomsclausule van toepassing.

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Plantageweg 30
Postcode
3061 PK
Plaats
Rotterdam

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1896
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 163m²
Perceeloppervlakte
90m²
Inhoud
ca. 400m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In centrum, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 25m², 5×5cm

Garage

Locatie

[ { "address": "Plantageweg 30", "zipCode": "3061 PK", "city": "Rotterdam", "lat": 51.92781, "lng": 4.5041004, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType": "landscape","elementType": "geometry","stylers": [{"saturation": "-100"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text","stylers": [{"color": "#545454"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-87"},{"lightness": "-40"},{"color": "#ffffff"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"color": "#f0f0f0"},{"saturation": "-22"},{"lightness": "-16"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "labels.icon","stylers": [{"visibility": "on"}]},{"featureType": "road.arterial","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.local","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "water","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-52"},{"hue": "#00e4ff"},{"lightness": "-16"}]}]

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Plantageweg 30, Rotterdam plattegrond-50
Plantageweg 30, Rotterdam plattegrond-50
Plantageweg 30, Rotterdam plattegrond-50
Plantageweg 30, Rotterdam plattegrond-50

visite card

Olaf R. Reimers

RMT, NVM-makelaar en beëdigd taxateur

stel een vraag
+31 (0)10 4 13 24 60

Wat kunnen wij voor je betekenen?

Stel hieronder uw vraag en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms