Rijndelta Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Patrice Lumumbastraat 9

3065 EK Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 749.000 k.k.
Wijk
's-Gravenland
Locatie
In woonwijk
Postcode
3065 EK Rotterdam
Woningtype
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1999
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Zuidoost, 1280×700cm
Parkeren
Garage, Aangebouwd steen, 9m²
Kamers
6
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Oppervlakte
160m²
Perceel
280m²
Inhoud
375m³
Oplevering
In overleg
Plan een bezichtiging

Beschrijving

Royale twee-onder-een-kap woning met een ruim perceel, een garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen in een autoluwe straat en de achtertuin wordt begrensd door water. Door de hoekligging beschikt de woning over veel lichtinval in o.a. de ruime Z-vormige woonkamer met open keuken. Daarnaast heeft de woning 4 slaapkamers en een ruime badkamer. Al deze genoemde punten bij elkaar maken deze woning een ideale gezinswoning.

De Patrice Lumumbastraat is zeer gunstig gelegen ten op zichte van het centrum van Rotterdam en is onderdeel van de wijk 's-Gravenland. Deze wijk is geliefd door gezinnen, mede door de diverse basis- en middelbare scholen en kinderopvanglocaties in de directe omgeving, en de Erasmus Universiteit en de Hogeschool Rotterdam die op loop-/fietsafstand gelegen zijn. Ook recreatievoorzieningen zijn in de nabije omgeving, zoals het Prinsenpark en het Kralingse Bos/de Kralingse Plas. De bereikbaarheid is goed: uitvalswegen zijn binnen 5 minuten bereikbaar en metrostation Capelsebrug is op loopafstand van de woning gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, meterkast, toilet en toegang tot de garage.
Ruime Z-vormige woonkamer, circa 60 m², met een zeer lichte zitkamer door het zijraam en de grote raampartijen. Ook is er een grote schuifpui die toegang biedt tot de zonnige achtertuin.
De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 6 pits gasfornuis, vaatwasmachine, oven, magnetron en een bar.
Door de grote ruimte is er genoeg plek voor een lange eettafel.

Eerste verdieping:
Overloop en separaat toilet.
Slaapkamer I, circa 3.55 m x 2.70 m, gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer II, circa 3.52 m x 2.26 m, gelegen aan de achterzijde.
Badkamer, circa 2.61 m x 2.20 m, die voorzien is van een ligbad, wastafelmeubel en een douche.
Slaapkamer III, circa 3.80 m/ 2.56 m x 6.00 m, gelegen aan de voorzijde.

Tweede verdieping:
Vanaf de trap is er direct een open ruimte waar zich ook de C.V. opstelling bevindt.
Slaapkamer IV, circa 2.85 m/ 2.00 m x 4.71 m, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel.

Tuin:
De woning heeft een voor-, zij- en achtertuin, waardoor er de gehele dag een zonnige plek in de tuin is. De achtertuin wordt begrensd door water, wat voor privacy zorgt.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte circa 160 m².
Gelegen in een autoluw hofje aan de ‘s-Gravenweg.
Perceeloppervlakte 280 m².
Parkeergelegenheid op eigen terrein.
De woning heeft een gunstig energielabel.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 749.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Patrice Lumumbastraat 9
Postcode
3065 EK
Plaats
Rotterdam

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 160m²
Perceeloppervlakte
280m²
Overig oppervlakte
ca. 5m²
Inhoud
ca. 375m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Schuifpui, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A_PPPP
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2017, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidoost, 90m², 1280×700cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Afmetingen
9m²

Locatie

[ { "address": "Patrice Lumumbastraat 9", "zipCode": "3065 EK", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9230777, "lng": 4.5597101, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType": "landscape","elementType": "geometry","stylers": [{"saturation": "-100"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text","stylers": [{"color": "#545454"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-87"},{"lightness": "-40"},{"color": "#ffffff"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"color": "#f0f0f0"},{"saturation": "-22"},{"lightness": "-16"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "labels.icon","stylers": [{"visibility": "on"}]},{"featureType": "road.arterial","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.local","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "water","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-52"},{"hue": "#00e4ff"},{"lightness": "-16"}]}]

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Patrice Lumumbastraat 9, Rotterdam plattegrond-42
Patrice Lumumbastraat 9, Rotterdam plattegrond-42
Patrice Lumumbastraat 9, Rotterdam plattegrond-42

visite card

Olaf R. Reimers

RMT, NVM-makelaar en beëdigd taxateur

stel een vraag
+31 (0)10 4 13 24 60

Wat kunnen wij voor je betekenen?

Stel hieronder je vraag en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms