Rijndelta Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Verkocht

Oranjelaan 8 a

3062 BR Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 750.000 k.k.
Wijk
Kralingen Oost
Locatie
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Postcode
3062 BR Rotterdam
Woningtype
Bovenwoning
Bouwjaar
1924
Soort bouw
Bestaande bouw
Balkon
Ja
Parkeren
Betaald parkeren, Parkeervergunning
Kamers
5
Slaapkamers
4
Oppervlakte
175m²
Inhoud
500m³
Oplevering
In overleg
Plan een bezichtiging

Beschrijving

Dit dubbele bovenhuis ligt in een rustige laan in het hart van Kralingen en beschikt over een spectaculair dakterras. De woning heeft een bijzondere breedte wat zorgt voor veel lichtinval en fraai uitzicht. De 2e verdieping is ingedeeld als slaapverdieping met vier slaapkamers, een badkamer en separaat toilet. De 3e verdieping bestaat uit een grote, lichte living met luxe woonkeuken en een trapopgang naar de dakopbouw met een verzorgd, recent gelegd dakterras. Opvallend is de strakke afwerking gecombineerd met oorspronkelijke, klassieke details van de woning waaronder glas-in-loodramen, paneeldeuren en schouwen.

Kralingen is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Tramhaltes en metrostation Voorschoterlaan zijn op loopafstand gelegen. De wijk ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en de snelwegen A13 en de A20. Recreatiegelegenheden en sportactiviteiten zijn volop aanwezig: hockeyvelden, tennisbanen, een manege, een golfterrein en een zeilvereniging. In de buurt bevinden zich diverse scholen, de Erasmus Universiteit en een van de vestigingen van de Hogeschool Rotterdam. Op loopafstand zijn verschillende horeca gelegenheden gevestigd, alsmede de Oudedijk met diverse winkelvoorzieningen. Iets verderop ligt de bekende winkelstraat de Lusthofstraat. Het is een actieve buurt, waarin regelmatig festiviteiten waaronder straatborrels worden georganiseerd.

Indeling:
2e Verdieping:
Eigen opgang.
Gang met houten vloerdelen, garderobe, toilet met fonteintje.
Master bedroom, circa 4.90 m x 3.90 m, met een originele schouw, een erker en een kastenwand.
Slaapkamer II, circa 4.50 m x 4.15 m, met een kastenwand.
Kleed-/waskamer (slaapkamer III), circa 3.00 m x 3.40 m, met cv-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur.
Badkamer, circa 2.00 m x 3.85 m, voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel.
Slaapkamer IV, circa 3.05 m x 2.40 m.

3e verdieping:
Overloop met toilet met fonteintje.
Grote, woningbrede living, circa 3.70 m x 11.00 m, met een open haard en openslaande deuren naar een balkon aan de voorzijde. De luxe woonkeuken, circa 3.80 m x 7.55 m, heeft een bar met zitgelegenheid waarboven een fraai langwerpig dakraam waardoor de keuken heerlijk licht is. Het dakraam is gemaakt van beloopbaar glas. De keuken is voorzien van een Amerikaanse koelkast, 5-pits gasfornuis met afzuiging, oven, vaatwasser, Quooker, stoomoven en een vaste kast.

Bijzonderheden:
Eigen grond.
Bouwjaar 1925.
Beschermd stadsgezicht.
Woonoppervlakte circa 175 m².
Dakterras circa 55 m².
Een gedeelde fietsenberging in de voortuin.
De VvE is ingeschreven in het KvK en voldoet jaarlijks de premie van de opstalverzekering.

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Oranjelaan 8 a
Postcode
3062 BR
Plaats
Rotterdam

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 175m²
Inhoud
ca. 500m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Rookkanaal, Dakraam, natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
Dakisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Oranjelaan 8", "zipCode": "3062 BR", "city": "Rotterdam", "lat": 51.927387, "lng": 4.5160889, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType": "landscape","elementType": "geometry","stylers": [{"saturation": "-100"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text","stylers": [{"color": "#545454"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-87"},{"lightness": "-40"},{"color": "#ffffff"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"color": "#f0f0f0"},{"saturation": "-22"},{"lightness": "-16"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "labels.icon","stylers": [{"visibility": "on"}]},{"featureType": "road.arterial","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.local","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "water","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-52"},{"hue": "#00e4ff"},{"lightness": "-16"}]}]

Bekijk verloop van de zon

visite card

Olaf R. Reimers

RMT, NVM-makelaar en beëdigd taxateur

stel een vraag
+31 (0)10 4 13 24 60

Wat kunnen wij voor je betekenen?

Stel hieronder uw vraag en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms