Rijndelta Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Verkocht

Mathenesserlaan 457

3023 GJ Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 998.000 k.k.
Wijk
Nieuwe Westen
Locatie
In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging
Postcode
3023 GJ Rotterdam
Woningtype
Tussenwoning
Bouwjaar
1917
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Noordoost, 650×2500cm
Parkeren
Betaald parkeren, Parkeervergunning
Kamers
9
Slaapkamers
6
Oppervlakte
314m²
Perceel
368m²
Inhoud
1150m³
Oplevering
In overleg
Plan een bezichtiging

Beschrijving

Aan het einde van de lommerrijke Mathenesserlaan staat dit historische herenhuis uit 1917. Een huis met veel allure door de karakteristieke gevel, vele ornamenten en de exceptionele grootte van zowel de voor- als achtertuin. Het huis beschikt door de hoge plafonds en bijzondere breedte over een spectaculair volume dat direct bij entree tot zijn recht komt door het imposante trappenhuis. Het authentieke dakraam zorgt middels de vide van het trappenhuis voor een bijzonder lichtinval in de hal. De voor- en achtertuin zijn beschut en uitstekend verzorgd. De achtertuin van ruim 25 meter diep, is gelegen op het noordoosten.

Dit gedeelte van de Mathenesserlaan is een schitterend, authentiek stukje Rotterdam waarbij klassieke, vooroorlogse herenhuizen met stadstuinen veelal worden bewoond door (jonge) gezinnen. De brede straat en stoep maken dit deel kindvriendelijk en goed bereikbaar met voldoende parkeergelegenheid. De woning bevindt zich op fietsafstand vanaf het centrum van Rotterdam en is slecht enkele meters verwijderd van het Mathenesserplein met winkelvoorzieningen en instapgelegenheden voor het openbaar vervoer.

Indeling:
Begane grond:
Een spectaculair entree door een royale vestibule in oorspronkelijke staat met o.a. marmeren lambrisering en tussendeur uitgevoerd in glas-in-lood.
Grote hal met houten lambrisering, een imposant trappenhuis, separaat toilet en toegang tot (wijn)kelder, circa 46 m², op stahoogte en geschikt als provisieruimte.
Royale woonkamer die middels een ensuite separatie van paneeldeuren en inbouwkasten de ruimte verdeelt in:
- een lichte voorkamer, circa 6.10 m x 4.25 m, met erker voorzien van fraai kozijnwerk en een open haard met authentieke schouw;
- een grote achterkamer, circa 8.60 m x 4.25, met open haard en dubbele deuren naar het verhoogde, overdekte terras van de tuin.
Moderne keuken, circa 4.90 m x 3.00 m, voorzien van een 5-pits gasfornuis met afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, bargedeelte, inbouwkast en authentiek doorgeefluikje naar de achterkamer.

1e verdieping:
Riante overloop met een separaat, modern toilet.
Slaapkamer I: circa 4.50 m x 2.40 m.
Slaapkamer II, circa 5.85 m x 4.30 m, met twee maal vaste kasten, een schouw en een balkon aan de voorzijde.
Slaapkamer III, circa 6.25 m x 4.15 m, met een vaste kast, een schouw en een inloopkast.
Moderne badkamer, circa 4.10 m x 2.60 m, voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel.

2e verdieping:
Riante overloop met een separaat, modern toilet en authentiek dakraam.
Slaapkamer IV circa 4.40 m x 2.55 m.
Slaapkamer V circa 5.60 m x 4.30 m, met authentiek schouw.
Tussenkamer, circa 2.00 m x 3.20 m, met wasmachine aansluiting en trapopgang naar het dak.
Slaapkamer VI, circa 6.35 m x 4.10 m, met vaste kasten en een schouw.
Moderne badkamer, circa 4.10 m x 2.60 m, voorzien van ligbad, dubbele wastafel en vaste kast.

Bijzonderheden:
368 m² eigen grond.
Bouwjaar 1917.
Onderdeel beschermd stadsgezicht.
Woonoppervlakte circa 314 m², exclusief kelder circa 46 m².
Inhoud circa 1150 m³.
Achtertuin, circa 165 m², gelegen op het noordwesten.
Voortuin, circa 50 m², gelegen op het zuidoosten.
Volledig voorzien van dubbel glas.

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Mathenesserlaan 457
Postcode
3023 GJ
Plaats
Rotterdam

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1917
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 314m²
Perceeloppervlakte
368m²
Overig oppervlakte
ca. 46m²
Inhoud
ca. 1150m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Dakraam

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 163m², 650×2500cm

Garage

Locatie

[ { "address": "Mathenesserlaan 457", "zipCode": "3023 GJ", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9155017, "lng": 4.4480903, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType": "landscape","elementType": "geometry","stylers": [{"saturation": "-100"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text","stylers": [{"color": "#545454"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-87"},{"lightness": "-40"},{"color": "#ffffff"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"color": "#f0f0f0"},{"saturation": "-22"},{"lightness": "-16"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "labels.icon","stylers": [{"visibility": "on"}]},{"featureType": "road.arterial","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.local","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "water","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-52"},{"hue": "#00e4ff"},{"lightness": "-16"}]}]

Bekijk verloop van de zon

visite card

Mr. Juriaan P. Kok

RMT, NVM-makelaar en beëdigd taxateur

stel een vraag
+31 (0)10 4 13 24 60

Wat kunnen wij voor je betekenen?

Stel hieronder uw vraag en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms