Rijndelta Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Libanonweg 8 c

3061 KH Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 495.000 k.k.
Wijk
Kralingen West
Locatie
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Postcode
3061 KH Rotterdam
Woningtype
Bovenwoning
Bouwjaar
1939
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja
Balkon
Ja
Parkeren
Openbaar parkeren, Betaald parkeren
Kamers
4
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Oppervlakte
100m²
Inhoud
285m³
Oplevering
In overleg
Plan een bezichtiging

Beschrijving

Uitzonderlijk licht en ruim dubbel bovenhuis gelegen op de tweede en derde verdieping, met twee balkons en een heerlijk groot terras op het zuiden. Het appartement is in goede staat van onderhoud, beschikt over grotendeels dubbel glas en is gelegen op een mooie locatie aan een groen plantsoen, op loopafstand van de Kralingse Plas.

Kralingen-West is een levendige buurt, grenzend aan de Kralingse Plas en het Bos. Het is er rustig en groen en toch dicht bij de stad. Lokale horeca zoals Jordy's Bakery, De Wandelaar en Finca bevinden zich op loopafstand. De Libanonweg is bovendien ideaal gesitueerd t.o.v. winkels aan de Oudedijk, Lusthofstraat en Vlietlaan, sport- en recreatievoorzieningen en (basis)scholen. Instappunten voor tram en metro zijn op loopafstand gelegen. Belangrijke uitvalswegen als de A16 en A20 zijn goed te bereiken.

Begane grond:
Portiek met trappenhuis.

2e Verdieping:
Entree, hal met garderobe kast, meterkast en modern toilet.
L-vormige woon-/eetkamer, circa 11.00 m x 3.60 m / 4.65 m, met oorspronkelijke en-suite separatie en een massief grenen vloer.
De woonkamer heeft een mooie klassieke erker aan de voorzijde welke een fraai uitzicht geeft over het groene plantsoen.
Moderne open keuken met een groot fornuis en met toegang tot een balkon.

3e Verdieping:
Overloop met bergkast en toegang tot:
Slaapkamer I, circa 3.78 m x 3.63 m, gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een klein balkon welke bereikbaar is middels openslaande deuren.
Slaapkamer II, circa 3.29 m x 3.63 m, gelegen aan de achterzijde.
Nette badkamer, circa 5 m², die voorzien is van een ligbad/douche en een wastafelmeubel.
Het zonnige terras van ca. 18 m² is toegankelijk via de overloop. Het terras ligt op het zuiden en biedt veel privacy en een prettig uitzicht.

Bijzonderheden:
Gelegen op eigen grond.
woonoppervlakte circa 100m2, inhoud circa 285m3
Actieve Verenging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 192,-.
Verwarming en warm water middels CV ketel.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 495.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 192
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Libanonweg 8 c
Postcode
3061 KH
Plaats
Rotterdam

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 100m²
Inhoud
ca. 285m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Zonneterras

Garage

Locatie

[ { "address": "Libanonweg 8", "zipCode": "3061 KH", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9316385, "lng": 4.5040106, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType": "landscape","elementType": "geometry","stylers": [{"saturation": "-100"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text","stylers": [{"color": "#545454"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-87"},{"lightness": "-40"},{"color": "#ffffff"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"color": "#f0f0f0"},{"saturation": "-22"},{"lightness": "-16"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "labels.icon","stylers": [{"visibility": "on"}]},{"featureType": "road.arterial","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.local","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "water","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-52"},{"hue": "#00e4ff"},{"lightness": "-16"}]}]

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Libanonweg 8 c, Rotterdam plattegrond-26
Libanonweg 8 c, Rotterdam plattegrond-26

visite card

Olaf R. Reimers

RMT, NVM-makelaar en beëdigd taxateur

stel een vraag
+31 (0)10 4 13 24 60

Wat kunnen wij voor je betekenen?

Stel hieronder je vraag en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms