Rijndelta Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Kettingstraat 66

3061 NR Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 695.000 k.k.
Wijk
Kralingen West
Postcode
3061 NR Rotterdam
Woningtype
Tussenwoning
Bouwjaar
1900
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Oost, 483×495cm
Parkeren
Betaald parkeren, Parkeervergunning
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Oppervlakte
124m²
Perceel
76m²
Inhoud
310m³
Oplevering
In overleg
Plan een bezichtiging

Beschrijving

Deze karakteristieke eengezinswoning is gelegen in een doodlopende straat in Kralingen die uitgeroepen is tot "Droomstraat" van de gemeente Rotterdam. Het parkeerterrein in de straat is door de buurtbewoners geheel zelf ingericht tot een groene en levendige speel- en ontmoetingsplek. De woning bestaat uit 3 woonlagen met hoge plafonds en grote raampartijen, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel.

De wijk Kralingen ligt gunstig ten opzichte van diverse recreatievoorzieningen en sportactiviteiten (hockeyvelden, tennisbanen, een manege, een golfterrein en een zeilvereniging). In de buurt bevinden zich diverse scholen, de Erasmus Universiteit en een van de vestigingen van de Hogeschool Rotterdam. Op loopafstand zijn verschillende horeca gelegenheden gevestigd, alsmede de Oudedijk met diverse winkelvoorzieningen en de bekende winkelstraat de Lusthofstraat. Met onder andere het Kralingse Bos en Park Rozenburg beschikt Kralingen over een ideale combinatie van een groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Rotterdam.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal, toilet, meterkast.
Royale lichte woonkamer, circa 6.64 m/9.64 m x 4.67 m/2.62 m, met open keuken voorzien van inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De schuifpui in de woonkamer biedt toegang tot de achtertuin, circa 4.95 m x 4.83 m, gelegen op het oosten met een prachtige magnolia boom die tegelijktijdig zorgt voor een beschutte ligging.

1e verdieping:
Overloop.
Slaapkamer I, circa 2.84 m/1.84 m x 4.67/1.63 m, gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer II, circa 4.61 m/3.57 m x 4.67/2.70 m, gelegen aan de voorzijde.

2e verdieping:
Ruime overloop met een dakkapel en dakraam en een open badkamer met toilet, ligbad, wastafel en douchecabine.
Ook bevinden zich de C.V, wasmachine-/ en droger aansluiting zich op deze verdieping.
Slaapkamer III, circa 2.89 m x 3.40 m, gelegen aan de achterzijde.
Door de grote open ruimte is het gemakkelijk om nog een extra slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
Verwarming en warm water middels c.v.-combiketel.
De verwarming is weggewerkt in de wanden.
Erfpachtgrond: de canonverplichting is afgekocht tot en met 31-12-2044. Einddatum van het recht 31-12-2093.
Woonoppervlakte van circa 124 m².
Bouwjaar 1900.
Ouderdomsclausule van toepassing.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Kettingstraat 66
Postcode
3061 NR
Plaats
Rotterdam

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 124m²
Perceeloppervlakte
76m²
Overig oppervlakte
ca. 26m²
Inhoud
ca. 310m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 24m², 483×495cm

Garage

Locatie

[ { "address": "Kettingstraat 66", "zipCode": "3061 NR", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9278623, "lng": 4.5036482, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType": "landscape","elementType": "geometry","stylers": [{"saturation": "-100"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text","stylers": [{"color": "#545454"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-87"},{"lightness": "-40"},{"color": "#ffffff"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"color": "#f0f0f0"},{"saturation": "-22"},{"lightness": "-16"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "labels.icon","stylers": [{"visibility": "on"}]},{"featureType": "road.arterial","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.local","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "water","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-52"},{"hue": "#00e4ff"},{"lightness": "-16"}]}]

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Kettingstraat 66, Rotterdam plattegrond-27
Kettingstraat 66, Rotterdam plattegrond-27
Kettingstraat 66, Rotterdam plattegrond-27

visite card

Olaf R. Reimers

RMT, NVM-makelaar en beëdigd taxateur

stel een vraag
+31 (0)10 4 13 24 60

Wat kunnen wij voor je betekenen?

Stel hieronder je vraag en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms