Rijndelta Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Jericholaan 103 b

3061 HD Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 775.000 k.k.
Wijk
Kralingen West
Locatie
In woonwijk
Postcode
3061 HD Rotterdam
Woningtype
Benedenwoning
Bouwjaar
1902
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, West, 560×1055cm
Parkeren
Betaald parkeren, Parkeervergunning
Kamers
5
Slaapkamers
4
Oppervlakte
148m²
Inhoud
425m³
Oplevering
In overleg
Plan een bezichtiging

Beschrijving

Een modern, 2-laags benedenhuis achter één van de klassieke gevels die de lommerrijke Jericholaan rijk is. Het benedenhuis beschikt over een grote achtertuin van circa 60 m² gelegen op het westen, drie slaapkamers, alsmede een grote living en separate werk-/hobbykamer op de splitlevel. Vanuit de moderne open keuken met het aansluitende eetgedeelte is er directe toegang tot de veranda. De gehele woning is voorzien van een eiken houten vloer. Opvallend is de lichtinval door de grote raampartijen en de hoge plafonds, alsmede de hoogwaardige afwerking. Het souterrain is in 2016 volledig nieuw aangelegd met herstel van de fundering.

De Jericholaan leidt direct naar de Kralingse Plas. Deze locatie beschikt over de ideale combinatie van een rustige, groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Rotterdam. De wijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Tramhaltes en metrostations Voorschoterlaan en Gerdesiaweg zijn op loopafstand gelegen. De wijk ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en de snelwegen A13, A16 en A20. Recreatiegelegenheden en sportactiviteiten zijn volop aanwezig: hockeyvelden, tennisbanen, een manege, een golfterrein en een zeilvereniging. De buurt heeft een ruime variatie in scholen en horecagelegenheden en winkels op de Lusthofstraat, Oudedijk en Vlietlaan bevinden zich op loopafstand van de woning.

Indeling:
Bel-etage:
Entree, hal met binnenkomst in de bijzonder lichte, open ruimte waarin zit-, eet- en kookgedeelte in elkaar overlopen, circa 13.60 m x 3.70 m. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een open haard. De begane grond is geheel voorzien van een eiken visgraat parketvloer.
De lichte, L-vormige keuken, circa 4.80 m x 3.68 m, heeft diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, oven, dubbele spoelbak, vaatwasser en koel/vriescombinatie.
Tevens biedt de keuken middels openslaande deuren toegang tot de veranda met een trap naar de fraai aangelegde en circa 10 meter diepe achtertuin.

Vanuit het eigentijdse trappenhuis is er toegang tot een opkamer van circa 3.20 m x 1.90 m met uitzicht op de tuin.
In de hal van het trappenhuis bevindt zich een modern toilet en een ruime garderobe.
Op het lager split-level niveau bevinden zich een slaapkamer circa 3.15 m x 1.86 m en een modern separaat toilet.

Souterrain:
De overloop biedt toegang tot:
Slaapkamer aan de voorzijde, circa 4.20 m x 3.20 m, met kozijnen die zorgen voor extra lichtinval.
Een luxe badkamer, 3.65 m x 1.90 m voorzien van een ligbad, inloop regendouche, dubbele wastafel en spiegelverwarming.
Slaapkamer aan de achterzijde, circa 4.45 m x 3.15 m, met een vaste kastenwand.
Een zeer ruime bergruimte, circa 6.20 m x 1.35 m, voorzien van een wasmachine aansluiting.
Deze gehele verdieping heeft een stahoogte van circa 2.35 m en is voorzien van een houten vloer, vloerverwarming en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
Eigen grond.
Bouwjaar 1902.
Inhoud circa 425 m³.
De woning is voorzien van dubbel glas.
Ouderdomsclausule van toepassing.
Aanwezige installaties: mechanische ventilatie, vloerverwarming en een CV-ketel uit 2014.
Een actieve VvE waarvan de maandelijkse bijdrage € 118,- is.
De fundering is in 2016 hersteld en het souterrain is vernieuwd.
Een riante tuin, circa 60 m2, gelegen op het westen.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 775.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Jericholaan 103 b
Postcode
3061 HD
Plaats
Rotterdam

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 148m²
Inhoud
ca. 425m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel
Ketel
(2014, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 59m², 560×1055cm

Garage

Locatie

[ { "address": "Jericholaan 103", "zipCode": "3061 HD", "city": "Rotterdam", "lat": 51.929639, "lng": 4.5058819, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType": "landscape","elementType": "geometry","stylers": [{"saturation": "-100"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text","stylers": [{"color": "#545454"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-87"},{"lightness": "-40"},{"color": "#ffffff"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"color": "#f0f0f0"},{"saturation": "-22"},{"lightness": "-16"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "labels.icon","stylers": [{"visibility": "on"}]},{"featureType": "road.arterial","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.local","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "water","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-52"},{"hue": "#00e4ff"},{"lightness": "-16"}]}]

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Jericholaan 103 b, Rotterdam plattegrond-52
Jericholaan 103 b, Rotterdam plattegrond-52

visite card

Olaf R. Reimers

RMT, NVM-makelaar en beëdigd taxateur

stel een vraag
+31 (0)10 4 13 24 60

Wat kunnen wij voor je betekenen?

Stel hieronder je vraag en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms