Rijndelta Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Verkocht onder voorbehoud

Jericholaan 10 b

3061 HE Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 625.000 k.k.
Wijk
Kralingen West
Locatie
Aan park, In woonwijk
Postcode
3061 HE Rotterdam
Woningtype
Dubbel benedenhuis
Bouwjaar
1906
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Oost, 600×1000cm
Parkeren
Betaald parkeren, Parkeervergunning
Kamers
4
Slaapkamers
3
Oppervlakte
146m²
Inhoud
390m³
Oplevering
In overleg
Plan een bezichtiging

Beschrijving

Om de hoek van de Kralingse Plas bevindt zich dit charmante dubbele benedenhuis. De woning is met behoud van het klassieke karakter strak en hoogwaardig gerenoveerd. Zo beschikt de woning over hoge, rijkelijk versierde plafonds op de begane grond, een fraai balkenplafond op de tuinverdieping, glas-in-loodramen en twee schouwen van marmer. De woonkamer bestaat uit een mooie open ruimte met uitzicht op de lommerrijke Jericholaan, een parketvloer en een open verbinding naar de luxe, hoger gelegen keuken. Er zijn twee grote slaapkamers, één kleinere kamer, een luxe badkamer en voldoende bergruimtes aanwezig op de tuinverdieping.

De Jericholaan leidt direct naar de Kralingse Plas. Deze locatie beschikt over de ideale combinatie van een rustige, groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Rotterdam: de wijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Tramhaltes en metrostations Voorschoterlaan en Gerdesiaweg zijn op loopafstand gelegen. De wijk ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en de snelwegen A13, A16 en A20. Recreatiegelegenheden en sportactiviteiten zijn volop aanwezig: hockeyvelden, tennisbanen, een manege, een golfterrein en een zeilvereniging. De buurt heeft een ruime variatie in scholen en horecagelegenheden en winkels op de Lusthofstraat, Oudedijk en Vlietlaan bevinden zich op loopafstand van de woning.

Beletage:
Entree en tochtportaal met glas-in-loodramen, sierlijke ornamenten op de muren en het plafond en een trapopgang met een oorspronkelijke paneeldeur naar de hal. De lange hal met een separaat, modern toilet met fonteintje biedt toegang tot de tuinverdieping en de woonkamer.
Een bijzonder lichte woonkamer over de gehele lengte van de woning van circa 13.90 m x 5.80 m. De woonkamer beschikt over twee marmeren schouwen, rijkelijk versierde plafonds, glas-in-loodramen aan de voorzijde en toegang tot de tuin en luxe keuken.
Er is een speels niveauverschil tussen de keuken en woonkamer. De mat witte keuken, circa 2.75 m x 2.15 m, is voorzien van een Quooker, combioven, vaatwasser en inductie kookplaat met afzuiging.

Tuinverdieping:
Overloop met twee kastruimtes, een modern separaat toilet en bergruimte met wasmachineaansluiting.
Slaapkamer I, circa 4.10 m x 3.50 m, gelegen aan de voorzijde.
Luxe badkamer, circa 2.06 m x 3.50 m, voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
Slaapkamer II, circa 5.60 m x 3.50 m, gelegen aan de achterzijde en met openslaande deuren naar de achtertuin.
Slaapkamer III, circa 2.10 m x 2.00 m, gelegen aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
Bouwjaar circa 1906.
Gelegen op eigen grond.
Woonoppervlakte ca. 146 m2, inhoud ca. 390 m3.
Grotendeels voorzien van dubbel glas.
Verwarming en warm water middels cv-combiketel.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Jericholaan 10 b
Postcode
3061 HE
Plaats
Rotterdam

Bouw

Soort appartement
Dubbel benedenhuis, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 146m²
Inhoud
ca. 390m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Rookkanaal, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 60m², 600×1000cm

Garage

Locatie

[ { "address": "Jericholaan 10", "zipCode": "3061 HE", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9317294, "lng": 4.5077457, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType": "landscape","elementType": "geometry","stylers": [{"saturation": "-100"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text","stylers": [{"color": "#545454"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-87"},{"lightness": "-40"},{"color": "#ffffff"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"color": "#f0f0f0"},{"saturation": "-22"},{"lightness": "-16"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "labels.icon","stylers": [{"visibility": "on"}]},{"featureType": "road.arterial","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.local","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "water","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-52"},{"hue": "#00e4ff"},{"lightness": "-16"}]}]

Bekijk verloop van de zon

visite card

Olaf R. Reimers

RMT, NVM-makelaar en beëdigd taxateur

stel een vraag
+31 (0)10 4 13 24 60

Wat kunnen wij voor je betekenen?

Stel hieronder uw vraag en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms