Rijndelta Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Verkocht

Honingerdijk 32

3062 NW Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 1.385.000 k.k.
Wijk
Kralingen Oost
Locatie
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Postcode
3062 NW Rotterdam
Woningtype
Hoekwoning
Bouwjaar
1877
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Noordoost, 1400×1000cm
Parkeren
Garage, Carport
Kamers
8
Slaapkamers
6
Oppervlakte
224m²
Perceel
290m²
Inhoud
800m³
Oplevering
In overleg
Plan een bezichtiging

Beschrijving

Dit idyllisch aan water gelegen klassieke hoek-herenhuis dateert uit 1877. Het betreft de eindwoning van een verkeersluwe weg waardoor de woning beschikt over veel privacy, uitzicht en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is met behoud van het klassieke karakter gerenoveerd en uitstekend onderhouden. Zo is de eetkamer uitgebreid met een glazen serre, de keuken bij de woonkamer getrokken en het dak geïsoleerd met zichtbaarheid van houten balken. Originele details zoals glas-in-loodramen, ornamenten plafonds en een schouw zijn nog terug te vinden in de woning. De verdiepingen zijn ideaal ingedeeld met een open woonverdieping, een werkkamer en luxe master bedroom op de eerste verdieping en drie slaapkamers met een eigen badkamer op de 2e verdieping. De zonnige achtertuin ligt op het noordoosten en beschikt over een terras, een nette houten schuur en een directe verbinding met de carport.

Indeling:
Begane grond:
Vestibule met een marmeren vloer en ornamenten op het plafond. Hal met een modern separaat toilet.
Royale woonkamer, circa 15.40 m x 4.00 m, met een open gashaard en een klassieke erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de glazen uitbouw/serre en de moderne open keuken met toegang naar de ondergelegen provisie-/wijnkelder. Zowel de serre als de keuken bieden toegang tot het verhoogde, betegelde tuinterras. De vele raampartijen in de woonkamer maken de ruimte bijzonder licht.

1e verdieping:
De overloop met een separaat toilet biedt toegang tot:
De ruime en lichte master bedroom, circa 6.38 m x 4.96 m / 3.26, met vele raampartijen, een eigen walk-in-closet en een luxe badkamer voorzien van ligbad, douche, twee wastafels en spiegelwand.
Een woningbrede werk-/slaapkamer, circa 3.98 m x 5.62 m, voorzien van hoge raampartijen met delen glas-in-lood, openslaande deuren naar het balkon, oorspronkelijke ornamenten plafonds en een schouw.

2e verdieping:
Overloop met dakraam biedt toegang tot:
Slaapkamer voorzijde, circa 3.75 m x 4.10 m, met dakkapel en toegang tot een separate wasruimte.
Tussengelegen slaapkamer, circa 3.44 m x 3.05 m, met dakkapel.
Slaapkamer achterzijde, circa 3.28 m x 4.95 m, met bergkast met CV-ketel.
Een tweede badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
Eigen grond.
Bouwjaar 1877.
Woonoppervlakte: circa 224 m², exclusief kelderruimte van circa 11 m².
Carport en berging aanwezig.
Onderdeel beschermd stads-/dorpsgezicht.
Zeer verzorgde zij- en achtertuin met een verhoogd terras.
Verwarming en warm water middels een cv-ketel.
Woonkamer voorzien van visgraat-parketvloer en inbouw spotverlichting.

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Honingerdijk 32
Postcode
3062 NW
Plaats
Rotterdam

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1877
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 224m²
Perceeloppervlakte
290m²
Overig oppervlakte
ca. 11m²
Inhoud
ca. 800m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Alarminstallatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, gashaard
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 140m², 1400×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Carport

Locatie

[ { "address": "Honingerdijk 32", "zipCode": "3062 NW", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9195541, "lng": 4.5155721, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType": "landscape","elementType": "geometry","stylers": [{"saturation": "-100"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text","stylers": [{"color": "#545454"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-87"},{"lightness": "-40"},{"color": "#ffffff"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"color": "#f0f0f0"},{"saturation": "-22"},{"lightness": "-16"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "labels.icon","stylers": [{"visibility": "on"}]},{"featureType": "road.arterial","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.local","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "water","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-52"},{"hue": "#00e4ff"},{"lightness": "-16"}]}]

Bekijk verloop van de zon

visite card

Mr. Juriaan P. Kok

RMT, NVM-makelaar en beëdigd taxateur

stel een vraag
+31 (0)10 4 13 24 60

Wat kunnen wij voor je betekenen?

Stel hieronder uw vraag en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
close
close