Rijndelta Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Verkocht onder voorbehoud

Groene Wetering 42

3062 PC Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 698.000 k.k.
Wijk
Kralingen Oost
Locatie
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Postcode
3062 PC Rotterdam
Woningtype
Bovenwoning
Bouwjaar
1960
Soort bouw
Bestaande bouw
Parkeren
Garage, Inpandig
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Oppervlakte
120m²
Inhoud
360m³
Oplevering
In overleg
Plan een bezichtiging

Beschrijving

Volledig omgeven door het groen heeft elke kamer in dit vier kamer appartement vrij uitzicht over het Arboretum Trompenburg. Onderdeel van een kleinschalig complex met een gemeenschappelijke tuin, maar ook een goed balkon op het zuiden. De hal en kamers zijn ruim van opzet en bieden volledige privacy. Op de begane grond bevinden zich twee bergingen en een grote diepe garage.
Groene Wetering is een van de breedst opgezette, rustige lanen van Kralingen.

De locatie is omringd door bijzondere tuinen en bevindt zich op loop-/fiets afstand van het Kralingse Bos en de Kralingse Plas. Erasmus Universiteit en hogescholen bevinden zich nabij. Het verkeer is voornamelijk plaatselijk. Zowel stedelijke als lokale voorzieningen zijn op korte afstand aanwezig; de levendige Lusthofstraat met winkels en horeca, metrostation Voorschoterlaan, vele leuke horecagelegenheden, sportclubs, een golfbaan en een manege.
Een oase van rust, op slechts tien minuten fietsafstand van het centrum van Rotterdam.

Indeling 2e verdieping.
De entree biedt toegang tot de ruime hal die voorzien is van garderobe, toilet en een badkamer, circa 2.20 m x 2.38 m, die voorzien is van een wastafelmeubel, toilet en douchekabine.
Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting.
De hal biedt toegang tot alle vertrekken in het appartement.
- Woonkamer, circa 7.00 m x 4.94 m, met aan twee zijden een volledige raampartij en een open haard.
- Keuken/eetkamer, circa 4.00 m x 2.20 m, voorzien van een gasfornuis, toegang tot het balkon op het oosten van circa 2.20 m x 1.10 m voorzien van een bergkast.
- Slaapkamer I, circa 4.27 m x 3.87 m, die toegang biedt tot het balkon van circa 3.70 m x 1.90 m, gelegen op het zuiden.
- Slaapkamer II, circa 2.65 m x 4.94 m.
- Slaapkamer III, circa 3.95 m x 4.94 m.


Bijzonderheden:
- Op eigen grond gelegen.
- Grotendeels voorzien van dubbelglas.
- Bouwjaar 1960.
- Afgesloten entree met lift en trappenhuis.
- Woonoppervlakte circa 120 m2.
- Verwarming en warm water via blokverwarming.
- Garage, circa 6.00 m x 2.82 m voorzien van elektra.
- Aparte berging.
- Grote berging in de algemene ruimte.
- Automatische zonneschermen.
- De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt circa € 454,- per maand.
- Gelegen in een kleinschalig appartementencomplex met een gemeenschappelijke achtertuin.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 698.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 454
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Groene Wetering 42
Postcode
3062 PC
Plaats
Rotterdam

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monument, Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 120m²
Inhoud
ca. 360m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Lift

Energie

Warm water
Centrale voorziening, Stadsverwarming
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1

Locatie

[ { "address": "Groene Wetering 42", "zipCode": "3062 PC", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9205513, "lng": 4.5191434, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType": "landscape","elementType": "geometry","stylers": [{"saturation": "-100"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text","stylers": [{"color": "#545454"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-87"},{"lightness": "-40"},{"color": "#ffffff"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"color": "#f0f0f0"},{"saturation": "-22"},{"lightness": "-16"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "labels.icon","stylers": [{"visibility": "on"}]},{"featureType": "road.arterial","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.local","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "water","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-52"},{"hue": "#00e4ff"},{"lightness": "-16"}]}]

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Groene Wetering 42, Rotterdam plattegrond-32

visite card

Mr. Juriaan P. Kok

RMT, NVM-makelaar en beëdigd taxateur

stel een vraag
+31 (0)10 4 13 24 60

Wat kunnen wij voor je betekenen?

Stel hieronder uw vraag en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms