Rijndelta Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Eendrachtsweg 34 b

3012 LC Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 475.000 k.k.
Wijk
Cool
Locatie
Aan het water, In centrum
Postcode
3012 LC Rotterdam
Woningtype
Portiekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Parkeren
Betaald parkeren, Parkeervergunning
Kamers
3
Slaapkamers
1
Oppervlakte
85m²
Inhoud
290m³
Oplevering
In overleg
Plan een bezichtiging

Beschrijving

Dit unieke, klassieke stadsappartement is onderdeel van het getransformeerde rijksmonument 't Eendrachtshuys: een statig herenhuis en voormalig kantoorpand. Hierdoor beschikt het appartement over een plafond ter hoogte van 3.70 meter met spectaculaire ornamenten. Het appartement bestaat uit een riante verdieping met uitzicht over de groene singel. Bijzonder is de mix van vele originele details en hedendaagse luxe. Zo is er een luxe open keuken, bevindt zich in de originele schouw een moderne gashaard en biedt de badkamer een dubbele inloopdouche.

Het appartement bevindt zich om de hoek van de bruisende Witte de Withstraat, het iconische Booijmans museum en het klassieke Scheepvaartkwartier. De Eendrachtsweg is samen met de Westersingel een beschermde water- en groenstrook als onderdeel van het Waterproject uit 1854 van stadsarchitect W.N. Rose. Er is een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, instappunten voor zowel tram, metro en trein bevinden zich op loopafstand, alsmede horeca, winkels, recreatie en het Erasmus MC. Naast de ligging aan een groene, rustgevende singel zijn dus ook alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

Beletage:
Een klassiek, gezamenlijk entree.

1e verdieping:
Entree, hal met luxe separaat toilet.
De woonkamer met luxe open keuken heeft een adembenemend, rijkelijk versierd plafond.
De keuken is voorzien van een kookeiland, 6-pitsgasfornuis met oven, koel- en vriesvoorziening en een vaatwasser. De hoge raampartijen zorgen voor veel lichtinval en uitzicht op het groen en de singel. De ingebouwde kastenwand en de gashaard passen volledig in de klassieke stijl van het appartement.
Master bedroom en suite, ca. 6.00 m x 3.70 m, met een walk-in badkamer voorzien van dubbele douche, een wastafel en een originele schouw.
Op de gezamenlijke splitlevel overloop bevindt zich een extra ruimte, ca. 3.80 m x 1.95 m, geschikt als werkruimte of berging. Hier bevindt zich de wasmachine aansluiting en cv-installatie.

Bijzonderheden:
Eigen grond.
Bouwjaar circa 1878, transformatie in 2015.
Rijksmonument.
Gebruiksoppervlakte wonen circa 85 m2.
Actieve VvE waarvan de maandelijkse bijdrage € 289,- is (inclusief voorschot stookkosten van € 110,-).
Het appartement is voorzien van een fraaie eiken visgraat parketvloer.
Verwarming en warm water middels stadsverwarming.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Eendrachtsweg 34 b
Postcode
3012 LC
Plaats
Rotterdam

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monument

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 85m²
Overig oppervlakte
ca. 2m²
Inhoud
ca. 290m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Vloerisolatie
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In centrum

Garage

Locatie

[ { "address": "Eendrachtsweg 34", "zipCode": "3012 LC", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9148293, "lng": 4.4755261, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType": "landscape","elementType": "geometry","stylers": [{"saturation": "-100"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text","stylers": [{"color": "#545454"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-87"},{"lightness": "-40"},{"color": "#ffffff"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"color": "#f0f0f0"},{"saturation": "-22"},{"lightness": "-16"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "labels.icon","stylers": [{"visibility": "on"}]},{"featureType": "road.arterial","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.local","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "water","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-52"},{"hue": "#00e4ff"},{"lightness": "-16"}]}]

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Eendrachtsweg 34 b, Rotterdam plattegrond-22

visite card

Toos van Liere

Kandidaat Register Makelaar Taxateur

stel een vraag
+31 (0)10 4 13 24 60

Wat kunnen wij voor je betekenen?

Stel hieronder uw vraag en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms