Rijndelta Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Eendrachtsstraat 25

3012 XH Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 695.000 k.k.
Wijk
Cool
Locatie
In centrum, In woonwijk
Postcode
3012 XH Rotterdam
Woningtype
Penthouse
Bouwjaar
1994
Soort bouw
Bestaande bouw
Parkeren
Garage, Parkeerplaats
Kamers
3
Slaapkamers
2
Oppervlakte
190m²
Inhoud
540m³
Oplevering
In overleg
Plan een bezichtiging

Beschrijving

In een zijstraat van de bruisende Witte de Withstraat en parallel aan de karakteristieke Eendrachtsweg bevindt zich dit unieke en bijzonder brede penthouse. Het appartement biedt vanaf het grote, beschutte terras op het Westen uitzicht op de groene binnenplaats met o.a. de tuin van restaurant Vineum. De binnenplaats biedt eigen parkeergelegenheid en twee eigen bergingen welke bereikt kunnen worden via een afgesloten zijpad. Het appartement is gesitueerd op de 2e en daarmee bovenste verdieping van het complex. Dit zorgt voor rust en privacy, gecombineerd met een fantastische ligging in het stadscentrum! Op het platte dak zijn 16 zonnepanelen gevestigd. De uitstekende isolatie, de brede opzet van het appartement en de grote kamers maken het tot een comfortabel en zeer verrassend appartement met luxe bijzonderheden. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, een grote living en een luxe Bulthaup keuken.

Het appartement bevindt zich in de kunst-as van Rotterdam, om de hoek van de Witte de Withstraat, het iconische Booijmans van Beuningen museum, het Depot en het klassieke Scheepvaartkwartier. Er is een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer. Instappunten voor zowel tram, metro en trein bevinden zich op loopafstand, alsmede horeca, winkels, musea, galerieën, recreatievoorzieningen en het Erasmus MC. Naast de groene Westersingel en het Museumpark zijn dus ook alle grootstedelijke voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond:
Eigen entree en trapopgang.

2e verdieping:
Een ruime hal met marmeren vloer en een separaat, modern toilet. De gang biedt een garderobenis en twee bergruimten waarvan één voorzien van wasmachine-aansluiting.

Een living van uitzonderlijke grootte, circa 11.85 m x 6.31 m/5.50 m. De plafondhoogte van 2.85 m en de grote raampartijen maken het een heerlijk lichte woonkamer.

De ruime eetkeuken, circa 3.85 m x 5.70 m, biedt zowel eetgelegenheid als luxe Bulthaup keukeninrichting. De keuken is voorzien van een stoomoven, hetelucht oven, magnetron, inductiekookplaat, gas wokbrander met aparte gastank, vaatwasser, koel-/vriescombinatie met nul-graden-zone, en een wijnklimaatkast. In de keuken is vloerverwarming aangelegd.

Slaapkamer I, circa 4.12 m x 5.70 m, beschikt over een eigen kleedruimte, een luxe badkamer en toegang tot het grote zonneterras. De badkamer is voorzien van een tweepersoons ligbad met ingebouwd massage- en lichtsysteem, een douche, wastafel, toilet, bidet en urinoir. In de badkamer is vloerverwarming aangelegd. Het zonneterras, ca. 5.50 m x 3.50 m, is beschut gelegen en biedt uitzicht op het groen van de binnentuin.

Slaapkamer II, circa 3.82 m x 5.40 m, beschikt eveneens over een eigen badkamer, welke is voorzien van een douche en wastafel. Deze slaapkamer is zeer geschikt als logeer- of werkkamer. De kamer is voorzien van op maat gemaakte boeken)kasten van massief notenhout.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1994.
Woonoppervlakte circa 190 m2.
Inhoud circa 540 m3.
Energielabel A.
Het appartement is volledig geïsoleerd. Op het dak zijn 16 zonnepanelen gevestigd.
Stadsverwarming.
Eigen parkeerplaats op een afgesloten privé terrein.
Voorzien van 2 bergingen op de begane grond.
Erfpacht. De canonverplichting is afgekocht tot en met 22-4-2043. Einddatum van het recht: 22-4-2092.
De VvE-bijdrage is € 270,92 per maand.
De woonkamer en keuken zijn voorzien van markiezen. Het dakterras is voorzien van een zonnescherm.
Verduisterende lamellen aanwezig.
Dakramen aanwezig in de gang en badkamer.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Eendrachtsstraat 25
Postcode
3012 XH
Plaats
Rotterdam

Bouw

Soort appartement
Penthouse, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 190m²
Inhoud
ca. 540m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Schuifpui, Dakraam, natuurlijke ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Eendrachtsstraat 25", "zipCode": "3012 XH", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9159014, "lng": 4.4756787, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType": "landscape","elementType": "geometry","stylers": [{"saturation": "-100"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text","stylers": [{"color": "#545454"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-87"},{"lightness": "-40"},{"color": "#ffffff"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"color": "#f0f0f0"},{"saturation": "-22"},{"lightness": "-16"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "labels.icon","stylers": [{"visibility": "on"}]},{"featureType": "road.arterial","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.local","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "water","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-52"},{"hue": "#00e4ff"},{"lightness": "-16"}]}]

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Eendrachtsstraat 25, Rotterdam plattegrond-37

visite card

Olaf R. Reimers

RMT, NVM-makelaar en beëdigd taxateur

stel een vraag
+31 (0)10 4 13 24 60

Wat kunnen wij voor je betekenen?

Stel hieronder uw vraag en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms