Rijndelta Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

De Lairesselaan 169

3062 PH Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 369.000 k.k.
Wijk
Kralingen Oost
Postcode
3062 PH Rotterdam
Woningtype
Bovenwoning
Bouwjaar
1962
Soort bouw
Bestaande bouw
Parkeren
Betaald parkeren, Parkeervergunning
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Oppervlakte
79m²
Inhoud
203m³
Oplevering
In overleg
Plan een bezichtiging

Beschrijving

Dit uitermate lichte 3-kamer appartement ligt op een heerlijk rustige locatie in Kralingen. Het appartement beschikt over maar liefst twee ruime balkons met vrij uitzicht over het groen.
Het appartement is altijd zeer zorgvuldig bewoond geweest en is geheel voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas. Ook is er een eigen berging aanwezig in de onderbouw.

De ligging in de wijk Kralingen biedt een ruim aanbod aan voorzieningen in de directe omgeving. Zo is de woning gunstig gelegen ten opzichte van diverse recreatiegelegenheden en sportactiviteiten zijn volop aanwezig: hockeyvelden, tennisbanen, een manege, een golfterrein en een zeilvereniging. In de buurt bevinden zich diverse scholen, de Erasmus Universiteit en een van de vestigingen van de Hogeschool Rotterdam. In de nabijheid zijn verschillende horeca gelegenheden gevestigd, alsmede de Oudedijk met diverse winkelvoorzieningen en de bekende winkelstraat de Lusthofstraat. Met onder andere het Kralingse Bos en Park Rozenburg beschikt Kralingen over een ideale combinatie van een groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Rotterdam.

Indeling:

Begane grond:
Een gezamenlijke entree met bellentableau en trappenhuis.

2e verdieping:
De hal die beschikt over een inbouwkast, toilet en toegang tot:
Woonkamer, circa 5.48/3.26 m x 6.90 m, gelegen aan de voorzijde met toegang tot het zonnige balkon, circa 2.00 m x 2.87 m, gelegen op het oosten.
Aparte keuken, circa 3.11 m x 1.87 m, gelegen aan de achterzijde, die voorzien is van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven en een afwasmachine. Ook is er toegang tot het achtergelegen 2e balkon.
Slaapkamer I, circa 5.04 m x 3.29/3.63 m, die beschikt over inbouwkasten, gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer II, circa 3.11 m x 2.59 m, gelegen aan de achterzijde.
Badkamer, circa 2.03 m x 1.62 m, voorzien van een douchecabine, wastafel en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
Eigen grond.
Woonoppervlakte circa 79 m2.
Verwarming door middel van stadsverwarming.
Voorzien van dubbel glas.
Berging in de onderbouw.
Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.
De bijdrage aan de VvE bedraagt € 267,- per maand.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 369.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 267
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
De Lairesselaan 169
Postcode
3062 PH
Plaats
Rotterdam

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 79m²
Inhoud
ca. 203m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "address": "De Lairesselaan 169", "zipCode": "3062 PH", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9204779, "lng": 4.5262824, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType": "landscape","elementType": "geometry","stylers": [{"saturation": "-100"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text","stylers": [{"color": "#545454"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-87"},{"lightness": "-40"},{"color": "#ffffff"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"color": "#f0f0f0"},{"saturation": "-22"},{"lightness": "-16"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "labels.icon","stylers": [{"visibility": "on"}]},{"featureType": "road.arterial","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.local","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "water","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-52"},{"hue": "#00e4ff"},{"lightness": "-16"}]}]

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

De Lairesselaan 169, Rotterdam plattegrond-34

visite card

Mr. Juriaan P. Kok

RMT, NVM-makelaar en beëdigd taxateur

stel een vraag
+31 (0)10 4 13 24 60

Wat kunnen wij voor je betekenen?

Stel hieronder je vraag en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms