Rijndelta Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Cornelis Dalenstraat 8

3063 NK Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 1.225.000 k.k.
Wijk
De Esch
Locatie
In woonwijk
Postcode
3063 NK Rotterdam
Woningtype
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2020
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Tuin rondom
Parkeren
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Kamers
7
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Oppervlakte
208m²
Perceel
399m²
Inhoud
663m³
Oplevering
In overleg
Plan een bezichtiging

Beschrijving

Deze duurzame villa is gelegen in een ecowijk in Kralingen-De Esch, waar de huidige eigenaren zelf hun unieke villa hebben kunnen ontwerpen. Gebouwd onder architectuur met als doel een geslaagde "nul op de meter woning".
De villa heeft een woonoppervlakte van maar liefst 208 m², een rondom gelegen tuin, en een eigen parkeerplaats. Deze levensloopbestendige villa is geheel voorzien van vloerverwarming en -koeling d.m.v. een bodemwarmtebron. Ook is er een studio in de tuin aanwezig met een eigen keuken en overkapping. De heerlijke zonnige tuin en rustige groene omgeving geven een dagelijks vakantiegevoel en dit alles op slechts 10 minuten van het stadscentrum van Rotterdam. Naast de villa bevindt zich een ruime gemeenschappelijk groenstrook.

De Esch is een buurt in de wijk Kralingen. Deze wijk heeft een uitstekende verbinding van en naar het stadscentrum van Rotterdam, zowel met het openbaar vervoer als op de fiets. Een winkelcentrum is op loopafstand gelegen. Twee groengebieden omgeven de buurt: "Polder De Esch" en de "Oude Plantage"; een aangename plek voor een wandeling en een leuke speelplek voor kinderen. Er zijn diverse sportfaciliteiten in de omgeving en de Erasmus Universiteit is op loopafstand. Ook zijn de uitvalswegen binnen slechts 2 minuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Entree, royale hal, modern toilet met een fonteintje, en meterkast.
De hal biedt toegang tot de royale woonkamer met een plafondhoogte van meer dan 3 m. Daarin een grote open woonkeuken in deze riante ruimte van circa 12.56 m x 4.37 m. De prachtige over de breedte gelegen woonruimte wordt ontsloten door maar liefst vier schuifpuien die leiden naar de veranda en de tuin.
De veranda van circa 16.79 m x 1.50 m is gesitueerd op het zuiden. Hier kan men vrijwel het gehele jaar genieten door de overkapping en omdat het plekje vrijwel altijd uit de wind ligt.
De luxe keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap, vaatwasmachine, quooker, combi-oven en een stoomoven.
Slaapkamer I, circa 4.13 m x 3.78 m, ligt aan de voorzijde en biedt toegang tot de veranda. Deze slaapkamer beschikt over een eigen moderne badkamer, voorzien van een duo-ligbad, toilet, inloopdouche met twee regendouches, wastafelmeubel en een wasmachine en droger aansluiting.
Slaapkamer II, circa 4.06 m x 2.03 m, is desgewenst eenvoudig bij de woonkamer te betrekken.

eerste verdieping:
Lichte overloop d.m.v. het riante daklicht, separaat modern toilet, en toegang tot de installatieruimte:
De drie slaapkamers op deze verdieping bieden alle toegang tot het balkon op het zuiden van circa 12.51 m x 1.23 m.
Slaapkamer III, circa 4.14 m x 3.14/3.74 m.
Slaapkamer IV, van circa 4.04 m x 3.14 m.
Slaapkamer V, circa 4.13 m x 3.14/3.74 m.
Moderne badkamer, circa 3.02 m x 2.59 m, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een wasmachine aansluiting. Ook is er daglicht toetreding in deze badkamer waardoor er ook natuurlijk geventileerd kan worden.
Pantry, circa 3.02 m x 2.59 m, beschikt over een inductie kookplaat, afzuigkap en een koel/vries combinatie.

Tuin.
De zeer ruime tuin is rondom gelegen en is onder meer voorzien een reeks fruitbomen. Er zijn twee overdekte zitgedeeltes aanwezig, zowel aan de villa als aan het gastenverblijf.

Bijzonderheden.
Nul op de meter woning.
Op 399 m² eigen grond gelegen.
De gehele villa is voorzien van woonbeton vloeren.
Geheel voorzien van vloerverwarming en -koeling.
Voorzien van een warmtepomp met eigen bron en een 300L boiler.
De villa is voorzien van 26 zonnepanelen.
Eigen parkeerplek. Reeds voorzieningen aanwezig om een laadpaal te realiseren.
Energielabel A++++ (0 op de meter woning).

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 1.225.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Cornelis Dalenstraat 8
Postcode
3063 NK
Plaats
Rotterdam

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 208m²
Perceeloppervlakte
399m²
Inhoud
ca. 663m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnecollectoren, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd, Kierdichting, HR-glas
Warm water
Doorstroomboiler
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Locatie

[ { "address": "Cornelis Dalenstraat 8", "zipCode": "3063 NK", "city": "Rotterdam", "lat": 51.912184, "lng": 4.5257899, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType": "landscape","elementType": "geometry","stylers": [{"saturation": "-100"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text","stylers": [{"color": "#545454"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-87"},{"lightness": "-40"},{"color": "#ffffff"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"color": "#f0f0f0"},{"saturation": "-22"},{"lightness": "-16"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "labels.icon","stylers": [{"visibility": "on"}]},{"featureType": "road.arterial","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.local","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "water","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-52"},{"hue": "#00e4ff"},{"lightness": "-16"}]}]

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Cornelis Dalenstraat 8, Rotterdam plattegrond-58
Cornelis Dalenstraat 8, Rotterdam plattegrond-58
Cornelis Dalenstraat 8, Rotterdam plattegrond-58

visite card

Mr. Juriaan P. Kok

RMT, NVM-makelaar en beëdigd taxateur

stel een vraag
+31 (0)10 4 13 24 60

Wat kunnen wij voor je betekenen?

Stel hieronder je vraag en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms