Rijndelta Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Calandstraat 26 a

3016 CC Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 525.000 k.k.
Wijk
Nieuwe Werk
Locatie
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Postcode
3016 CC Rotterdam
Woningtype
Dubbel benedenhuis
Bouwjaar
1938
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Zuid, 800×320cm
Parkeren
Betaald parkeren, Parkeervergunning
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Oppervlakte
95m²
Inhoud
275m³
Oplevering
In overleg
Plan een bezichtiging

Beschrijving

Deze geheel gerenoveerde en smaakvol verbouwde jaren '30 benedenwoning is gesitueerd op de begane grond met tuin op het zuiden en een souterrain voorzien van een slaapkamer, wasruimte en fietsenberging. De 4-kamer woning ligt op een uitermate charmante locatie in hartje Rotterdam op steenworp afstand van de Veerhaven, het park en diverse horecagelegenheden.

Het Scheepvaartkwartier met haar statige Parklaan, de pittoreske Veerhaven en de prachtige kades is een wijk met historie, op loopafstand van stadscentrum van Rotterdam. Er is sprake van een uitstekende mix tussen wonen, werken en ontspannen. Naast hoogwaardige horeca is er een ruim aanbod van kunst en cultuur in onder andere het Wereldmuseum, Boymans van Beuningen en de Kunsthal. Door de ligging in een groene en waterrijke omgeving bij Het Park en de kade langs de Maas maakt dit de sfeer gemoedelijk doch bruisend. De wijk is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer: zowel een watertaxi, tram- als bushalte bevinden zich op loopafstand, net als metrostation Leuvehaven (aansluiting naar Rotterdam CS).

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met visgraat parketvloer.
Moderne keuken circa 4.05 m x 2.10 m met een betonnen aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur en toegang tot de tuin.
Gang met visgraat parketvloer en garderobe, meterkast.
Woon-/eetkamer circa 7.30 m x 4.45 m (voorheen twee kamers) met een gashaard, inbouwkasten en v-groef laminaatvloer.
Ruime gang met meterkast, garderobe en trap naar het souterrain.
Slaapkamer circa 3.95 m x 1.85 m met inbouwkast.
Slaapkamer circa 3.20 m x 4.10 m met toegang tot de tuin.
Moderne, luxe badkamer circa 2.30 m x 4.09 m met douche (met sunshower), toilet en wastafelmeubel.

Souterrain:
Slaapkamer circa 3.99 m x 2.90 m.
Wasruimte.
Fietsenberging, bereikbaar via de centrale entree.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1938.
Eigen grond.
Woonoppervlakte circa 95 m².
De woning is voorzien van vele originele details, o.a. glas-in-lood en paneeldeuren.
De woning is in 2016 geheel gerenoveerd.
Geheel voorzien van dubbel glas
Elektra is vernieuwd.
Voorzien van een waterontharder (Aquacell).
Verwarming en warm water via cv-combiketel.
Fietsenberging circa 3.5 m2.
Zonnige en beschutte tuin op het zuiden.
De bijdrage aan de V.v.E. is € 150,- per maand.
Ouderdomsclausule van toepassing.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 525.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 150
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Calandstraat 26 a
Postcode
3016 CC
Plaats
Rotterdam

Bouw

Soort appartement
Dubbel benedenhuis, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 95m²
Inhoud
ca. 275m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 26m², 800×320cm

Garage

Locatie

[ { "address": "Calandstraat 26", "zipCode": "3016 CC", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9066846, "lng": 4.4765564, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType": "landscape","elementType": "geometry","stylers": [{"saturation": "-100"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text","stylers": [{"color": "#545454"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-87"},{"lightness": "-40"},{"color": "#ffffff"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"color": "#f0f0f0"},{"saturation": "-22"},{"lightness": "-16"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "labels.icon","stylers": [{"visibility": "on"}]},{"featureType": "road.arterial","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.local","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "water","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-52"},{"hue": "#00e4ff"},{"lightness": "-16"}]}]

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Calandstraat 26 a, Rotterdam plattegrond-45
Calandstraat 26 a, Rotterdam plattegrond-45

visite card

Olaf R. Reimers

RMT, NVM-makelaar en beëdigd taxateur

stel een vraag
+31 (0)10 4 13 24 60

Wat kunnen wij voor je betekenen?

Stel hieronder uw vraag en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms