Rijndelta Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Verkocht

Brucknerlaan 23

3055 SC Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 795.000 k.k.
Wijk
Molenlaankwartier
Locatie
In woonwijk
Postcode
3055 SC Rotterdam
Woningtype
Hoekwoning
Bouwjaar
1958
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, West, 1000×1450cm
Parkeren
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Kamers
6
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Oppervlakte
165m²
Perceel
284m²
Inhoud
534m³
Oplevering
In overleg
Plan een bezichtiging

Beschrijving

Gelegen vlakbij het Lage Bergse Bos en tegenover de vrijstaande bungalows van de Brucknerlaan in Hillegersberg, bevindt zich deze ruime, geschakelde hoekwoning met eigen parkeergelegenheid en 284 m² eigen grond. De woning beschikt over een bijzonder grote, multifunctionele woonverdieping, vier slaapkamers, twee badkamers en drie balkons. De achtertuin van ruim 145 m² is gelegen op het noordwesten en biedt door zijn grootte en meerdere terrassen op ieder moment van de dag wel een plek in de zon. Ook is er een houten (fietsen)schuur en een achterom aanwezig. Bijzonder aan het huis zijn de vele grote raampartijen die ervoor zorgen dat het huis altijd heerlijk licht is. Met name de glazen aanbouw zorgt voor een spectaculaire lichtinval en een weids uitzicht over de tuin. De grote schuifdeur zorgt voor een bijzondere verbinding tussen binnen en buiten. De tuin is ook via een aparte tuindeur te bereiken.

De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas en beschikt over een HR ketel. Er is sprake van dakisolatie en er zijn 12 zonnepanelen aanwezig. Hiermee beschikt de woning over energielabel D.

Aan de overkant van de woning bevinden zich vrijstaande bungalows die zorgen voor een vrij en groen uitzicht vanaf de verdiepingen. Het is een ruim opgezette, rustige straat, gelegen vlakbij het Lage Bergse Bos. Basisscholen en kinderopvang bevinden zich op loopafstand. Dit maakt de locatie kindvriendelijk en veilig. Het winkelplein aan de Van Beethovensingel met tram- en bushalte zijn om de hoek gelegen. Diverse middelbare scholen, vele sportverenigingen, de Bergse Plassen, de Rotte en de winkels en horeca rondom de Bergse Dorpsstraat bevinden zich op fietsafstand. Het centrum van Rotterdam ligt op ca. 25 minuten fietsafstand. Rotterdam The Hague Airport en de snelwegen rondom Rotterdam zijn snel bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toilet en trapkast.
Bijzonder lichte, ruime woonkamer van ca. 70 m², bestaande uit:
- Een zitkamer aan de voorzijde;
- Een open keuken voorzien van keukenblok, gasfornuis met oven, spoelbak, vaatwasser en koel-vriescombinatie.
- Een zes meter brede, glazen aanbouw met een koffiehoek en vaste boekenkast.
- Een multifunctionele zijkamer met een erker met een glazen dak aan de voorzijde en verbinding naar de wasruimte en berging/bijkeuken. De zijkamer is middels een schuifdeur te separeren van de woonkamer. De wasruimte is voorzien van vaste kasten, een aanrecht met spoelbak en bovenkasten, en aansluitingen voor wasmachine en droger. De berging/bijkeuken biedt een directe toegang naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot:
- Slaapkamer I, ca. 2.90 m x 3.70 m, gelegen aan de voorzijde, met toegang tot het woningbrede balkon op het zuidoosten.
- Badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafel.
- Slaapkamer II, ca. 4.25 m x 3.70 m, gelegen aan de achterzijde, met toegang tot het woningbrede balkon op het noordwesten.
- Slaapkamer III, ca. 3.00 m x 2.15 m, gelegen aan de achterzijde, eveneens met toegang tot het balkon.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot:
De lichte master bedroom, ca. 4.75 m x 4.00 m, voorzien van een Frans balkon, vast tafelblad, garderobekasten, zonnescherm en airconditioning.
Een badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.
Een grote bergruimte met opstelling CV-ketel en boiler.

Bijzonderheden:
Volle eigendom.
Bouwjaar ca. 1958.
Parkeergelegenheid op eigen terrein.
Een interne en externe bergruimte aanwezig.
Energielabel D, met o.a. 12 zonnepanelen.
Voor- en achtertuin aanwezig.

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Brucknerlaan 23
Postcode
3055 SC
Plaats
Rotterdam

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 165m²
Perceeloppervlakte
284m²
Inhoud
ca. 534m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Schuifpui, Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 145m², 1000×1450cm

Garage

Locatie

[ { "address": "Brucknerlaan 23", "zipCode": "3055 SC", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9612427, "lng": 4.5085974, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType": "landscape","elementType": "geometry","stylers": [{"saturation": "-100"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text","stylers": [{"color": "#545454"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-87"},{"lightness": "-40"},{"color": "#ffffff"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"color": "#f0f0f0"},{"saturation": "-22"},{"lightness": "-16"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "labels.icon","stylers": [{"visibility": "on"}]},{"featureType": "road.arterial","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.local","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "water","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-52"},{"hue": "#00e4ff"},{"lightness": "-16"}]}]

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Brucknerlaan 23, Rotterdam plattegrond-39
Brucknerlaan 23, Rotterdam plattegrond-39
Brucknerlaan 23, Rotterdam plattegrond-39
Brucknerlaan 23, Rotterdam plattegrond-39

visite card

Toos van Liere

RM, NVM-makelaar wonen

stel een vraag
+31 (0)10 4 13 24 60

Wat kunnen wij voor je betekenen?

Stel hieronder uw vraag en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms