Rijndelta Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Verkocht

Arie Hoospad 31

3065 NM Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 575.000 k.k.
Wijk
's Gravenland
Locatie
Aan rustige weg, In woonwijk
Postcode
3065 NM Rotterdam
Woningtype
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2008
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Zuidoost, 900×750cm
Parkeren
op eigen terrein, Openbaar parkeren
Kamers
6
Slaapkamers
5
Oppervlakte
157m²
Perceel
190m²
Inhoud
450m³
Oplevering
In overleg
Plan een bezichtiging

Beschrijving

Deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning met kelder in de geliefde "jaren '30" uitstraling is gelegen in een zeer kindvriendelijke straat aan de groene 's-Gravenweg. De woning beschikt over drie woonlagen, een kelder, een heerlijke zonnige achtertuin met schuur, een zijpad alsmede 2 prive parkeerplaatsen voor de deur. De vijf slaapkamers, grote woonkamer met een nette open keuken en de rustige straat maken dit een ideale gezinswoning. De woning is perfect geïsoleerd en heeft energielabel A.

De wijk 's-Gravenland beschikt over de ideale combinatie van een rustige, groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Rotterdam: de wijk is uitstekend bereikbaar voor autoverkeer en dichtbij gelegen metrostations Kralingse Zoom en Capelsebrug zijn slechts enkele haltes verwijderd van het stadscentrum. Winkels, recreatiegelegenheden en sportactiviteiten zijn volop aanwezig: hockey- en voetbalvelden, tennisbanen, een manege, een golfterrein en een zeilvereniging. In de buurt bevinden zich diverse (basis)scholen, de Erasmus Universiteit en een van de vestigingen van de Hogeschool Rotterdam. Nabij bevindt zich de wijk Kralingen waar diverse horeca- en winkelvoorzieningen zijn gevestigd.

Indeling:

Begane grond:
Entree, gang met een modern toilet, meterkast en toegang tot de ruime kelder.
Royale woonkamer, circa 6.20 m x 8.25 m, met moderne, open keuken, circa 2.95 m x 3.15 m.
De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en is door de hoekligging en vele ramen heerlijk licht.
De kelder, circa 2.65 m x 5.00 m, heeft een hoogte van 2.30 m. Hier bevindt zich de aansluitingen voor wasapparatuur en heeft veel bergmogelijkheden.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot:
Slaapkamer I circa 3.95 m x 3.10 m.
Slaapkamer II circa 5.30 m x 3.00 m.
Slaapkamer III circa 4.00 m x 2.50 m.
Nette badkamer, circa 2.75 m x 2.25 m, voorzien van een ligbad, douche, wastafel, toilet en vloerverwarming.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot:
Slaapkamer IV, circa 3.30 m x 4.30, voorzien van een dakkapel en trapopgang naar de (slaap)vliering.
Slaapkamer V, L-vormig, voorzien van een dakkapel.

Bijzonderheden:
Eigen grond. Perceel ca. 190 m².
Bouwjaar ca. 2006.
Woonoppervlakte: ca. 157 m², kelder: ca. 13 m², inhoud: ca. 450 m³.
Woonkamer voorzien van een mooie eiken visgraat parketvloer, deze kan geschuurd worden.
Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Energielabel A.
Hoog plafond op de begane grond en alle wanden zijn strak gestuukt.
Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein.
Verwarming en warm water middels cv-ketel.
Heerlijke achtertuin met veel privacy, ca. 60 m², met zijpad en schuur.

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Arie Hoospad 31
Postcode
3065 NM
Plaats
Rotterdam

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 157m²
Perceeloppervlakte
190m²
Overig oppervlakte
ca. 13m²
Inhoud
ca. 450m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV-Kabel, Dakraam, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 68m², 900×750cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Arie Hoospad 31", "zipCode": "3065 NM", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9231767, "lng": 4.5467065, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType": "landscape","elementType": "geometry","stylers": [{"saturation": "-100"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text","stylers": [{"color": "#545454"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-87"},{"lightness": "-40"},{"color": "#ffffff"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"color": "#f0f0f0"},{"saturation": "-22"},{"lightness": "-16"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "labels.icon","stylers": [{"visibility": "on"}]},{"featureType": "road.arterial","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.local","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "water","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-52"},{"hue": "#00e4ff"},{"lightness": "-16"}]}]

Bekijk verloop van de zon

visite card

Olaf R. Reimers

RMT, NVM-makelaar en beëdigd taxateur

stel een vraag
+31 (0)10 4 13 24 60

Wat kunnen wij voor je betekenen?

Stel hieronder uw vraag en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
close
close