Verkocht

Adrianalaan 7

3053 WB Rotterdam

Terug naar overzicht

Adrianalaan 7, Rotterdam foto-0 thumbnail

Adrianalaan 7, Rotterdam foto-1 thumbnail

Adrianalaan 7, Rotterdam foto-2 thumbnail

Adrianalaan 7, Rotterdam foto-3 thumbnail

Adrianalaan 7, Rotterdam foto-4 thumbnail

Adrianalaan 7, Rotterdam foto-5 thumbnail

Adrianalaan 7, Rotterdam foto-6 thumbnail

Adrianalaan 7, Rotterdam foto-7 thumbnail

Adrianalaan 7, Rotterdam foto-8 thumbnail

Adrianalaan 7, Rotterdam foto-9 thumbnail

Adrianalaan 7, Rotterdam foto-10 thumbnail

Adrianalaan 7, Rotterdam foto-11 thumbnail

Adrianalaan 7, Rotterdam foto-12 thumbnail

Adrianalaan 7, Rotterdam foto-13 thumbnail

Adrianalaan 7, Rotterdam foto-14 thumbnail

Adrianalaan 7, Rotterdam foto-15 thumbnail

Adrianalaan 7, Rotterdam foto-16 thumbnail

Adrianalaan 7, Rotterdam foto-17 thumbnail

Adrianalaan 7, Rotterdam foto-18 thumbnail

Kenmerken

Prijs: € 625.000 k.k.
Wijk: Schiebroek
Locatie: Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht
Postcode: 3053 WB Rotterdam
Woningtype: Tussenwoning
Bouwjaar: 1930
Soort bouw: Bestaande bouw
Tuin: Ja, Achtertuin, Noordoost, 600×1900cm
Parkeren: Openbaar parkeren
Kamers: 9
Slaapkamers: 4
Oppervlakte: 135m²
Perceel: 187m²
Inhoud: 550m³
Oplevering: In overleg

Plan een bezichtiging

Beschrijving

Gelegen aan de brede, groene Adrianalaan in Schiebroek bevindt zich dit ruime, goed onderhouden herenhuis met vrij uitzicht aan de voorzijde, richting het Plaswijckpark. De woning heeft een voor- én een bijzonder diepe achtertuin met een achterom. De achtertuin beschikt tevens over een verhoogd vlonderterras grenzend aan de woonkamer met open keuken. Er zijn drie ruime woonverdiepingen, een kelder met daglichttoetreding en een vliering aanwezig.

De locatie is op fietsafstand van Rotterdam-Centrum gelegen en kenmerkt zich als een kindvriendelijke buurt door een divers aanbod aan speel- en sportgelegenheden en scholen op loop- en fietsafstand. Recreatievoorzieningen als De Achterplas, een kinderboerderij, het Plaswijckpark en de winkelstraat van zowel Schiebroek als Hillegersberg bevinden zich in de directe omgeving van de woning.

Indeling
Begane grond:
Entree, tochtportaal met authentieke granietvloer en glas-in-loodramen. Lichte hal met trapopgang, toegang tot het souterrain en een modern, separaat toilet.
L-vormige woonkamer met open keuken, circa 9.75 m x 3.64 m / 5.60 m, met vrij uitzicht op het groen aan de voorzijde. Middels glazen, openslaande tuindeuren verleent de woonkamer en -keuken toegang tot het terras. De moderne keuken is voorzien van 5-pits gasfornuis met afzuigsysteem, vaatwasser en koel-/vriesvoorziening.

Het souterrain, circa 50 m², is onderverdeeld in twee ruime kamers en voorzien van wasmachine aansluiting. Het souterrain biedt een directe toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Slaapkamer I, circa 4.25 m x 3.65 m, gelegen aan de achterzijde.
Kleedkamer, circa 3.15 m x 1.80 m, tevens te gebruiken als slaapkamer.
Slaapkamer II, circa 4.05 m x 3.65 m, met een zonnig balkon van ca. 4 m².
Moderne badkamer, circa 2.80 m x 1.80 m, voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Slaapkamer III, circa 3.30 m x 3.65 m, voorzien van een dakkapel.
Slaapkamer IV, circa 3.15 m x 3.65 m, voorzien van een dakkapel.
Moderne 2e badkamer, circa 2.20 m x 1.85 m, voorzien van douche, wastafel en toilet.
De ruime overloop biedt een vaste trap naar de vliering (3e verdieping) met meerdere dakramen en cv-installatie.

Bijzonderheden:
Perceel: 187 m² eigen grond.
Woonoppervlakte: ca. 135 m², excl. souterrain van ca. 50 m² en vliering van ca. 10 m².
Bouwjaar 1930.
Gehele woning voorzien van dubbel glas.
Verwarming en warm water middels CV-combi ketel
Een diepe achtertuin, ca. 114 m² gelegen op het noorden met verhoogd terras en achterom. Een eveneens verzorgde voortuin, ca. 23 m² gelegen op het zuiden.

Lees meer...

Lees minder...

Kenmerken

Status: Verkocht
Oplevering: In overleg
Adres: Adrianalaan 7
Postcode: 3053 WB
Plaats: Rotterdam

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1930
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 135m²
Perceeloppervlakte: 187m²
Overig oppervlakte: ca. 60m²
Inhoud: ca. 550m³

Indeling

Aantal kamers: 9
Aantal slaapkamers: 4
Aantal verdiepingen: 5
Voorzieningen: TV-Kabel, Dakraam

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: Noordoost, 114m², 600×1900cm

Garage

Locatie

[ { "address": "Adrianalaan 7", "zipCode": "3053 WB", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9591349, "lng": 4.4803942, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType": "landscape","elementType": "geometry","stylers": [{"saturation": "-100"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text","stylers": [{"color": "#545454"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-87"},{"lightness": "-40"},{"color": "#ffffff"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"color": "#f0f0f0"},{"saturation": "-22"},{"lightness": "-16"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "labels.icon","stylers": [{"visibility": "on"}]},{"featureType": "road.arterial","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.local","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "water","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-52"},{"hue": "#00e4ff"},{"lightness": "-16"}]}]