Rijndelta Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Verkocht

Adrianalaan 7

3053 WB Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 625.000 k.k.
Wijk
Schiebroek
Locatie
Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht
Postcode
3053 WB Rotterdam
Woningtype
Tussenwoning
Bouwjaar
1930
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Noordoost, 600×1900cm
Parkeren
Openbaar parkeren
Kamers
9
Slaapkamers
4
Oppervlakte
135m²
Perceel
187m²
Inhoud
550m³
Oplevering
In overleg
Plan een bezichtiging

Beschrijving

Gelegen aan de brede, groene Adrianalaan in Schiebroek bevindt zich dit ruime, goed onderhouden herenhuis met vrij uitzicht aan de voorzijde, richting het Plaswijckpark. De woning heeft een voor- én een bijzonder diepe achtertuin met een achterom. De achtertuin beschikt tevens over een verhoogd vlonderterras grenzend aan de woonkamer met open keuken. Er zijn drie ruime woonverdiepingen, een kelder met daglichttoetreding en een vliering aanwezig.

De locatie is op fietsafstand van Rotterdam-Centrum gelegen en kenmerkt zich als een kindvriendelijke buurt door een divers aanbod aan speel- en sportgelegenheden en scholen op loop- en fietsafstand. Recreatievoorzieningen als De Achterplas, een kinderboerderij, het Plaswijckpark en de winkelstraat van zowel Schiebroek als Hillegersberg bevinden zich in de directe omgeving van de woning.

Indeling
Begane grond:
Entree, tochtportaal met authentieke granietvloer en glas-in-loodramen. Lichte hal met trapopgang, toegang tot het souterrain en een modern, separaat toilet.
L-vormige woonkamer met open keuken, circa 9.75 m x 3.64 m / 5.60 m, met vrij uitzicht op het groen aan de voorzijde. Middels glazen, openslaande tuindeuren verleent de woonkamer en -keuken toegang tot het terras. De moderne keuken is voorzien van 5-pits gasfornuis met afzuigsysteem, vaatwasser en koel-/vriesvoorziening.

Het souterrain, circa 50 m², is onderverdeeld in twee ruime kamers en voorzien van wasmachine aansluiting. Het souterrain biedt een directe toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Slaapkamer I, circa 4.25 m x 3.65 m, gelegen aan de achterzijde.
Kleedkamer, circa 3.15 m x 1.80 m, tevens te gebruiken als slaapkamer.
Slaapkamer II, circa 4.05 m x 3.65 m, met een zonnig balkon van ca. 4 m².
Moderne badkamer, circa 2.80 m x 1.80 m, voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Slaapkamer III, circa 3.30 m x 3.65 m, voorzien van een dakkapel.
Slaapkamer IV, circa 3.15 m x 3.65 m, voorzien van een dakkapel.
Moderne 2e badkamer, circa 2.20 m x 1.85 m, voorzien van douche, wastafel en toilet.
De ruime overloop biedt een vaste trap naar de vliering (3e verdieping) met meerdere dakramen en cv-installatie.

Bijzonderheden:
Perceel: 187 m² eigen grond.
Woonoppervlakte: ca. 135 m², excl. souterrain van ca. 50 m² en vliering van ca. 10 m².
Bouwjaar 1930.
Gehele woning voorzien van dubbel glas.
Verwarming en warm water middels CV-combi ketel
Een diepe achtertuin, ca. 114 m² gelegen op het noorden met verhoogd terras en achterom. Een eveneens verzorgde voortuin, ca. 23 m² gelegen op het zuiden.

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Adrianalaan 7
Postcode
3053 WB
Plaats
Rotterdam

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 135m²
Perceeloppervlakte
187m²
Overig oppervlakte
ca. 60m²
Inhoud
ca. 550m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
5
Voorzieningen
TV-Kabel, Dakraam

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 114m², 600×1900cm

Garage

Locatie

[ { "address": "Adrianalaan 7", "zipCode": "3053 WB", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9591349, "lng": 4.4803942, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType": "landscape","elementType": "geometry","stylers": [{"saturation": "-100"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text","stylers": [{"color": "#545454"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-87"},{"lightness": "-40"},{"color": "#ffffff"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"color": "#f0f0f0"},{"saturation": "-22"},{"lightness": "-16"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "labels.icon","stylers": [{"visibility": "on"}]},{"featureType": "road.arterial","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.local","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "water","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-52"},{"hue": "#00e4ff"},{"lightness": "-16"}]}]

Bekijk verloop van de zon

visite card

Toos van Liere

Kandidaat Register Makelaar Taxateur

stel een vraag
+31 (0)10 4 13 24 60

Wat kunnen wij voor je betekenen?

Stel hieronder uw vraag en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms