Rijndelta Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Adamshofstraat 154

3061 ZK Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 535.000 k.k.
Wijk
Kralingen West
Locatie
In woonwijk, Vrij uitzicht
Postcode
3061 ZK Rotterdam
Woningtype
Tussenwoning
Bouwjaar
1912
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Oost, 450×400cm
Parkeren
Betaald parkeren, Parkeervergunning
Kamers
5
Slaapkamers
4
Oppervlakte
120m²
Perceel
67m²
Inhoud
410m³
Oplevering
In overleg
Plan een bezichtiging

Beschrijving

Deze nette tussenwoning met stadstuin en balkon bevindt zich in het bruisende hart van Kralingen! De woning beschikt over een ideale indeling: de drie woonlagen bieden o.a. vier ruime slaapkamers, twee badkamers, drie toiletten, een keuken aan de voorzijde en een woonkamer grenzend aan de tuin. Het dak is geïsoleerd en er is dubbel glas aanwezig. Opvallend zijn de rijkelijk versierde plafonds en de houten visgraat parketvloer op de begane grond en de eerste verdieping. De woning biedt vrij uitzicht aan de voorzijde en is ideaal gesitueerd ten opzichte van alle voorzieningen: scholen, kinderopvang, de Erasmus Universiteit, studentenverenigingen, instappunten van het openbaar vervoer, sport- en recreatievoorzieningen, het Kralingse Bos, horeca en natuurlijk de winkels van de aangrenzende Lusthofstraat.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang en bergkast.
Keuken, circa 3.80 m x 2.55 m, gelegen aan de voorzijde.
Woonkamer, circa 4.60 m / 6.90 m x 4.50 m, met een aanbouw en toegang tot de achtertuin.
Tussengelegen was-/bergruimte.

1e verdieping:
Overloop met separaat toilet met fonteintje.
Slaapkamer I, circa 3.35 m x 4.50 m, gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer II, circa 3.25 m x 4.70 m, gelegen aan de achterzijde.
Tussengelegen badkamer, circa 3.30 m x 2.50 m, voorzien van een ligbad, douche en twee wastafels.

2e verdieping:
Overloop.
Slaapkamer III, circa 3.10 m x 3.00 m, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakraam.
Slaapkamer IV, circa 3.30 m x 3.00 m, gelegen aan de achterzijde, voorzien van een dakraam en toegang tot het balkon, ca. 4 m².
Tussengelegen, moderne badkamer, circa 3.30 m x 2.50 m, voorzien van een douche, toilet, dubbele wastafel en opstelling van de cv-ketel.

Bijzonderheden:
67 m² eigen grond.
Bouwjaar: 1912.
Woonoppervlakte: ca. 120 m². Inhoud: ca. 400 m³.
De woning beschikt over een stadstuin en een balkon.
Voorzien van dubbel glas en dakisolatie.
Om de hoek gelegen van winkelstraat de Lusthofstraat.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 535.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Adamshofstraat 154
Postcode
3061 ZK
Plaats
Rotterdam

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 120m²
Perceeloppervlakte
67m²
Inhoud
ca. 410m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Rookkanaal, Dakraam, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 18m², 450×400cm

Garage

Locatie

[ { "address": "Adamshofstraat 154", "zipCode": "3061 ZK", "city": "Rotterdam", "lat": 51.922485, "lng": 4.5092413, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType": "landscape","elementType": "geometry","stylers": [{"saturation": "-100"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text","stylers": [{"color": "#545454"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-87"},{"lightness": "-40"},{"color": "#ffffff"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"color": "#f0f0f0"},{"saturation": "-22"},{"lightness": "-16"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "labels.icon","stylers": [{"visibility": "on"}]},{"featureType": "road.arterial","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.local","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "water","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-52"},{"hue": "#00e4ff"},{"lightness": "-16"}]}]

Bekijk verloop van de zon

visite card

Olaf R. Reimers

RMT, NVM-makelaar en beëdigd taxateur

stel een vraag
+31 (0)10 4 13 24 60

Wat kunnen wij voor je betekenen?

Stel hieronder uw vraag en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms