Rijndelta Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

2e Jerichostraat 16 -ab

3061 GL Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 825.000 k.k.
Wijk
Kralingen West
Locatie
Aan rustige weg, In woonwijk
Postcode
3061 GL Rotterdam
Woningtype
Tussenwoning
Bouwjaar
1904
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Zuid, 400×1100cm
Parkeren
Betaald parkeren, Parkeervergunning
Kamers
7
Slaapkamers
4
Oppervlakte
185m²
Perceel
93m²
Inhoud
550m³
Oplevering
In overleg
Plan een bezichtiging

Beschrijving

Een moderne en strak afgewerkte gezinswoning achter een karakteristieke gevel uit 1904, gelegen op steenworp afstand van de Kralingse Plas! Dit 4-laagse herenhuis is bijzonder licht door de vele raampartijen en de zonnige achtertuin gericht op het Zuiden, wat maar zelden voorkomt in deze buurt. De woning beschikt over een heerlijke woonkeuken op tuinniveau, een grote open woonverdieping en twee slaapverdiepingen met luxe sanitair.

De 2e Jerichostraat is een kindvriendelijke en gemoedelijke straat in Kralingen. Deze zij-straat van de lommerrijke Jericholaan grenst aan de Wildeveenstraat; beide wegen leiden naar de Kralingse Plas. De 2e Jerichostraat beschikt over de ideale combinatie van een rustige, groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Rotterdam: de wijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Tramhaltes en metrostation Voorschoterlaan zijn op loopafstand gelegen. De wijk ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en de snelwegen A13, A16 en A20. Recreatiegelegenheden en sportactiviteiten zijn volop aanwezig: hockeyvelden, tennisbanen, een manege, een golfterrein en een zeilvereniging. De buurt heeft een ruime variatie in scholen en horecagelegenheden en de winkelstraat de Lusthofstraat bevindt zich op loopafstand van de woning.

Indeling:
Begane grond:
Een brede vestibule met garderobe en glazen, dubbele deuren naar de woonkeuken.
Een praktische, nette bergruimte en een separaat toilet aanwezig.
De woonkeuken heeft een L-vormig keukenblok met ingebouwde keukenapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis met afzuiging, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
Een ruim, licht eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin.

1e verdieping:
Toegang tot de woonverdieping middels een zwarte metalen trap en een glazen balustrade.
De woonkamer, circa 12.15 m x 4.00 m, biedt middels de grote glazen pui aan de achterzijde uitzicht op het groen van de binnentuin. Er zijn twee ruime zitgelegenheden aanwezig, een bergkast en een trapopgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met een separaat, modern toilet voorzien van fonteintje en vloerverwarming.
Masterbedroom, circa 4.50 m x 4.00 m, met garderobekastenwand en een open verbinding met de luxe badkamer, af te sluiten middels een rolluik.
De luxe badkamer, ca. 4.00 m x 2.10 m, is strak betegeld en voorzien van een groot ligbad, grenzend aan de master bedroom, een dubbele inloopdouche met glazen douchewand, een dubbele wastafelmeubel, handdoekradiator en vloerverwarming.
Slaapkamer II, circa 4.00 m x 4.00 m, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een inbouwkast.
De verdieping heeft een bijzondere plafondhoogte van 3.10 m wat de verdieping ruimtelijk, klassiek en licht maakt.

3e verdieping:
Een bijzonder lichte slaapverdieping met een dakkapel over bijna de hele lengte van het huis.
Ruime overloop met een de stook-/waskamer.
Slaapkamer III, circa 3.70 m x 2.85 m (gemeten vanaf hoogte 1.50 m), gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer IV, circa 4.95 m x 2.85 m (gemeten vanaf hoogte 1.50 m), gelegen aan de voorzijde. De kamer is licht en ruim door de dakkapel en biedt een ruime vliering met ingebouwde spotverlichting en een diepe, op maat gemaakte kastenwand.

Tuin:
De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuiden, wat maar zelden voorkomt in deze buurt. De tuin is gelegen op gelijk niveau met de woonkeuken en eetkamer en beschikt over een fraai vlonderterras en een schuur, ca. 4 m².

Bijzonderheden:
Eigen grond.
Bouwjaar 1904.
Verwarming en warm water via cv-combi ketel.
Volledig voorzien van dubbel glas.
Onderdeel van een beschermd stadsgezicht.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 825.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
2e Jerichostraat 16 -ab
Postcode
3061 GL
Plaats
Rotterdam

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 185m²
Perceeloppervlakte
93m²
Overig oppervlakte
ca. 10m²
Inhoud
ca. 550m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Alarminstallatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 44m², 400×1100cm
Schuur
vrijstaand kunststof

Garage

Locatie

[ { "address": "2e Jerichostraat 16", "zipCode": "3061 GL", "city": "Rotterdam", "lat": 51.930631, "lng": 4.5073174, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType": "landscape","elementType": "geometry","stylers": [{"saturation": "-100"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text","stylers": [{"color": "#545454"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-87"},{"lightness": "-40"},{"color": "#ffffff"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"color": "#f0f0f0"},{"saturation": "-22"},{"lightness": "-16"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "labels.icon","stylers": [{"visibility": "on"}]},{"featureType": "road.arterial","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.local","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "water","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-52"},{"hue": "#00e4ff"},{"lightness": "-16"}]}]

Bekijk verloop van de zon

Plattegrond

visite card

Olaf R. Reimers

RMT, NVM-makelaar en beëdigd taxateur

stel een vraag
+31 (0)10 4 13 24 60

Wat kunnen wij voor je betekenen?

Stel hieronder uw vraag en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms