Rijndelta Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Verkocht

's-Lands werf 149

3063 GD Rotterdam

Kenmerken

Prijs
€ 719.000 k.k.
Wijk
Struisenburg
Locatie
In woonwijk, Vrij uitzicht
Postcode
3063 GD Rotterdam
Woningtype
Portiekflat
Bouwjaar
1966
Soort bouw
Bestaande bouw
Balkon
Ja
Parkeren
Betaald parkeren, Parkeervergunning
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Oppervlakte
157m²
Inhoud
416m³
Oplevering
In overleg
Plan een bezichtiging

Beschrijving

Op de tiende verdieping gelegen ongekend licht en van alle luxe voorzien vierkamer appartement met een fraaie woonkeuken. De uitzichten over de Maas, Kralingen, Het Boerengat zijn altijd wisselend en van een ongekende schoonheid. De oorspronkelijke keuken is samengevoegd met een kamer waardoor er een prachtige ruime woonkeuken is ontstaan. Het balkon is op het zuiden en biedt genoeg plaats voor een vier persoons eettafel.

Het 's-Lands Werf in Kralingen, een rustige autoluwe straat aan het water, beschikt over de ideale combinatie van een rustige, groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Rotterdam: de wijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Tramhaltes en metrostation Oostplein zijn op loopafstand gelegen. De wijk ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en de snelwegen A13, A16 en A20. Recreatiegelegenheden en sportactiviteiten zijn volop aanwezig: hockeyvelden, tennisbanen, een manege, een golfterrein en een zeilvereniging. De buurt heeft een ruime variatie in scholen, alsmede horecagelegenheden op o.a. de Kortekade en de Oudedijk. De winkelstraat de Lusthofstraat bevindt zich op loopafstand van het appartement

Indeling:

Begane grond:
Gezamenlijke entree met ontvangsthal met brievenbussen, een videofoon tableau, lift en toegang tot het trappenhuis, fietsenstalling en bergingen.

10e verdieping:
Entree, hal met toilet en bergkast.
Riante woonkamer, circa 5.90 m x 10.69 m, met een prachtig uitzicht over de Maas, en toegang tot het zonnige balkon. Doordat het appartement over de breedte is gebouwd en een hoekligging heeft, is er bijzonder veel lichtinval in de woonkamer.
Moderne luxe woonkeuken (Bulthaup), circa 3.83 m x 5.30 m, met kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasmachine, en een 5-pits fornuis. Ook is er vanuit de keuken toegang tot het achtergelegen balkon.
Masterbedroom, circa 3.83 m x 5.00, gelegen aan de achterzijde met uitzicht op de achtergelegen haven. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de eigen badkamer.
Moderne badkamer I, circa 2.20 m x 2.00 m, die is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Slaapkamer II, 3.83 m x 2.86m, gelegen aan de achterzijde met eveneens uitzicht op de haven.
Slaapkamer III van circa 3.83 m x 2.36 m.
Moderne Badkamer II, circa 1.90 m x 2.00 m, die beschikt over een douche, wastafel en de was- en droogmachine aansluiting.

Bijzonderheden.

Woonoppervlakte circa 157 m².
Verwarming middels blokverwarming.
Gelegen op eigen grond.
Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 416,18 excl. voorschot stookkosten.
Huismeester aanwezig.
Voorzien van dubbele beglazing.
Energielabel C.
Aparte berging op de eerste verdieping.

Kenmerken

Aanvaarding

Bijdrage VVE
€ 416
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
's-Lands werf 149
Postcode
3063 GD
Plaats
Rotterdam

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
10
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 157m²
Inhoud
ca. 416m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "address": "'s-Lands werf 149", "zipCode": "3063 GD", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9206549, "lng": 4.5029036, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType": "landscape","elementType": "geometry","stylers": [{"saturation": "-100"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "poi","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text","stylers": [{"color": "#545454"}]},{"featureType": "road","elementType": "labels.text.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-87"},{"lightness": "-40"},{"color": "#ffffff"}]},{"featureType": "road.highway","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"color": "#f0f0f0"},{"saturation": "-22"},{"lightness": "-16"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.highway.controlled_access","elementType": "labels.icon","stylers": [{"visibility": "on"}]},{"featureType": "road.arterial","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "road.local","elementType": "geometry.stroke","stylers": [{"visibility": "off"}]},{"featureType": "water","elementType": "geometry.fill","stylers": [{"saturation": "-52"},{"hue": "#00e4ff"},{"lightness": "-16"}]}]

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

's-Lands werf 149, Rotterdam plattegrond-40

visite card

Mr. Juriaan P. Kok

RMT, NVM-makelaar en beëdigd taxateur

stel een vraag
+31 (0)10 4 13 24 60

Wat kunnen wij voor je betekenen?

Stel hieronder je vraag en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms