Kenmerken

  • Appartement

    Bouwjaar 1937
  • Woonoppervlakte162 m2
    Inhoud525 m3
  • Aantal slaapkamers 4
  • Ligging
    • In centrum
    • In woonwijk
  • Vraagprijs € 895.000,00 k.k.
    Status Beschikbaar
    Oplevering In overleg
  • Isolatie dubbel glas

Rotterdam Rochussenstraat 25

Dit hoogwaardig verbouwde appartement is met zijn ruimtelijke indeling, karakteristieke jaren '30 architectuur en hoekligging met uitzicht over de binnenstad een van de meest unieke woningen in het stadscentrum van Rotterdam. Rotterdams veelzijdige voorzieningen als musea, horeca, winkels, educatie en recreatie bevinden zich op loopafstand, alsmede instappunten op het openbaar vervoer: metrostation Eendrachtsplein,tramhalte op de Nieuwe Binnenweg en bushalte Breitnerstraat. Ook de verbinding voor autoverkeer is hier goed. Op slechts een steenworp afstand bevinden zich gezellige en bruisende straten als de Nieuwe Binnenweg en Witte de Withstraat, ligt het stadspark Museumpark en de Hoge School Rotterdam en het Erasmus MC.

Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en beschikt over een lift. Een grote, lichte woonkamer biedt middels een fraaie, authentieke ensuite toegang tot de luxe woonkeuken. Er zijn twee ruime balkons aanwezig. Tevens beschikt de woning over een luxe badkamer, een grote master bedroom en drie kleinere slaapkamers.

Indeling:
Begane grond:
Een gezamenlijke, verzorgde entree, voorzien van brievenbussen, een trappenhuis en een lift.

2e verdieping:
Entree, hal en een separaat toilet.
Vanaf de gang bieden openslaande deuren toegang tot een woon-/eetkamer met een luxe woonkeuken en suite, circa 65 m2. Hier zijn diverse inbouwkasten aanwezig.
De woonkamer biedt toegang tot een ruim balkon, circa 8 m2, gelegen op het zuiden.
De keuken is voorzien van een kookeiland en inbouwapparatuur, te weten: een Quooker, vaatwasser, kookplaat, koel-/vriescombinatie en een oven.
Een master bedroom circa 4.15 m x 5.10 m.
Een tweede slaapkamer circa 3.95 m x 2.10 m.
Een derde slaapkamer circa 3.95 m x 2.10 m.
Alle slaapkamers bieden toegang tot een balkon, gelegen op het noordoosten.
Een extra werkkamer circa 7 m2.
De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, inloopdouche en dubbele wastafel.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: circa 1937.
Woonoppervlakte: circa 162 m2.
Inhoud: circa 525 m3.
Voorzien van twee balkons.
In de gemeenschappelijke hal is een lift aanwezig.
Voorzien van nieuwe kozijnen met dubbele beglazing.
Er is een actieve VvE, waarvan de maandelijkse bijdrage € 200,- is.
Er is een berging in de onderbouw van het gebouw van circa 25 m2.
Onderdeel van beschermd stadsgezicht.

Locatie Rochussenstraat 25 Rotterdam

Wilt u een keer komen kijken?

Neem contact op met Rijndelta