Kenmerken

  • Woonhuis

    Bouwjaar 2011
  • Woonoppervlakte172 m2
    Inhoud657 m3
    Perceeloppervlakte216 m2
  • Aantal slaapkamers 5
  • Ligging
    • In woonwijk
  • Tuin
    • Achtertuin
    • Voortuin
  • Vraagprijs € 549.000,00 k.k.
    Status Beschikbaar
    Oplevering In overleg
  • Verwarming
    • c.v.-ketel
    Warm water
    • c.v.-ketel

Berkel En Rodenrijs Oostmeerlaan 14

Aan de rand van Berkel en Rodenrijs gelegen moderne geschakelde twee-onder-één-kap-woning met een garage en een terras aan het water. Vanaf de fraai aangelegde achtertuin is er een vrij uitzicht over een groen landschap. De woning beschikt over een praktische indeling met vijf slaapkamers en twee moderne badkamers.

De woning is onderdeel van een kleinschalige project in de wijk Meerpolder aan de rand van de dorpskern, waardoor diverse winkel- en horeca voorzieningen nabij gelegen zijn. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen is zeer gunstig. De buurt is zeer kindvriendelijk, mede door de nabijgelegen speeltuin en het recreatiegebied ''De Blauwe Slinger''.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met bergruimte en separaat toilet.
Open keuken, circa 3.60 m x 3.50 m, met een mooi kookeiland en diverse inbouwapparatuur.
De woon- en aaneengesloten eetkamer, circa 7.25 m / 4.30 m x 6.00 m, is voorzien van een ingebouwde houtkachel. De glazen puien in de woonkamer zorgen voor een mooie lichte ruimte.
Via openslaande deuren betreedt u de zonnige tuin met een vlonderterras aan een royale, 20 meter brede waterpartij. Het terras ligt op het noordwesten, dus u profiteert maximaal van de middag- en avondzon.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot twee opbergruimtes, waarvan een voorzien van aansluiting voor wasapparatuur.
Een separaat toilet.
Een woningbrede slaapkamer aan de voorkant, circa 6.00 m x 3.00 m, met twee Franse balkons.
Een tweede slaapkamer, circa 5.35 m x 3.15 m en een derde slaapkamer, circa 3.35 m x 2.75 m, aan de achterzijde.
Ruime badkamer, circa 2.90 m x 2.80 m, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een hoge opbergkast.

2e verdieping:
Overloop , toilet
Woningbrede slaapkamer aan de voorkant, circa 6.00 m x 3.00 m.
Een slaapkamer circa 3.75 m x 2.75 m aan de achterkant.
Een berging met opstelling cv-ketel.
Een tweede badkamer, circa 2.10 m x 1.60, voorzien van een douche en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
216 m2 eigen grond.
Bouwjaar 2011.
Woonoppervlakte circa 172 m2.
Voorzien van een garage/berging, tevens parkeergelegenheid op de eigen oprit naast de woning.
De woning is volledig voorzien van dubbel glas.
Centrale verwarming en warm water via cv combi-ketel.

Rijndelta Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u een eigen NVM-makelaar in te schakelen.

Plattegronden

Locatie Oostmeerlaan 14 Berkel En Rodenrijs

Wilt u een keer komen kijken?

Neem contact op met Rijndelta