Kenmerken

  • Woonhuis

    Bouwjaar 1902
  • Woonoppervlakte385 m2
    Inhoud1450 m3
    Perceeloppervlakte462 m2
  • Aantal slaapkamers 7
  • Ligging
    • In woonwijk
  • Tuin
    • Achtertuin
  • Vraagprijs € 1.195.000,00 k.k.
    Status Beschikbaar
    Oplevering In overleg
  • Verwarming
    • c.v.-ketel
    Warm water
    • c.v.-ketel

Rotterdam Mathenesserlaan 233

Een prachtig groot en statig pand met vele authentieke details, een circa 30 m diepe achtertuin op het noordwesten en een dakterras, gelegen op het mooiste stuk van de Mathenesserlaan.
Dit rijk geornamenteerde pand heeft een rustige ligging nabij het hart van cultureel en culinair Rotterdam, op loopafstand van het Heemraadspark, gezellige horeca, trendy winkels en openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond:
Entree, imposante hal met trapopgang
Gang, toilet
Kamer en suite, bestaande uit:
- een voorkamer, circa 7.00 m x 4.80 m, met marmeren schouw
- een achterkamer, circa 10.00 m x 4.80 m, met marmeren schouw en serre met openslaande
deuren
Achterkamer circa 5.90 m x 3.60 m

Kelder:
Gang, toilet, bergruimte
Bijkeuken circa 5.15 m x 3.65 m

1e verdieping:
Overloop met imposant trappenhuis, gang en toilet
Voorkamer, circa 6.30 m x 4.75 m, met erker
Voorkamer circa 4.30 m x 3.45 m
Tussenruimte, ideaal om een badkamer te creëren
Achterkamer circa 5.50 m x 4.75 m met toegang naar het balkon
Achterkamer circa 5.20 m x 3.60 m

2e verdieping:
Overloop, toegang naar het terras via een bergruimte
Voorzijkamer circa 4.50 m x 4.10 m
Kamer circa 4.55 m x 5.25 m
Kamer circa 5.00 m x 7.85 m

Bijzonderheden:
462 m2 eigen grond.
Bouwjaar 1902.
Bestemming: wonen.
Woonoppervlakte circa 385 m2, exclusief kelder.
Inhoud circa 1.450 m3.
Voorzien van veel prachtige authentieke details, o.a. glas-in-lood ramen, een marmeren vloer in de hal, originele klassieke plafonds en marmeren schouwen in de woonkamer.
De Mathenesserlaan is een brede laan met grote platanen. In de directe omgeving zijn scholen,
kinderdagverblijven, hippe winkels, gezellig horeca (o.a. de Nieuwe Binnenweg) en het Heemraadspark gevestigd. Het centrum en Rotterdam CS bevinden zich op circa 7 minuten fietsafstand.

Rijndelta Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u een eigen NVM-makelaar in te schakelen.

Plattegronden

Locatie Mathenesserlaan 233 Rotterdam

Wilt u een keer komen kijken?

Neem contact op met Rijndelta